Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
pf2 2017. 08. 22. 13:57
Előzmény: #38164  pomperj
#38180
hát............... nem TA alapján fogják a zemberek dobni , hanem augusztus 31 miatt pomperj mindig csodálkozom , ha TA alapon elemzés történik Tolvaj részvény esetén
pomperj
pomperj 2017. 08. 22. 13:55
Előzmény: #38168  kimpaa
#38179
Ezek a reszvenyek daytrade-re most jok: mert egyreszt nagy bennuk a volatilitas, es masreszt egesz jol ismetlodnek a mintak, lasd a tegnapi charton a 6 napos ciklikussagot. link Ezeket a buborek-formakat eleg konnyu tradelni, persze kello ovatossaggal es fokozatos beszallassal. Az ML-papirok arainak most semmi koze a fundas helyzethez...hetes tavlatra meg nem vennem 600 folott....de daytradre jo. Es a lekaszalhato gyors szazalek jol jon a nulla-kamat vilagban. A telek-penz fele megvan meg HUF-ban, azzal jatszom, amig az USDHUF ujra 255 kornyekere leszur. Reggeli kitoresi kiserlet ugyan elhalt, de delutan ismet elkezdett maszni felfele, es jo esely van, hogy ma kis emelkedessel zar a tegnaphoz kepest; ha igy lesz, akkor ujabb 1/5 reszt adok hozza. Aztan holnap ujra johet a nyitas-gap.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 12:58
Előzmény: #38177  Metwolf
#38178
Köszi.
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 22. 12:36
Előzmény: #38176  HoStrucc
#38177
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 11:29
Előzmény: #38175  Metwolf
#38176
Köszi. Hozzászólás kb mikor volt, ha még esetleg annyit tudsz mondani? Nincs időm végigmenni most a fórumon. Örök hála!
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 22. 10:59
Előzmény: #38174  HoStrucc
#38175
Nem akarok én rosszat az Opisoknak természetesen, kívánom törjön ki fel, de most borzasztóan néz ki a könyv ott. Nord TA alapon kitört fel, Hathor tett fel a fórumjába chartot.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 10:55
Előzmény: #38173  Metwolf
#38174
Meglátjuk. Az elnök úr szerint kilövés előtti leszúrás. Bárcsak igaza lenne!off: Nordtelekomban mi a ralli oka?On!
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 22. 10:53
Előzmény: #38172  HoStrucc
#38173
Csak annyit, hogy nem véletlen nem vettem eddig Opit, ezután sem tervezem. Konzumban sokkal könnyebb minden, kevesebb papír, könnyebben mozog, elvagyok itt. Opi gyakorlatilag letörte az alakzatot, nem csak az enyémet, MetalHeart-ét is ahogy látom.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 10:41
Előzmény: #38171  Metwolf
#38172
És az opi arfolyammozgastol való szetvalasztasrol mit gondolsz?
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 22. 10:31
Előzmény: #38164  pomperj
#38171
Eddig jó, úgy néz ki nem megy lejjebb, 1900 alatt sokan várják. Visszateszt, résbetöltés megvolt. Felfelé indulhat lassan újra.
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 22. 10:30
Előzmény: #38165  Törölt felhasználó
#38170
nem biztos hogy ez lesz, de a Richter jó iránymutató lehet. Azért volt abban egy 3500-4800-s kör, s utána zúgott vissza 4000 alá. Most meg hol jár. Minden attól függ hol jön meg az eladók eladási kedve
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 10:29
Előzmény: #38167  Kvasztics_Fedor
#38169
Bármi lehet. És az ellenkezője is. De mi a csáért építették 200-on a támaszt 1 hónapig, ha most hagynák beesni?
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 22. 10:28
Előzmény: #38164  pomperj
#38168
ilyen is rég volt, hogy valamelyik tolvajt inkább felfelé látod :D
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 08. 22. 10:24
Előzmény: #38161  kimpaa
#38167
opiban is karcsúbbak ma a pufferek... zuhé lesz?
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 10:22
Előzmény: #38164  pomperj
#38166
Na ilyen pozitívat is régen írtál! Legyen igazad :)
Törölt felhasználó 2017. 08. 22. 10:19
Előzmény: #38160  kimpaa
#38165
az gáz ha tényleg igy lesz,erre nem is tippeltem,akkor viszont ovatosan,viszont ha igy lesz akkor jövöre forro ösz lesz a tözsdén,hiszen kicsiket égbe rántják aztán hullani fog minden?!:
pomperj
pomperj 2017. 08. 22. 10:19
Előzmény: #38074  pomperj
#38164
A volumen ma a nyitaskor felugrott, gap-up ar felpattant. Am, belefutott a mar elfaradt es kis profitot is boldogan realizalok eladasaba. A gap visszazart. A lenyeg azonban megvan: sikerult (elsore, bar nem tokeletesen, de ) attorni a chart szerinti 1950 ellenallast, lasd tegnapi rajz, link Arra lehet szamitani, hogy 1-2 napon belul az ar masodszer is konszolidalodik 1900 kornyeken. Aztan a rally folytatodik, es stabilan az ellenallas fole verekszi magat. A target tovabbra is 2700 szint.
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 22. 10:17
#38163
Mindjárt jön a pf cikk, hogy esik a Konzum. A tegnapi emelkedőről persze nem írtak :)
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 22. 10:11
Előzmény: #38160  kimpaa
#38162
s később fog megindulni. Úgy jár mint a Richter. Azt is vették majd az Aberdeen rászórta a szart a népre s vissza minden.
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 22. 10:11
Előzmény: #38154  Kvasztics_Fedor
#38161
hullócsillagozik ez

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek