Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Landlord 2022. 04. 29. 20:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#160140
Varj meg egy piciket. Ha talalkozol Duro Doraval, feltetlen emlitsd meg neki, hogy nagy rajongoja vagyok. :))))   🥰  Csupan platoi rajongas. :))
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 20:04
Törölt hozzászólás
#160139
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 19:45
Törölt hozzászólás
#160138
siemens 2022. 04. 29. 19:03
Előzmény: #160129  TurpUrfi
#160137
Bár ilyen egyszerű lenne, hogy az egyik lakótárs gondol egyet...... és már kész is. Előbb érdemes tájékozódni a feltételekről és a költségekről is.
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 19:00
Törölt hozzászólás
#160136
lacikonyha 2022. 04. 29. 18:51
Előzmény: #160129  TurpUrfi
#160135

nem szakszeru fogalmakat hasznélsz igy nem lehet igazi válaszokat sem adni a sajátos szokinccsel feltett kérdéseidre
tulajdoni lapot láttál?
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 18:49
Törölt hozzászólás
#160134
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 18:46
Törölt hozzászólás
#160133
TurpUrfi 2022. 04. 29. 18:45
#160132
Ma több témával jöttem :))))Ebben a programban esetleg van valakinek tapasztalata, maga vagy ismerőse újított fel régi házat?
https://www.telekialapitvany.hu/nepi-epiteszeti-program/
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 18:45
Törölt hozzászólás
#160131
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 18:40
Törölt hozzászólás
#160130
TurpUrfi 2022. 04. 29. 18:40
Előzmény: #160090  lacikonyha
#160129
Nincs társasházi alapító szerződés -- na így helyes. 50 -es években egy szoci cég keretein belül hat család felépítette. 6 lakás mindegyik külön helyrajzi szám , udvar osztatlan közös. Egy idős ottlakó nő csinálja a közösképviseletet 40 éve. Társadalmi munkában (a minumális sikkasztás lehetőségéért valószínű. ) -- Használatba vételi szerződés sincs. Semmi. Ezt szeretném megcsináltatni, kitisztítani a nyáron.
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 18:38
Törölt hozzászólás
#160128
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 18:38
Törölt hozzászólás
#160127
Törölt felhasználó 2022. 04. 29. 18:31
Törölt hozzászólás
#160126
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 18:25
Törölt hozzászólás
#160125
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 18:25
Törölt hozzászólás
#160124
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 18:24
Törölt hozzászólás
#160123
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 18:24
Törölt hozzászólás
#160122
XISMEGNEMIS 2022. 04. 29. 18:24
Törölt hozzászólás
#160121

Topik gazda

Hathor
Hathor
4 5 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek