Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Portfoliooo 2020. 08. 30. 20:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#86720

Csak nem?  Nemecsekerno/nemecsek/erno/MrLajos? "GyoztesFajd"?   :)))))))))))))))))
Hianycikk lett a nyugtato germaniaban?
yeshua.ervin@intrees.org 2020. 08. 30. 20:51
Törölt hozzászólás
#86719
yeshua.ervin@intrees.org 2020. 08. 30. 20:49
Törölt hozzászólás
#86718
yeshua.ervin@intrees.org 2020. 08. 30. 20:49
Törölt hozzászólás
#86717
yeshua.ervin@intrees.org 2020. 08. 30. 20:48
Törölt hozzászólás
#86716
CyrusTheGreat 2020. 08. 30. 20:22
Előzmény: #86691  impudent
#86714
Jó étel, jó kávé, sok séta aMargitszigegrn, no meg egy kis munka. :-)
CyrusTheGreat 2020. 08. 30. 20:20
Előzmény: #86709  keljfeljancsi2000
#86713
Törley és a Dom Perignon között azért van átmenet. Sauska Brut-t ajánlanék kezdetnek, onnan lehet szépen elmenni a champagne-ok felé. De ha az Asti jellegű édességek jönnek be, akkor szerintem semmilyen brut nem fog bejönni.
Murdoch 2020. 08. 30. 20:12
Előzmény: #86711  mr_bob
#86712
+Asti Martini. Nem vagyok nagy pezsgős, de az ízlik.
mr_bob
mr_bob 2020. 08. 30. 20:09
Előzmény: #86709  keljfeljancsi2000
#86711
+1. ha alapból nem vagy nagy pezsgő rajongó, akkor kidobott pénz szerintem :D
impudent 2020. 08. 30. 20:08
Előzmény: #86709  keljfeljancsi2000
#86710
Ez egy pezsgő 50 ezertol a csillagos eg.
Mindegy kiprobalom
keljfeljancsi2000 2020. 08. 30. 20:05
Előzmény: #86707  impudent
#86709
Nem akkora flash... aki Törley-n edződött annak nem fog ízleni, főleg ennyiért.
impudent 2020. 08. 30. 20:05
Előzmény: #86707  impudent
#86708
Holnap veszek egy uveggel remelem valami édes konyak
impudent 2020. 08. 30. 20:04
#86707
Egyszer tényleg kiprobálum ezt a don perignont mindenki ezt ajanlja
GyoztesFaj 2020. 08. 30. 20:03
Törölt hozzászólás
#86706
Murdoch 2020. 08. 30. 20:01
Előzmény: #86700  impudent
#86705
Távol tartom magam mindentől és mindenkitől, legfőképp a patás embertől, ha ilyen csávába kerülök.
keljfeljancsi2000 2020. 08. 30. 20:01
Előzmény: törölt hozzászólás
#86704
glala, merre vagy? Most hogy érzed, kimeríti a személyeskedés fogalmát a "győztes" fajocska? 
Nyomjátok ám a like-okat! Minden like után egy forint albi pénzt elengedek! KOMOLYAN!🤣🤣🤣🤣🤣
impudent 2020. 08. 30. 20:00
Előzmény: #86700  impudent
#86703
A munkád semmit nem ér mert mások 10 milcsiket kapnak munka nélkül egy beteg politikus rogeszméje szerint.
Totális értékzavar amire okos embörök mán a 90 es években reávilágítottak.
Az egész rendszer csődben van tolják maguk elutt a szart néhugy belefulladjanak.
Senkit nem érdököl semmi mindönki utl mindönkit főleg azuk akik a semmire kapják a milliokat.
keljfeljancsi2000 2020. 08. 30. 19:57
Előzmény: törölt hozzászólás
#86702
GyoztesFaj 2020. 08. 30. 19:56
Törölt hozzászólás
#86701