Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Gebri76
Gebri76 2017. 08. 25. 09:08
#38340
sziasztok! miért nincs kereskedés? tudjátok? próbálom visszaolvasni a fórumot, de ......
zsada 2017. 08. 25. 09:08
Előzmény: #38337  ohnetatto
#38339
jön a fekete leves, a fél éves jelentés. Szerintem ma teszik közzé, hogy hányszorosan van túlértékelve a részvény. mindjárt jön az opimus felfüggesztés is.
feel
feel 2017. 08. 25. 09:06
Előzmény: #38331  Germilio
#38338
Meg lehet,hogy ma lesz veluk kereskedes attol fugg mikor adjak ki a hirt.
ohnetatto 2017. 08. 25. 09:04
Előzmény: #38335  Törölt felhasználó
#38337
akkor meg is válaszoltad az okát
ohnetatto 2017. 08. 25. 09:03
Előzmény: #38333  kimpaa
#38336
Appenin és konzumnál könyv sincs
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 09:02
Előzmény: #38331  Germilio
#38335
BÉT határozat - Kereskedés felfüggesztése
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 09:02
Előzmény: #38331  Germilio
#38334
dehogynem felvan mindkettö
kimpaa
kimpaa 2017. 08. 25. 09:01
Előzmény: #38326  Metwolf
#38333
Konzum belevette az Appeninnbe? Akkor mindkettő meglódul nem kicsit
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 09:01
#38332
és megkérdezték mi lesz augusztus,pihenés ,hát nem
Germilio
Germilio 2017. 08. 25. 09:00
Előzmény: #38330  Törölt felhasználó
#38331
ma biztos nem fel van függesztve
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 09:00
#38330
ma konzum appenin raly lesz? egy hétig
HoStrucc
HoStrucc 2017. 08. 25. 08:58
#38329
Végre valami ! :)
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 08:58
Előzmény: #38325  signal2
#38328
ha nem is mind
Törölt felhasználó 2017. 08. 25. 08:57
Előzmény: #38325  signal2
#38327
mi ez a felfüggesttés
Metwolf
Metwolf 2017. 08. 25. 08:57
Előzmény: #38320  hali
#38326
A válasz egyszerű, ingatlanok miatt. Megvan a koncepció biztos lehetsz benne. Konzumba érték kerül, mindenképp rallyra számítok. Appeninnt meg a Konzum rally hajtja majd.
signal2
signal2 2017. 08. 25. 08:56
Előzmény: #38322  Hathor
#38325
Ha megtartod, ma majdnem milliárdos vagy :)
Kono
Kono 2017. 08. 25. 08:56
Előzmény: #38320  hali
#38324
ML benne van, akkor megy fel. Ilyen egyszerű mostanság... APP ráadásul már igen komolyan erősödött eddig is, már mindenki bevásárolt, aki sejthette.
Zsirosbeodon 2017. 08. 25. 08:56
Előzmény: #38321  signal2
#38323
A Konzum alkupozíciója alapján bármelyik bank ad neki olcsó hitelt, de ha az a bank pl. az MKB, akkor kamatláb konvergál MNB alapkamathoz....
Hathor
Hathor 2017. 08. 25. 08:55
Előzmény: #38309  Zsirosbeodon
#38322
En most regota nem olvastam itt kinzum topikban, kb 600ota nem olvasom a topikot. Most lattam a kerdest. Trend energy be volt ragadva rendesen konzumba! 46korul szabadult fel es dobta nulla korul a pakkjat. Orult, hogy lelephet es varta az esest nevertekre 24re kb. Trump regi neven luiguzi itteni topik szerint 100.000forintert vett ilyen papirokat. 17-20korul vett velunk egyutt 100.000ftert, mivel kicsi a penzmennyiseg, nem egette a zsebet az eladas. Nekem 7millam volt a kockazatos idoben a papirban 13-20asvetellel. Allando csodozes kozott kemeny tartani ilyen pakkot!
signal2
signal2 2017. 08. 25. 08:53
Előzmény: #38319  Zsirosbeodon
#38321
Igen, leírtam a feltételét.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek