Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
ohnetatto 2017. 08. 25. 10:33
Előzmény: törölt hozzászólás
#38400
Akkor most már elindulhat a kereskedés
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 10:33
Előzmény: #38398  sportyman
#38399
Nem látjuk a forrást jelenleg
sportyman 2017. 08. 25. 10:31
Előzmény: #38388  Germilio
#38398
Nem kell, de általában a befektetők szemében pozitív körülmény, ha egy társaságnak van annyi zsetonja, hogy ekkora részesedést szerezzen egy másik cégben. Józan paraszti ész.
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 25. 10:31
Előzmény: #38378  Metwolf
#38397
tényleg ez a Konzum jobb papper mint az Opus, de persze csak ha időben benne vagy. Amikor kinyit, nem sokan fognak kapni ebből
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:29
Törölt hozzászólás
#38396
tjt718 2017. 08. 25. 10:29
Törölt hozzászólás
#38395
tjt718 2017. 08. 25. 10:29
Törölt hozzászólás
#38394
almafa111 2017. 08. 25. 10:29
Előzmény: #38391  Germilio
#38393
Esélyes, hogy ma kinyit.
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:29
Törölt hozzászólás
#38392
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 10:29
Előzmény: #38388  Germilio
#38391
majd hétfőn kiderül, vagy ma még kinyit szerintetek?
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:27
Törölt hozzászólás
#38390
Gebri76
Gebri76 2017. 08. 25. 10:27
#38389
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 10:26
Előzmény: #38384  almafa111
#38388
szerintem erre a hírre nem fog kilőni a konzum, miért kellene ?
Vaculak
Vaculak 2017. 08. 25. 10:26
Előzmény: #38379  almafa111
#38387
vételi ajánlatot fognak tenni a maradékra 280HUF körülez kiszámitható mint ahogy az is h nem lesz sok elado ezen az áron szvsz emelkedni fog
Vivares 2017. 08. 25. 10:26
Törölt hozzászólás
#38386
KNZilium 2017. 08. 25. 10:25
Előzmény: törölt hozzászólás
#38385
Nem fogják, Jászai pont ezt nyilatkozta, hogy SZIT-ként akarják működtetni. Annak meg feltétele a tőzsdei jelenlét.
almafa111 2017. 08. 25. 10:24
Előzmény: #38383  almafa111
#38384
Meg így ezáltal akkor a Konzum fog kilőni?
almafa111 2017. 08. 25. 10:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#38383
És mi van, ha ennyiért nem adják a részvényesek, ahogy a Konzumnál sem adták?
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 10:22
Törölt hozzászólás
#38382
almafa111 2017. 08. 25. 10:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#38381
Tehát ennyi az a felvásárlási ár, ami anno a Konzumnál 50Ft környékén volt? És most azon múlik, hogy a részvényesek eladják vagy sem? Jól értem?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek