Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:21
Törölt hozzászólás
#38380
almafa111 2017. 08. 25. 10:20
Előzmény: #38378  Metwolf
#38379
Szerintetek ez az Appeninn árát leveri vagy fel? Mert, annyira nem értek a dolgokhoz.
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 25. 10:19
Előzmény: #38373  sli64
#38378
Bizony, és 25% került az Nyrt.-be. Jobb a hír mint vártam. Limitre fel!
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:19
Törölt hozzászólás
#38377
KNZilium 2017. 08. 25. 10:18
#38376
Micsoda hírek! Az ember kicsit elmegy szabadságra, és tessék! :DDD Több mint 49 százalékos befolyást szerint az Appeninn Holding Nyrt.-ben a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. valamint a Konzum PE Magántőkealap Meghatározó, 49,02 százalékos befolyást szerez az Appeninn Holding Nyrt.-ben a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. valamint a Konzum PE Magántőkealap – közölte a Konzum Nyrt. a Budapesti értéktőzsde honlapján. A felvásárlásban összehangoltan eljáró társaságok a tőkepiaci törvény által előírt határidőn belül kötelező nyilvános vételi ajánlatot is tesznek az Appeninn részvényesei számára. A most bejelentett megállapodás értelmében a Konzum Nyrt. és a Konzum PE Magántőkealap egyenlő arányban, 24,51 – 24,51 százalékos tulajdont szerez az elsősorban irodaházakat, ipari és logisztikai ingatlanokat tulajdonló, illetve üzemeltető Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt.-ben.A tőzsdén kívüli ügylet során az Appeninn 19 millió 511 ezer 134 darab 100 forint névértékű törzsrészvényét a Konzum Nyrt., illetve a Konzum PE Magántőkealap 228,9 forintos átlagáron vásárolja meg. A tőkepiaci törvény értelmében a felvásárlásban összehangoltan eljáró felek az ingatlanbefektetési holding részvényesei számára 15 napon belül kötelező nyilvános vételi ajánlatot tesznek, a társaság részvényeinek 180 napos, súlyozott átlagárán.Jászai Gellért, a Konzum Nyrt. elnök-vezérigazgatója az ügylet kapcsán hangsúlyozta, hogy befektetőként határozott tervekkel érkeznek az Appeninn Holdinghoz. „A vállalatot a részvényesek támogatásával szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) kívánjuk alakítani azzal a céllal, hogy az ebből származó gazdasági előnyöket kiaknázva az Appeninn Holdingban összpontosítsuk jövőbeli ingatlanbefektetéseinket. A társaság emellett megfelelő platformot képez a már meglévő ingatlan-portfóliónk részbeni átstrukturálásához is” – mondta Jászai Gellért. Hozzátette: „A kedvező kamatkörnyezet, a jól teljesítő ingatlanpiac, illetve a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok által nyújtott gazdasági előnyök a kisrészvényesek számára is optimális befektetési környezetet biztosítanak.”A 2009 végén alapított Appeninn Holding Nyrt. Magyarország egyik legdinamikusabban növekvő ingatlanbefektetési társasága, részvényeit 2010-ben vezették be a Budapesti Értéktőzsdére. A vállalat tulajdonában és üzemeltetésében lévő, összesen 65 ezer négyzetméter alapterületű ingatlanok eszközértéke meghaladja a 22 milliárd forintot. link
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:16
Előzmény: #38374  Törölt felhasználó
#38375
vehetnének csepelt is ,és mást is mészárosék
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:15
Előzmény: #38373  sli64
#38374
