PORTFOLIO FORUM

Sziasztok!

Sokszor foglalkozunk vele, gondoltam legyen egy ilyen topic is.

Szóval EUR/HUF.

308 átütésével szépen feljött már többször 314ig, de úgy fest itt mindig elakad, pedig a következő ellenállás 318 környéke lenne csak, mint történelmi csúcs.

Real:313 (ma volt 314,7 is)

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

geza77 2024. 10. 17. 10:33

Előzmény: #78997 geza77

#79000

402,077
a vezír elmondja ki a hibás! "A FO$rint zuhanórepülésben van! A magyar állami vezetésnek fogalma sincsen, hogyan kéne megállítani, Nem is érti mitől van a zuhanórepülés! Nem ismeri föl, hogy ő az oka a zuhanórepülésnek!
ELVESZETT a KÜLFÖLD és MAGYARORSZÁG BIZALMA egyszerre!
Az a probléma, hogy ettől a kormánytól senki nem hiszi el, hogy meg tudja védeni a FO$rintot! Senki nem akar a FO$rintért devizát v eurót adni nekünk a piacon, mivel nem ad a FOintért eurót AMIRE PEDIG SZÜKSÉGÜNK VAN, így egyre magasabb FO$rint összeget kínálunk 1 euróért és így a FO$rint szépen emelkedik fölfelé, illetve veszít az értékéből, Beszakad..."
https://www.facebook.com/watch/?v=401825104609067

Takuun 2024. 10. 17. 10:32

Előzmény: #78993 EURHUF_goes_to_haven

#78999

Ezt szépen megfogalmaztad:
"Z genesekhez meg sok sikert.. Nem lepődnék, meg ha az ő értékrendszerük nagyjából abból állna, hogy vagy örökölnek a családban, vagy nem is fognak akarni már sajátot, mert olyan szinten kibárándulnak az egész mókudkerékből."
Y vagyok, mikor vehettem volna éppen apám házát próbáltam meg eladni, hogy a devizás hitel után ne a végrehajtó adja el és pénzem sem volt. Most van valamennyi pénzem, de semmire nem elég. Pontosan azt érzem, amit írtál. Hátradőlök, albérletezek és várom az örökséget (ha lesz). Sajátra már nem gyúrok, elengedtem, kiábrándultam a rendszerből, pedig még nem vagyok 40. A problémám, hogy pont amikor élnem kellett volna, meghúztam a nadrágszíjat (pont a devizás hiteles mizéria miatt meg a 2007 utáni gazdasági válság miatt) és rengeteget spóroltam, aztán most az utóbbi pár évben amikor már végre nézhettem volna ingatlant, gyakorlatilag harmadolódott a pénzem az infla miatt egyik pillanatról a másikra.
Korosztályom (legalábbis az én mikro környezetemben) borzasztóan szenved, akinek van ingatlan, az örökölt, a haveri társaságomban (40 alatt) 15%-nak van gyerek a többinek nincs és szintén csak 10-15% tervezi, hogy talán egyszer ha lesz kivel, akkor 1-et bevállal.
Z-ben a gyerekvállalási kedvet meg a saját ingatlan iránti vágyat én nem tapasztalom, de az ő korukban engem sem érdekelt még. Utazgatnak, vásárolgatnak, buliznak gyakorlatilag 1-2 kivétellel a legtöbb még túl is költekezi magát, mint amit a fizu megenged.
Ingatlan felújításhoz, átalakításhoz stb témához. Átlag Jóska amit tud megcsinál, csak ha nagyon nagy a gáz akkor hívnak szakit, de oda kevés a pénz, így még az asszony is letérdel és teszi a dolgát, hogy olcsóbb legyen. Ezért is vannak olyan borzasztó állapotok egyes lakásokban házakban, nagyon le van pukkanva a magyar ingatlan állomány.

Fsociety 2024. 10. 17. 10:30

Előzmény: #78997 geza77

#78998

Megy a maga útján. Kilövés lesz ebből.

geza77 2024. 10. 17. 10:20

Előzmény: #78959 geza77

#78997

Tegnap a cseh koronával, ma a zlotyi vonzásában a FO$rint! Mert ma a zlotyi gyengül jobban!
https://imgur.com/a/qjBz8TK

EURHUF_goes_to_haven 2024. 10. 17. 08:04

Előzmény: #78994 Bandita

#78996

Én a tegnapi nap püföltem pár kalkulátort, hogy mikor éri meg itt venni. A netes kalkultár szerint a ROI és a Break even bérlés és vásárlás között megnagyobb mértékben az ingatlan árának várható változásától függ. Ha úgy saccoljuk hogy évi 2% ot (kb terv infláció vagy kicsit alatta) nő az ingatlan értéke akkor szinte mindig az jöbb ki, hgoy 2-10 éves távon már break even van. Ez 2 esetben fordul a bérlés irányába : hogyha az ingatlan értéke hosszú távon nem nő, hanem stagnál vagy csökken, illetve ha a megtakarításokra kiemelkedő kamatot kapok. 3% érték növekedéssel kalkulálva ez 10% kamatra a befektetéseknél nem fizetődik ki már hosszú távon...

EURHUF_goes_to_haven 2024. 10. 17. 07:59

#78995

https://hvg.hu/360/20241017_hvg-orban-kormany-csaladtamogatas-rendszer-csok-csaladi-adokedvezmeny-gyed-csaladi-potlek

Bandita 2024. 10. 17. 07:37

Előzmény: #78993 EURHUF_goes_to_haven

#78994

Ingatlan és hozzá kapcsolódó szolgáltatás lufi van.
Egyszer minden leereszt vagy kipukkan, kérdés meddig tudják támasztani.

EURHUF_goes_to_haven 2024. 10. 17. 07:19

Előzmény: #78992 Bandita

#78993

Azért elég vicces látni a fórumon is, hogy sokan nem akarják elfogadni, hogy az idő kíméletlenül megy előre, az árak már nem stagnálnak hosszú ideig, és hogyha valamit akarsz akkor vagy megcsinálod magad, vagy kifizeted.. (támogatod az X-Y generáció szakijait akiknek még érték az ingatlan). Z genesekhez meg sok sikert.. Nem lepődnék, meg ha az ő értékrendszerük nagyjából abból állna, hogy vagy örökölnek a családban, vagy nem is fognak akarni már sajátot, mert olyan szinten kibárándulnak az egész mókudkerékből. Érdekes jövő lesz ez az biztos.

Bandita 2024. 10. 17. 07:08

Előzmény: #78991 Bandita

#78992

Egyébként nem csak burkol, szigetel is.
Egy másik haverom is most kérdeztem, mindketten 10e+-ért burkolnak, szigetelnek/m2.
Vicc, és megfizetik, mindkettőnek, ahogy írtam q1 is kezd betelni.
Hétvégén is tolják, évek óta szakítanak, támogassuk tovább az ingatlan lufit és a felújítást, jó ötlet.
Nekik.

Bandita 2024. 10. 17. 07:01

Előzmény: #78990 slash

#78991

Nem ezt írtad. Visszakeressem?:)

slash 2024. 10. 17. 06:28

Előzmény: #78967 Bandita

#78990

Én nem mondtam hogy kamu. Igen lehet 30-40 között feketén milliókat keresni. Most. Aztán tessék eltenni mert 45 felett már egy írósztal mellett nem fog tud ülni mert nincs térde,gerince.

geza77 2024. 10. 16. 23:12

#78989

Argentina beszámoló: Mit ér a pénz - beszéljünk az inflációról
' Beszélgessünk egy kicsit Argentínáról és arról, milyen ekkora inflációban élni. Több mint 3000%-os inflációval bírkózik meg az ország. Mesélek milyen újra itt lenni..'
https://www.youtube.com/watch?v=pd53QUfEsYY

N0MAD 2024. 10. 16. 19:52

Előzmény: #78985 bronz

#78988

Én az első megjegyzésnél látom amit bemásoltam, hogy tiltás a fórumból

EURHUF_goes_to_haven 2024. 10. 16. 19:33

Előzmény: #78986 bronz

#78987

Biztos azt is már csak utólag számolják el, hogy hány lájkot vagy tiltást kapott.

bronz 2024. 10. 16. 19:19

Előzmény: #78984 Bandita

#78986

Fogy a levegő körülöttük, már a propaganda központ sem a régi.

bronz 2024. 10. 16. 19:17

Előzmény: #78983 N0MAD

#78985

Nudli nickje egyelőre még szabad.

Bandita 2024. 10. 16. 19:15

Előzmény: #78980 Fsociety

#78984

Nincs már egy valamirevaló propahantista sem itt.
Bizony mondom néktek, legyen 350!

N0MAD 2024. 10. 16. 18:26

#78983

Hát, zajec ciklus 10.28ig felfüggesztve, házmester meg:
Moderáció:
Kitiltás a teljes fórumból A moderátor indoklása:
Klon

Hát csoda hogy minden nap géza nap?

bronz 2024. 10. 16. 17:41

Előzmény: #78975 Bandita

#78982

Új rangéja van, 350-450. :))

TheSnake2020 2024. 10. 16. 17:12

Előzmény: #78973 Fsociety

#78981

Trigger kell. A tőzsdéknek is. Nem tudom mi lesz. Még mindig azt gondolom, hogy nem lehet az éves átfogó. Azaz 400 körül végzünk. Minden esetre jövőre valószínűleg lesz olyan pillanat, hogy az év végi szinthez több mint 10% őt gyengül a forint. Ha pedig a 0,8 as EURUSD bejön, akkor sokkal több is lehet. Az évet szerintem kihúzzák. A tőzsdék is , a forint is. Ha nem akkor jövőre sok mindennek kakukk.