"háromszoros pénzvagyon" ez kicsit sántít.
A) az összehasonlításnál ugyanaz a probléma mint pl egy kínai és egy magyar teljesítménnyel: ha van egy hűtőszekrényed/TV-d 2008-ban 100Ft-ért és van most egy hűtőszekrényed/TV-d 300Ft-ért akkor megnőtt a vagyonod? Ha van egy kínainak egy hűtőszekrénye/TV-je 30Ft-ért akkor neki 10-ed akkora a vagyona?
Csak jelzésképpen az ingatlanok is felmentek 2-3 szorosára, így megnőtt az áruk.
B) Ma ugyanolyan minőségű TV-re/telefonra van igényed mint 10 éve?
C) Nőttek annyit a bérek mint pl az ingatlanárak? vagy más szolgáltatások ára?
D) pl. "csak Mészáros" évi 100mrd-ja az 4m munkavállaló átlagára 25ezer, azaz havi 2ezer forinttal emeli az átlagbért. A megtakarításokat még többel, hiszen nemcsak bérből finanszíroz a stróman, hanem az MKB + FHB + Takarék + BB + Eximbank + MFB + MNB kötvényprogram ... stb sok 100 mrd-al
E) van egy csomó virtuális vagyon mint pl Est, 4IG, Futuraqua ... stb részvény ;))
A) az összehasonlításnál ugyanaz a probléma mint pl egy kínai és egy magyar teljesítménnyel: ha van egy hűtőszekrényed/TV-d 2008-ban 100Ft-ért és van most egy hűtőszekrényed/TV-d 300Ft-ért akkor megnőtt a vagyonod? Ha van egy kínainak egy hűtőszekrénye/TV-je 30Ft-ért akkor neki 10-ed akkora a vagyona?
Csak jelzésképpen az ingatlanok is felmentek 2-3 szorosára, így megnőtt az áruk.
B) Ma ugyanolyan minőségű TV-re/telefonra van igényed mint 10 éve?
C) Nőttek annyit a bérek mint pl az ingatlanárak? vagy más szolgáltatások ára?
D) pl. "csak Mészáros" évi 100mrd-ja az 4m munkavállaló átlagára 25ezer, azaz havi 2ezer forinttal emeli az átlagbért. A megtakarításokat még többel, hiszen nemcsak bérből finanszíroz a stróman, hanem az MKB + FHB + Takarék + BB + Eximbank + MFB + MNB kötvényprogram ... stb sok 100 mrd-al
E) van egy csomó virtuális vagyon mint pl Est, 4IG, Futuraqua ... stb részvény ;))
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link