➕40 bázis pontos emelés ❗☝️
| Dátum | 2Y | 5Y | 10Y | 20Y | JBA |
| 2021.01.27 | 0,90 | 1,28 | 1,78 | 2,28 | 0,60 |
| 2021.02.24 | 1,23 | 1,69 | 2,21 | 2,75 | 0,60 |
| 2021.03.24 | 1,34 | 1,93 | 2,46 | 3,07 | 0,60 |
| 2021.04.28 | 1,33 | 1,95 | 2,48 | 3,03 | 0,60 |
| 2021.05.26 | 1,58 | 2,18 | 2,61 | 3,12 | 0,60 |
| 2021.06.23 | 1,92 | 2,42 | 2,68 | 3,07 | 0,90 |
| 2021.07.28 | 1,99 | 2,34 | 2,58 | 2,91 | 1,20 |
| 2021.08.25 | 2,32 | 2,58 | 2,73 | 3,01 | 1,50 |
| 2021.09.22 | 2,37 | 2,80 | 3,09 | 3,39 | 1,65 |
| 2021.10.20 | 3,12 | 3,52 | 3,76 | 4,08 | 1,80 |
| 2021.11.17 | 3,82 | 3,90 | 3,85 | 3,99 | 2,10 |
| Dátum | 2Y | 5Y | 10Y | 20Y |
| 2021.11.18 | 3,98 | 4,04 | 3,99 | 4,12 |
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link