Szerintem valamilyen politikai döntés lesz, pl albérletárak befagyasztása vagy korlátozása. Nem tudom de furcsa ez az eladási nyomás. Mintha már valakik tudnák mi lesz. Jelenleg ezt az alacsony árfolyamot sem indokolja semmi, még a kamatok sem szvsz.
Reagàlnék a Vonoviával kapcsolatban elhangzottakra:-Nem ment a piaccal ma: Miért menne? Az Immo cégek árfolyamát 2 dolog erősen befolyásolja: a kamatok és az ingatlanok ára. Ma a német cégek emelkedtek mivel konjunktúrát áraznak. A piac ennek kapcsán (adósságból lesz a pénz a várt növekedésre)magasabb kamatot vár ezért estek az immo cégek.-BlackRock: a cég kb 2 hete vásárolt most eladott. Ezek a mozgások abból adódnak, hogy a BlackRock részvényeket kölcsönöz shortosoknak , opciókat fedez le stb. Semmi köze a Vonovia kilátásaihoz.- Beeshet 16-ig: Természetesen semmire nem lehet azt mondani, hogy lehetetlen de 16? Dupla alj? Mi a realítása? 2023 elején teljesen más volt a cég anyagi helyzete és a kamatvárakozások mint most. Akkoriban a 6%-os kamatok is szóba kerültek. Ma a német 10 éves kamat 2,8%. Az Ecb pedig valószínűleg áprilisban tovább csökkent. Az Ecb olasz döntéshozója 1-2 napja ezt valószínűsítette.A magas kamatok egyébként nem a Vonoviát döntenék be először hanem az olasz és spanyol gazdaságot és franciaországot is igen megviselné.Ezt sem fogja az ECB tétlenül nézni.Ettől függetlenül ha valaki esést akar katolgatni akkor mondok TA alapon egy valószínűbbet: az árfolyammozgás október 1 óta egyértelműen korrektív és nem impulzív.A 15,3-33,9€ emelkedést korrekciózza. A fibo61,8% 22,4€-nál van. Ha már technikailag nézem.- És végül a kamato mellett a másik fontos tényező az ingatlanárak alakulása. Németeknél 2022-től 2024 feléig az ingatlanárak kb 20%-kal estek. Ez a folyamat az elmúlt év utolsó negyedévében megfordult. Éppen ma jelent meg a német statisztikai hivatal jelentése a német ingatlanárakról és várható alakulásukról. https://www.welt.de/vermischtes/article255780204/Statistisches-Bundesamt-Preise-fuer-Wohnimmobilien-steigen-deutlich-hier-wird-es-besonders-teuer.html Eszerint tavaly az utolsó negyedévben 1,9%-kal drágultak az ingatlanok éves alapon. Idén 3,5%-os emelkedésre számítanak majd a következő 2 évben évente 3%-kal. Ez már csak azért is logikus mert ha a németeknél konjunktúra lesz akkor evidens az ingatlanok drágulása is. Főleg, hogy kevés van belőlük. Ettől persze még nyugodtan eshet tovább az árfolyam de a realítások hosszabb távon az elkenkező irányba mutatnak.
Bayn jól tartotta az 50 napos.Hovege fontos. Negyedéves gyertya fehér valószínű. Első hetes gap bezárása még nem Bull, de szerintem jó riskkel játszható.
Eurós részvények vitasarok