Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Pár év és nyugdíjba megyek, az amerikai csapatot nem én vezetem, kollégák, együtt dolgozunk. Sajnálom, hogy nem érted az írott szöveget. Hidd el Ágnes asszony szavait, minden amerikai heti 120 órát dolgozik 1 dollárért, de van gls xyz mercije hitelre. Americai álom
Tudom, hogy mérges vagy mert kirúgtak az amerikai csapatból, de ezért nem másokat kell piszkálni. Vagy Ágnes volt a főnököd? Mert ez megmagyarázná ezt a támadást.
Nem én állítom be magam felsőbbrendűnek, miközben környékig túrom más mocskát. Éljen soká Ágnes asszony, kívánom 80 évesen is ezt kelljen csinálnia, de csak mert megboldogult anyám emlékét gyalázta. Példakép!
Ez nem egy elitklub, ha olyat keresel, itt rossz helyen jársz. Tapssztalatom, hogy akii hozzàd hasonlóan papol a saját felsőbbrendűségről, az szokott az igazán kisebbségi komplexusos lenni.
Szívem joga alja munkának nevezni az alja munkát. Neked a wc pucolas lenne az álom munka? Fura emberek vannak egy pénzügyi fórumon. Lefingott merzedes és wc kefe, heti 60 óra munka. Igazán követendő. Igény kérdése
Ha azt írja, hogy alja munka, akkor rendben van? Nincs. Senkit nem bántunk meg emberi méltóságában! De ettől még így van. Mit mondasz a kukásra, az utcaseprőre vagy a takarítóra? Azt, hogy van az a szint, ami alá nem megyek. Nem ezért tanultam 17 évet. Ezért kár elmenni, ott ez még jobban kiütközik. Aki nem tud logikus érveket, az elkezd személyeskedni? (ráadásul igen alpári stílusban) Legjobb érve egy szakadt mecedes???? Sajnos itt a fórumon is egyre gyakoribb az érvek ütköztetése, a kulturált vita helyett a személyeskedés. Ugye László?
Jól érzed magad amikor ilyen alpári vagy? Szerinted kit minősit az ilyen szinvonalú hozzászólás. De azon jót mosolyogtam, hogy ezzel az inteligenciával te amerikaikkal dolgoznál együtt.
Olvasd el a cikket, ha beszélni akarsz róla idegenekkel. Benne van, hogy a vezetés számára írja elő. Sori munkás eddig se volt home officeban. A takarító néni, aki saját butasága okán a chf hirtelen bukta 30 év megtermelt vagyonát és most feketén takarítja vasárnap a community center wc-jét, nem igazán példa értékű embert, vagy életét mutat. Ti a gyerekeiteknek Ágnes asszony hihetetlen meséit olvassátok este lefekvés előtt? Az unokámnak megmutatom, lássa milyen emberek léteznek, legyen elrettentő példa. Pláne az a sok valótlansàg, amit adagol nektek. Nem lennék meglepődve, ha teljes kitaláció lenne az, hogy usaban van.
Értem. Szerintem sok lovat akartok megülni. A lányod családja miért nem saját maga alapozza a jövőt? Már futjátok is a következő kockázatot, hogy eü okokból nem lesztek képes dolgozni. Lehet, hosszú távon azzal segítenétek a lányodnak, hogy még véletlenül se kell eltartaniuk titeket öreg korotokban.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link