A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Micsoda hírek! Az ember kicsit elmegy szabadságra, és tessék! :DDD
Több mint 49 százalékos befolyást szerint az Appeninn Holding Nyrt.-ben a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. valamint a Konzum PE MagántőkealapMeghatározó, 49,02 százalékos befolyást szerez az Appeninn Holding Nyrt.-ben a Konzum Befektetési és Vagyonkezelő Nyrt. valamint a Konzum PE Magántőkealap – közölte a Konzum Nyrt. a Budapesti értéktőzsde honlapján. A felvásárlásban összehangoltan eljáró társaságok a tőkepiaci törvény által előírt határidőn belül kötelező nyilvános vételi ajánlatot is tesznek az Appeninn részvényesei számára. A most bejelentett megállapodás értelmében a Konzum Nyrt. és a Konzum PE Magántőkealap egyenlő arányban, 24,51 – 24,51 százalékos tulajdont szerez az elsősorban irodaházakat, ipari és logisztikai ingatlanokat tulajdonló, illetve üzemeltető Appeninn Vagyonkezelő Holding Nyrt.-ben.A tőzsdén kívüli ügylet során az Appeninn 19 millió 511 ezer 134 darab 100 forint névértékű törzsrészvényét a Konzum Nyrt., illetve a Konzum PE Magántőkealap 228,9 forintos átlagáron vásárolja meg. A tőkepiaci törvény értelmében a felvásárlásban összehangoltan eljáró felek az ingatlanbefektetési holding részvényesei számára 15 napon belül kötelező nyilvános vételi ajánlatot tesznek, a társaság részvényeinek 180 napos, súlyozott átlagárán.Jászai Gellért, a Konzum Nyrt. elnök-vezérigazgatója az ügylet kapcsán hangsúlyozta, hogy befektetőként határozott tervekkel érkeznek az Appeninn Holdinghoz.„A vállalatot a részvényesek támogatásával szabályozott ingatlanbefektetési társasággá (SZIT) kívánjuk alakítani azzal a céllal, hogy az ebből származó gazdasági előnyöket kiaknázva az Appeninn Holdingban összpontosítsuk jövőbeli ingatlanbefektetéseinket. A társaság emellett megfelelő platformot képez a már meglévő ingatlan-portfóliónk részbeni átstrukturálásához is” – mondta Jászai Gellért. Hozzátette: „A kedvező kamatkörnyezet, a jól teljesítő ingatlanpiac, illetve a szabályozott ingatlanbefektetési társaságok által nyújtott gazdasági előnyök a kisrészvényesek számára is optimális befektetési környezetet biztosítanak.”A 2009 végén alapított Appeninn Holding Nyrt. Magyarország egyik legdinamikusabban növekvő ingatlanbefektetési társasága, részvényeit 2010-ben vezették be a Budapesti Értéktőzsdére. A vállalat tulajdonában és üzemeltetésében lévő, összesen 65 ezer négyzetméter alapterületű ingatlanok eszközértéke meghaladja a 22 milliárd forintot.
link
RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁSA KONZUMNyrt. (székhely:1065 Budapest, Révay utca 10. II. em., Cg.: 01-10-049323)tájékoztatja Tisztelt Részvényeseit, illetve mindazokat, akik tájékoztatását a működésére irányadó szabályok előírják, hogy 2017. év 08. hó 24. napján, tőzsdén kívüli ügylet útján a LEHN CONSULTING AG-val megállapodást kötött az AppeninnVagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság(székhely: Budapest, Bég utca 3-5.; cégjegyzékszám: 01-10-046538, a továbbiakban: Céltársaság)alaptőkéjének 24,51 %-át megtestesítő, 9.755.567 darab, egyenként 100,-Ft névértékű, dematerializált törzsrészvény (ISIN kód: HU0000102132) megvásárlásatekintetében.A KONZUM Nyrt. (székhely:1065 Budapest, Révay utca 10. II. em., Cg.: 01-10-049323)tájékoztatja továbbá Tisztelt Részvényeseit, hogy leányvállalata, aKonzum Befektetési Alapkezelő Zrt. (székhely:1075 Budapest, Rumbach Sebestyén utca 15. A. lház. 2. em., Cg.: 01-10-045654) által kezelt KONZUM PE Magántőkealap(székhely: 1075 Budapest, RumbachSebestyén utca 15/A., nyilvántartási száma: 6122-44) 2017. év 08. hó 24. napján, tőzsdén kívüli ügylet útján megállapodást kötött az AppeninnVagyonkezelő Holding Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (székhely: Budapest, Bég utca 3-5.; cégjegyzékszám: 01-10-046538, a továbbiakban: Céltársaság) alaptőkéjének 24,51 %-át megtestesítő, 9.755.567 darab, egyenként 100,-Ft névértékű, dematerializált törzsrészvény (ISIN kód: HU0000102132) megvásárlása tekintetében. A megállapodások alapján a részvények átlagára 228,90,-Ft.A fenti ügyletek teljesülése időpontjábana KONZUM Nyrt.és a Konzum PE Magántőkealap mindösszesenaCéltársaság alaptőkéjének 49,02%-át megtestesítő,19.511.134 darab törzsrészvény tulajdonosa lesz.Erre tekintettel aKONZUM Nyrt.tájékoztatja Tisztelt Részvényeseit,hogy aKONZUM Nyrt., a Konzum Befektetési Alapkezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, a KONZUM MANAGEMENT Kft, valamint a Konzum PE Magántőkealap, mint összehangoltan eljáró személyeka Tpt. 68-78. §§-ban foglaltaknak megfelelően kötelező nyilvános vételi ajánlati eljárást fognaklefolytatni.KONZUM Befektetési és VagyonkezelőNyilvánosan MűködőRészvénytársaság Igazgatóság
sztem nem kell nagy 'drámára' gondolni...egyszerű dolog ....tippre. a konzum magántőkealap xx % (tippre 20%) részesedést szerzett az Apenninben.... (és attól volt pl az emelkedés, hogy a kiszálló nagytulaj egyszerűen átadta)
Nem a hírt, hanem hogy felfügg. van a két részvényben... Ha azt meg írhatják, hogy adják a Mészáros részvényeket, talán ezt is illene megemlíteni Félre értetted, amit írtam
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.