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁSA KONZUMNyrt. (székhely:1065 Budapest, Révay utca 10. II. em., Cg.: 01-10-049323)tájékoztatja Tisztelt Részvényeseit, illetve mindazokat, akik tájékoztatását a működésére irányadó szabályok előírják, hogy 2017. év 08. hó 24. napján, tőzsdén kívüli ügylet útján a LEHN CONSULTING AG-val megállapodást kötött az AppeninnVagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság(székhely: Budapest, Bég utca 3-5.; cégjegyzékszám: 01-10-046538, a továbbiakban: Céltársaság)alaptőkéjének 24,51 %-át megtestesítő, 9.755.567 darab, egyenként 100,-Ft névértékű, dematerializált törzsrészvény (ISIN kód: HU0000102132) megvásárlásatekintetében.A KONZUM Nyrt. (székhely:1065 Budapest, Révay utca 10. II. em., Cg.: 01-10-049323)tájékoztatja továbbá Tisztelt Részvényeseit, hogy leányvállalata, aKonzum Befektetési Alapkezelő Zrt. (székhely:1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15. A. lház. 2. em., Cg.: 01-10-045654) által kezelt KONZUM PE Magántőkealap(székhely: 1075 Budapest, RumbachSebestyén utca 15/A., nyilvántartási száma: 6122-44) 2017. év 08. hó 24. napján, tőzsdén kívüli ügylet útján megállapodást kötött az AppeninnVagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: Budapest, Bég utca 3-5.; cégjegyzékszám: 01-10-046538, a továbbiakban: Céltársaság) alaptőkéjének 24,51 %-át megtestesítő, 9.755.567 darab, egyenként 100,-Ft névértékű, dematerializált törzsrészvény (ISIN kód: HU0000102132) megvásárlása tekintetében. A megállapodások alapján a részvények átlagára 228,90,-Ft.A fenti ügyletek teljesülése időpontjábana KONZUM Nyrt.és a Konzum PE Magántőkealap mindösszesenaCéltársaság alaptőkéjének 49,02%-át megtestesítő,19.511.134 darab törzsrészvény tulajdonosa lesz.Erre tekintettel aKONZUM Nyrt.tájékoztatja Tisztelt Részvényeseit,hogy aKONZUM Nyrt., a Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, a KONZUM MANAGEMENT Kft, valamint a Konzum PE Magántőkealap, mint összehangoltan eljáró személyeka Tpt. 68-78. §§-ban foglaltaknak megfelelően kötelező nyilvános vételi ajánlati eljárást fognaklefolytatni.KONZUM Befektetési és VagyonkezelőNyilvánosan MűködőRészvénytársaság Igazgatóság
sli64 2017. 08. 25. 10:14
Előzmény: #38372  sli64
#38373
Majdnem 50%, nyilvános vételi ajánlat
sli64 2017. 08. 25. 10:13
#38372
nemoland 2017. 08. 25. 10:08
Előzmény: #38368  kfredd
#38371
sztem nem kell nagy 'drámára' gondolni...egyszerű dolog ....tippre. a konzum magántőkealap xx % (tippre 20%) részesedést szerzett az Apenninben.... (és attól volt pl az emelkedés, hogy a kiszálló nagytulaj egyszerűen átadta)
torony2
torony2 2017. 08. 25. 09:52
Előzmény: #38369  torony2
#38370
csak hétfőn láthatni majd h. bezuhan v. felfelé veszi az irányt.
torony2
torony2 2017. 08. 25. 09:51
#38369
de jóó :( pont pétekre felfüggesztés. Most hétvégén 3 napig ehetem a kefét.
kfredd 2017. 08. 25. 09:40
Előzmény: #38365  kfredd
#38368
Nem a hírt, hanem hogy felfügg. van a két részvényben... Ha azt meg írhatják, hogy adják a Mészáros részvényeket, talán ezt is illene megemlíteni Félre értetted, amit írtam
Donqatto
Donqatto 2017. 08. 25. 09:34
Előzmény: #38365  kfredd
#38367
Ugyan már, hogy írhatnának bármit is amíg felfügg van...
Juvefan
Juvefan 2017. 08. 25. 09:32
Előzmény: #38365  kfredd
#38366
vigyázz mert kitiltanak :))
kfredd 2017. 08. 25. 09:31
Előzmény: #38363  Donqatto
#38365
És a portfóliós fiúk még nem hallották, különben csak megírták volna. Hiteles egy portál már ez is...
feel
feel 2017. 08. 25. 09:30
Előzmény: #38357  Kono
#38364
Mutyisztanban valoszinuleg:-)
Donqatto
Donqatto 2017. 08. 25. 09:29
Előzmény: #38359  ohnetatto
#38363
De most komolyan, minkettőt felfüggesztik, Appennin eladja az összes részvényét...mégis mi más lehetne?
kfredd 2017. 08. 25. 09:29
Előzmény: #38355  Vaculak
#38362
Sablon szöveg
ohnetatto 2017. 08. 25. 09:29
Előzmény: #38358  signal2
#38361
de minek jön ide ha csak szúrkálódik? nincs jobb dolga?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek