En az ur kommentjeit mar nem olvasom, de ahol en lakok, itt semmifele lakbercsokkentes nem volt. Buda, ujepitesu... Ha impudent ur szeretne olyan berleti szerzodest irni havi par tizezerrel olcsobban, amiben benne van, hogy amugy fel 3-6 honap mulva kirakjak ha jon a kulfoldi sereg, akkor hajra. Csak a koltozesnek is koltsegei vannak, es ez minden csak nem letbiztonsag. Bar gondolom szerinte a xviii gyállal kozvetlenul hataros reszerol nem talalkoznek dugokkal, mert az budapest ugye. Meg persze csak az v ker. Igen, az utobbi jo hely, jartam oda gimibe, es a mesterdiplomam is ott csinaltam, sot meg laktam is ott. Imadtam, de ha impu ad barati 40 misit akkor elgondolkodom hogx veszek ott valamit. Mondjuk a kocsikat nem tudom hol taroljuk majd. :]
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link