PORTFOLIO FORUM

99%ban egyetértek.
Annyi, hogy jó helyen lévő vidéki kisebb városok/nagyobb községekben sem várok csökkenés, még stagnáladt sem nagyon.
Pl Veszprém megye keleti része: két megyeszékhely (Veszprém, Szfehérvár) 30-35 kmen belül. Türhető tömegközlekedés. Budapest 1-1,5 óra vonattal települestöl függően (egyik vonal a Veszprem-Vpalota-Szfvár-Bp. Másik a Balaton északi partjan futó.) Ja meg Balaton is 10-20 km (települes függő).
De am Békés, Szabolcs, Borsod, Baranya (pedig imadom!!!), Somogy. Egy két kivetellel vban elnéptelenedesre számithat.

eszpe2 ma, 17:27

#6283

https://bet.hu/site/newkib/hu/2026.06./Sajat_reszveny_tranzakcio_-_MRP_opciok_lehivasa_es_transzferalasa_129474309

Norbert99 ma, 17:25

#6282

https://bet.hu/site/newkib/hu/2026.06./WOOD_Co_reszvenyelemzese_-_2026_Q1_Flash_Note_Vetelre_ajanlas_129474303

orbitalis ma, 16:37

#6281

válasszuk szét a piacot:
1. főváros jól menő kerületek.
Itt még évekig nem lesz drasztikus árcsökkenés ha egyáltalán lesz valaha.
építkezések is mérsékelten vannak
2. főváros második vonal és vidék nagyvárosok (Debrecen, Győr)
vannak építkezések, de magasak az árak az új lakás piacon.
itt lassulás már bőven lehet akár 1-3 éven belül, de beszakadás itt sem várható.
3. vidéki kistelepülések
Várható az árak befagyása, csökkenése, sőt bizonyos területeken beszakadás is.
A népesség 2050-ra 8.8M, 2100-ra 6.7M lesz, az urbanizáció nem áll meg.
Ennek megfelelően a vidék elnéptelenedése elkedülhetetlen lesz.
Ez az árak beszakadásához vezethet, főleg a leszakadó megyékben: Szabolcs, Borsod, Baranya, Zala, Kunság, Békés

Norbert99 ma, 15:29

Előzmény: #6279 kreta

#6280

Aki drágán vett lakást fél-1 éve az is jól járt vele, mert folyamatosan emelkednek az árak. Most talán lassul az emelkedés, de nem áll meg.

kreta ma, 14:22

Előzmény: #6278 Norbert99

#6279

Véleményem szerint a lakásárak három négy éve kritikus szinten vannak,
Semmi baj ugyanígy for tovább pörögni csak rábaszott aki drágán vásárolt

Norbert99 ma, 13:45

#6278

https://www.portfolio.hu/ingatlan/20260601/elertek-a-kritikus-hatart-a-magyar-lakasarak-megritkultak-a-vevok-840384

kreta ma, 09:53

Előzmény: #6276 eszpe2

#6277

Ezen az árszinten már sokaknak érdemes belevenni…

eszpe2 ma, 09:19

#6276

50k db vevő @1260, 1 ajánlat.

kreta péntek, 17:16

Előzmény: #6273 zpatriot

#6275

Gratulálok!

zpatriot péntek, 17:14

Előzmény: #6272 Norbert99

#6274

Tévedni emberi dolog. De isteni érzés...

zpatriot péntek, 17:13

Előzmény: #6271 Metwolf

#6273

Csak 13,2K-m van. Majdnem 0 szaldóval.

Norbert99 péntek, 17:08

Előzmény: #6264 zpatriot

#6272

Baj van +10 lett.

Metwolf péntek, 16:34

#6271

Ha valakinek van pár 10k db-ja akkor osztalékból is jól el lehet lenni. Most nihil van, de lesz ez még így se. Ha olcsóbban lehet venni még az nem olyan nagy probléma szvsz. Rekordnegyedévek vannak, para meg max a fejekben van, de minek.

mantissa péntek, 16:24

#6270

Szerintem itt hiába várja a piac a veszteséges negyedévet, -éveket

Norbert99 péntek, 16:22

Előzmény: #6267 zpatriot

#6269

Lehet, hogy valaki azonnal eladja, de biztos van olyan is aki tartogatja.

Norbert99 péntek, 16:19

Előzmény: #6262 TB88

#6268

A csökkenő alapkamat miatt is olcsóbbak lehetnek majd a hitelek.

zpatriot péntek, 16:18

Előzmény: #6265 Norbert99

#6267

Vagyis... megkapják az alkalmazottak, és gyorsan adják is el őket, nem tartogatják?

Norbert99 péntek, 16:18

Előzmény: #6262 TB88

#6266

Szerintem továbbra is pörög az ingatlanpiac, csak sokan eladják a részvényt mert nincs benne mozgás.

Norbert99 péntek, 16:12

Előzmény: #6263 zpatriot

#6265

MRP programhoz kellenek a részvények.

zpatriot péntek, 16:08

#6264

Nem gondolom, hogy lent hagyják, vissza fogják vinni 1245-re, mert az van -5-re a tegnapi zárótól. (+5....-5)-re szokták tenni.

zpatriot péntek, 16:05

Előzmény: #6261 Norbert99

#6263

Gyengén adják az osztalékot, miért költsenek saját részvény vételre is? Terjeszkedés a céljuk, nem a részvényesek gazdagítása. Spanyolország, Dubaj a cél.

TB88 péntek, 16:02

#6262

Ekkora bizonytalanság van a magyar ingatlanpiacon... sajnos ezt árazza.

Norbert99 péntek, 14:35

#6261

2,5%-os BUX emelkedésnél ez továbbra is csak esni tud. Tavaly májusban volt SRV és 286.000db részvénnyel rendelkeztek, most csak 188.000db részvényük van. Simán beindíthatnák az SRV-t, főleg ilyen áron.