Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
hali
hali 2017. 08. 25. 22:10
Előzmény: #38579  lukskypoker
#38580
Igen ott lesz.indulok holnap 5-kor :)Remélem nyerünk:)
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 21:58
Előzmény: #38576  hali
#38579
Talán majd legközelebb. Holnap jön a Puskás:-) Megint a Káposztás u-ban lesz a meccs? Remélem elkenitek a szájukat. Kevés csapatot utálok, de a Közpénz FC az mindig kiveri a bizosítékot nálam az idióta Pintérrel együtt.... Williams meg Grumic kitömhetné őket:-)
hali
hali 2017. 08. 25. 21:54
Előzmény: #38577  hali
#38578
Legfeljebb nekem akor biztos nem lesz..
hali
hali 2017. 08. 25. 21:53
Előzmény: törölt hozzászólás
#38577
Most éppen nekem is van,de nagyon kevés erőt mutatott.Nagyon kétlem én jövő hétre a 2700-3000ft-ot...de hogy lesz még annyi azt nem.
hali
hali 2017. 08. 25. 21:51
Előzmény: #38574  lukskypoker
#38576
Ma én csak bekapcsolodtam 2 k-val 1333-on aminek egy részét 5 perc múlva dobtam 1330-on,az 1/3-át pedig 1310-en.én múlt héten probáltam.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 21:46
Előzmény: törölt hozzászólás
#38575
Elnököm! A Kpack mire kellene nekik (OPUS), nem vágom. Tanulnék a mesterektől.
lukskypoker
lukskypoker 2017. 08. 25. 21:45
Előzmény: #38571  hali
#38574
Bejött a tippem a besült Rába rallyt illetően. Metwolf/Hali/Zsoltee77 kommandóra gondoltam. A Rába nehéz ügy, farnehéz. Ami megy nutexben / ott1ben / futurban az a Rába&GSP duóban nem nagyon. Sok speka elvérzett e két papperban már. Akkor mi most egy hajóban ülünk (Konzum)??
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 21:44
Törölt hozzászólás
#38573
mikro81
mikro81 2017. 08. 25. 21:43
Előzmény: #38569  Kono
#38572
Én nem hiszem hogy tőzsdén léteznek olyan ember aki csak nyer és nem bukik ! Az hazudik !Én kerestem de buktam is nem keveset kb 1/3 ez van !
hali
hali 2017. 08. 25. 21:32
Előzmény: #38569  Kono
#38571
Ááá.. jó lenne csak nyerni...én sokszor veszítek...(meg is szoktam írni)..na például a rábán 25k-t(egy hete meg 280k-t szintén a rábán...nem akart indulni:))..negprobáltam...nem sikerült..)
croker
croker 2017. 08. 25. 21:22
Előzmény: #38566  pomperj
#38570
Korrekt. Mondjuk az esések gyorsabbak mint az emelkedések.Mondjuk ideáig i s nem volt messze a 2095ös vételemtől. Opus meg jó nagy kanóca let a mai napra.
Kono
Kono 2017. 08. 25. 21:22
Előzmény: #38567  hali
#38569
Azt hittem, te mindig fent adsz és lent veszel. Komolyan mondom, becsülöm, ha valaki nem csak nyerni tud :)
hali
hali 2017. 08. 25. 21:19
Előzmény: #38566  pomperj
#38568
Én azt mondom addig nem megy le.
hali
hali 2017. 08. 25. 21:18
Előzmény: #38565  croker
#38567
Nagyon gyenge nap volt...jóval kisebb hírekre sokkal erősebben reagált.Én belevettem 2250-en,de mivel nem ment eladtam 2220-on..azután újra vettem (kevesebbet 2200-on,de azt is eladtam 2215-2225 között) Utána sajnos újra vettem 2200-on,utána nem tudtam figyelni,amire meg újra láttam már 2130ft volt(utána néztem volt jóval lentebb is)...Nagyon gyengus volt a hírhez képest,pedig diszkont áron jutottak az appennin részvényekhez...Hétfőre páran ráébrednek majd azért,hogy ez egy elég nagy vásárlás volt..(jó erre írják hogy hitelre-de gondolom olyan kamatok mellett,amit itt mindenki vállalna:)!Majd meglátjuk.
pomperj
pomperj 2017. 08. 25. 21:09
Előzmény: #38565  croker
#38566
Igen. ha visszanezed ezt a korabbi 120min felbontasu chartot, akkor jopar gap-et latsz benne a juli.12 top ota. Es mindegyik gap-et befedte 0-1-2 napon belul. Igazabol a gap-ek tobbseget mar aznap-masnap atfedte. Igy aztan a 2 extra-nagy juliusi gap-et leszamitva a napos charton alig lehet latni gap-et. link Azt gondolom, a KONZUM-ot tradelo csapat magatartasa nem valtozott sokat azota. Es arra szamitok, hogy ugyanez kovetkezik most is: hetfon jo valoszinuseggel visszatesztel es zarja a gap-et. A juliusi gap-ekat is zarta 2 nappal kesobb. Ehhez legalabbis 1930 szintig (=csutortoki zaras) vissza kell szurni. Es ott lehet meg egyszer belevenni olcson. Nem hinnem, hogy sok alkalom lesz kesobb, marmint a 2700 Ft target sav fele meneteles elott.
croker
croker 2017. 08. 25. 19:24
Előzmény: #38562  pomperj
#38565
Korrekt elemzés. Szavadból kivéve 1900 ig visszamegyünk s onnan fel target~2700?
Konzumos
Konzumos 2017. 08. 25. 19:08
Előzmény: #38563  Törölt felhasználó
#38564
Valójában csak egy , az Appenin az új hír.Az, hogy a Metis 2 alappal indítják at MKB 4%-át ,( amit megvásárolnak) már talán egy hónapja kiderült.Hétfőn emelkedhet a papír..
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 18:43
#38563
Két ilyen ütős hírre keveslem az emelkedést. Ti hogy látjátok ezt?
pomperj
pomperj 2017. 08. 25. 18:16
Előzmény: #38519  kvantitativ
#38562
Ha jol ertem, 2 hir van: Appeninben is, es MKB-ben is reszesedest vasarolt? A nyitasra sokan belevettek limit nelkul, es felrantottak 2315 szintig. Jo sok amator vett bele ma nyitasban; limit hatar nelkul. Azota az oras charton egyertelmu, hogy a benntlevok ebbe egesz nap beleadtaka gap-be. Az ar egy log-forma gorbe menten csokkent. link A napi volumen 300e db volt, a megelozo napokhoz kepest 8-10x. A volumen egesz nap csokkent, zarasra 200-al lejjebb konszolidalodott. Lehetseges, hogy innnen ujra felfele veszi az iranyt....de nem biztos, hogy az jo a benne uloknek. Mert akkor nem most zarja a gap-et, hanem majd 2-10 het mulva. es az jobb lesz? Szoval reszemrol inkabb egy ilyen folytatast preferalnek: link
Imrus55 2017. 08. 25. 17:48
Előzmény: #38560  kfredd
#38561
dehogy adom el!!! majd 3000.-nél!

Topik gazda

aktív fórumozók