Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
"A proli kifejezés az (általában fizikai) bérmunkából élőket jelentő proletár szó lekicsinylő formája. A hétköznapok során napjainkban a proli kifejezést leggyakrabban közönséges, műveletlen, igénytelen, szegény értelemben használják a társadalmilag alacsony státuszú személyekre."
létezik a proli, mint főnév és mint melléknév van akire nem passzol főnévként, de nagyon is illik melléknévként .. ebben a tulajdonságában a nudli testvérkéje .. de mindezt egyetlen béketábori agyhalottnak sem kell tudnia
Az egész kulcsa, hogy rohadtul nem szabad általánosítani! Aki jó munkaerő és megbecsüli a pénzt, az tök mindegy hol van, aki slendrián és a félig új 10 millás autóra vág fel, annak is mindegy. Egyébként az orvos dolog igaz, nyilván sok az olyan szolgáltatás ami itthon olcsóbb. Az is az igazsághoz tartozik, hogy a zöme a kint munkát vállalóknak ebből nem magasankvalifikált munkát végez, talán 10 ből 2.
Egy hasonló példa, amikor.az igazgató azt mondta a gyárban, hogy az irodában alkalmazottak, a csarnokban munkavállalók dolgoznák. Ugyanaz, de mindegy, gondolja így, ha így jobb neki.
prolizol de mindenki proli aki munkavállaló/alkalmazott..proli az akik nem rendelkeznek termelö eszközzel.. a munkaerejét és tudását adja bérbe.. .. prolizni most divat.. komcsik találták ki az értelmiségi műszót..mert a római meghatározás és a komcsi elmélet prolijai nem tetszett az iskolázottabbaknak..és amúgy is szeretnek emberek kasztokba rendezödni.. és persze ők nem azok..
Meg hát ugye ez hitel nélkül ment mindig, tehát ugyanannyi vevő van mindig. Nincs itt semmi látnivaló.. Aki meg nem vesz ilyent, az nem is fog venni soha.
Igen, intenziv eseten allami, benne van. Cserebe maganban megvalaszthatod hogyan akarsz szulni, ez allami elletas eseten pl nem minden orszagban van igy. Lehetne kulfoldon is maganba menni, de akkor a lent emlitett keress egy orvost problemakor merul fel megint. Az en felesegem mar hosszu evek ota jar otthon ahhoz a nogyogyaszhoz, akiben megbizik annyira, hogy vele szeretne szulni es ugy ahogy o szeretne. Ez nehezen elvitathato, hogy fontos, sokszor nem csinalja az ember eleteben.
Vicc volt, segít a röhögős fejecske ennek megítèlèsèben. Èrtelek, csak ledöbbentem. Èn biztos nem járnèk fizetősre egy rosszabb rendszerbe ahol teljesen egyèrtelmű hogy kezd letèrdelni az egèsz intèzmènyrendszer. Főleg szülèsre ahol ha rosszul megy valami azonnal gyerekintenzívre van szüksèg. Nem hiszem, hogy erre magánban fel vannak kèszülve. Fog szintèn, 20 Euró egy biztosítás, nekem a cèg is ad ès irány a legjobb klinika. Az arcplasztikát èrtem.
Az hogy neked mi racionalis meg mi nem az egy dolog. A nogyogyaszat eleg szenzitiv tema, ahogy az arcesztetika is. Nem akarod akarkire bizni. Ha van jol bevalt, akkor foleg nem szeretsz kiserletezgetni. Fogorvos ugyanez nekem. A labujjbütyök meg mas kategoria. Azt leszarnám ki kezeli.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link