2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
május 15. | 16:20
előzmény: #85259  Juvefan
#85260
200/400
május 15. | 16:11
#85259
200/390
május 15. | 15:26
#85258
197, re. becsület..
május 15. | 15:16
#85257
195/390
május 15. | 15:00
előzmény: #85255  feel
#85256
Köszi, legalább beálltak az 192 és gondolom a 190 es szintre is...
május 15. | 14:56
előzmény: #85254  misi22
#85255
Utolsó kötés: 195 HUF, 1 876 db (-9.5 HUF, -4.65 %) (2019.05.15 14:56:29)
Összforgalom:110 kötés, 489 473 db, 97 817 157.5 HUF
Kereskedési státuszTRADE
Vétel
CégAj.DbÁr
-42 317 db194 HUF
-21 000 db193.2 HUF
-98 750 db193 HUF
-1500 db192.6 HUF
-12 000 db192.4 HUF
-11 000 db192.2 HUF
-316 173 db192 HUF
-12 000 db191.4 HUF
-11 000 db191 HUF
-12 000 db190.4 HUF
Eladás
ÁrDbAj.Cég
195 HUF624 db1-
197 HUF10 049 db2-
198 HUF300 db1-
198.4 HUF2 500 db1-
199.2 HUF340 db1-
199.4 HUF2 500 db1-
199.8 HUF544 db1-
200 HUF1 810 db2-
201 HUF1 000 db1-
201.5 HUF3 700 db1-

május 15. | 14:55
#85254
Valakitől egy könyvet kérhetünk?  197-es eladáson megint ott a 10 K db pakk
május 15. | 14:51
#85253
195/390
május 15. | 14:50
előzmény: #85241  Pojáca
#85252
 nem semmi, nakem meg 315 ről, elakartam dobni, de inkább a másikat az op.-t dobtam, némi veszteséggel. ezt javallták hogy tartsam !
május 15. | 14:41
előzmény: #85249  HARDCORETERROR
#85251
De ezek az 1 darabos lekötések...
május 15. | 14:41
előzmény: #85249  HARDCORETERROR
#85250
De ezek az 1 darabos lekötések...
május 15. | 14:39
előzmény: #85245  HARDCORETERROR
#85249
forgalom is üt a korábbiakkal szemben: 95/726 milla
május 15. | 14:38
előzmény: #85247  Donqatto
#85248
Mármint megvolt ma
május 15. | 14:37
előzmény: #85245  HARDCORETERROR
#85247
Éves minimum itt is opusban is
május 15. | 14:37
előzmény: #85241  Pojáca
#85246
Azt már rég el kellett volna dobni
május 15. | 14:37
#85245
195/392, lejtőre került, ez komoly gond, tán a legkomolyabb eddig...
május 15. | 14:34
#85244
195.197- 10 K db eladáson, egy könyvet kérhetek? hogy rendezték át a sorokat? vannak nagyobb pakkok vételen? 
május 15. | 14:24
#85243
197/393
május 15. | 14:14
#85242
196 elesett 
május 15. | 14:11
előzmény: #85240  Akos86
#85241
szép-szép :) nekem még 3600-ról is van jóadagom.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE