Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
impudent 2020. 08. 30. 19:54
Előzmény: #86696  Murdoch
#86700
Itt csak magodnak hihetsz de sokszor még annak sem.
Osszevissza hazudik csal mindönki mert nem is lehet ma másképp
impudent 2020. 08. 30. 19:52
Előzmény: #86697  Benzedrine
#86699
Hun ?
impudent 2020. 08. 30. 19:52
Előzmény: #86694  keljfeljancsi2000
#86698
Az élet egy szar átmeneti állapot ahugy Sopenhauer mondá es igaza van.
Ki hogy vészeli át az mán fantázia kérdés.
Benzedrine 2020. 08. 30. 19:49
Előzmény: #86695  impudent
#86697
Az biztos, szaréhugyé lehetett kapni kubai szivart.
Murdoch 2020. 08. 30. 19:46
Előzmény: #86688  impudent
#86696
impudent 2020. 08. 30. 19:45
Előzmény: #86693  impudent
#86695
Ezekben a nemzeti ocsmányságukban még egy jóféle dohányt se lehet kapni.
Ahelyett hugy liberalizálnák monopolizálják a szart.
Nagypapáink korában jobb választék vót a 60 as években
keljfeljancsi2000 2020. 08. 30. 19:24
Előzmény: #86691  impudent
#86694
Jól teszed! Annyira szép az élet csak tudni kell élni! Nem kell hozzá milliárdosnak lenni...
impudent 2020. 08. 30. 19:24
Előzmény: #86692  impudent
#86693
50-60% on lécsapok reá ha beszarik egy két lótolvaj aki a lopott 100 milliot belefeccölte
impudent 2020. 08. 30. 19:23
Előzmény: #86691  impudent
#86692
A luxusházakra tartogatók de nem kiadni hanem élvezni.
impudent 2020. 08. 30. 19:21
Előzmény: #86689  keljfeljancsi2000
#86691
Nem repülők csak innen a fórumbúl.
A jót azér megveszem mert köll valami élvezet.
impudent 2020. 08. 30. 19:20
Előzmény: #86688  impudent
#86690
A piszkos körmű 900 ezres szakácsukra pedig semmi szökség csak a vírust terjesztették
keljfeljancsi2000 2020. 08. 30. 19:19
Előzmény: #86687  impudent
#86689
Tedd azt! Én inkább elköltöm... Egyszer élünk! ✈🚁🛳
Ha még emlékszel: Dom Perignon és társai 😍
impudent 2020. 08. 30. 19:17
#86688
Végre éltarkarudtak a kulfoldi bohocok.
Itt magyarurszágun akko lösz jo elet ha tavol tartjuk ezeköt a senkihaziakat.
Csak kár származutt ebbul a turizmusbúl.
Az airb semmi adót nem fuzetett gyakorlatilag.
A szllodak egy picit.
A tobbi simlis vendeglűs szintén szinte semmit.
A piszkot tömeget és az infláciut mög itt hagyták nékünk
impudent 2020. 08. 30. 19:10
#86687
A Máp az igenis inflaciókovetű mert bármikor béválthatú és átrakhatú ha baj van.
Most jár és fordul 5,1% ra az egyik pmakom majd egy nagyubb oktuberben fordul 6,65% ra a béfolyt 2,5 milla kamat meg bemegy mápba.
Murdoch 2020. 08. 30. 19:04
Előzmény: #86685  keljfeljancsi2000
#86686
Nem tanácsot adott, hanem véleményt írt és ugye erre való a fórum.
keljfeljancsi2000 2020. 08. 30. 19:02
Előzmény: törölt hozzászólás
#86685
Hogy te milyen okos vagy! Eddig észre se vettük... 
Pénzt kellene kérned a szuper tanácsaidért, csak azt kellene még kitalálnod hogyan töröltesd magad pár hetente az életben úgy mint itt a fórumon, hogy nehogy számon lehessen kérni amit korábban leírtál!!! 🤪
Törölt felhasználó 2020. 08. 30. 18:33
Törölt hozzászólás
#86684
Murdoch 2020. 08. 30. 17:59
Előzmény: törölt hozzászólás
#86683
Amúgy fent jobbra ott van a keresőmező, utána meg tud topic-ra, hozzászólásra szűrni...
Murdoch 2020. 08. 30. 17:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#86682
Úgy látszik elfogytak a diákok, ezek már érdekes árak:
https://ingatlan.com/v-ker/kiado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31706356
Nemzo 2020. 08. 30. 17:54
Törölt hozzászólás
#86681