A 2023. február 28-i Magyar Közlönyből derült ki, hogy a kabinet határozatot hozott az úgynevezett Baross Gábor Tőkeprogramról, amelynek részletes feltételeit Nagy Márton gazdaságfejlesztési miniszternek kellett kidolgoznia. A pályázat 600 milliárd forintos kerettel indult, de az első, ingatlanalapokat helyzetbe hozó alprogramot egy hónap múlva már le is zárták, a győzteseket kihirdették. A tempó annyira meglephette a piacot, hogya gazdasági szaksajtó minden lényegi kommentár nélkül vette tudomásul, hogy Nagy Mártonék hipp-hopp kiutalnak bő 150 milliárd forintot olyan ingatlanalapoknak, amelyek a nyomasztó kamatkörnyezet miatt a piaci hitelfelvételt nyilván igyekeznek elkerülni.Pedig a summa közel 40 százalékát, közel 60 milliárd forintot „természetesen” a Tiborczék-féle Diófa és Equilor Alapkezelő egy-egy alapja vitte el: a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap és a Central European Ingatlanalap. (A többi nyertes, mint lejjebb látható, bejáratottabb banki, ingatlanfejlesztői körökből került ki.) A diófás „postaalap” már bőven Tiborcz István bejövetele előtt tényező volt a piacon, de azt nem tudhatjuk, hogy a most kapott 30 milliárdos állami ajándékcsomag mennyire köszönhető az ő személyének. Érdekesebb viszont az Equilor Alapkezelő által győzelembe „hajszolt” Central European Ingatlanalap, ez a „cég” volt ugyanis az egyik haszonélvezője a Fidesz-időszak alighanem leggyorsabb privatizációjának
Mielőtt jött a hír 260-on volt... Úgy ismered őket, mint aki fél az árfolyam beszakadástól? 🤣 Szerintem az ellenkezőjétől jobban tartanak... A deal befuccsol az árfolyam meg 2000 felett... Utána meg jönnek a beragadt Jocekek...
Röviden tehát az előző részek tartalmából: a magántőkealapok (private equity fund) és a későbbi bekezdésekben említendő ingatlanalapok nemzetközi térben ismert cégformák, ahol az üzleti döntéseket szigorúan profi alapkezelők hozzák, a befektetési jegyek laikus birtokosai – vagyis a végső haszonhúzók – pedig csendben várják az eredményeket. Ezt sikerült idehaza úgy „oligarchizálni” több esetben is, hogy némely regisztrált alapkezelő társaságot strómanként tol maga előtt egy-egy, a bizniszeket ténylegesen vezénylő háttértulajdonos. Az ő kilétük a törvény erejénél fogva titkos, olyan mondatokat tehát lényegében lehetetlen leírni, hogy ez és ez a konkrét magántőke- vagy ingatlanalap Tiborcz István birtokában van. Még akkor is, ha akad legalább két olyan bejegyzett alapkezelő Magyarországon, amely a lehető legközelebb áll a miniszterelnök vejéhez: az egyik a Diófa Alapkezelő Zrt., amely immár papíron is az övé, a másik pedig az Equilor Alapkezelő Zrt., amely – mint az alábbi leltárból kiderül – hivatalosan nem tartozik a portfoliójába, mégis összeépült vele. Sokáig nem lehetett semmi biztosat tudni arról, hogy kik és honnan töltötték fel érdemi pénzzel a legaktívabb magyar NER-alapokat, aztán mégis kiderült – lásd a fent idézett cikkünket –, hogy a hatalom már több százmilliárd forintnyi közpénzt öntött ezekbe a zsákokba (is).A félreértések elkerülésére gyorsan leszögezzük: itt nem vissza nem térítendő állami támogatásokról van szó, hanem lényegét tekintve „kamatmentes kölcsönökről”. Még a hitel kifejezés sem állja meg a helyét, hiszen a kormányzat konkrétan úgy ad ki tíz- és százmilliárdokat a közkasszából, hogy később semmilyen banki jellegű kontrollt nem gyakorol az alapok által futtatott projektek felett. Tehát nincs folyamatos elszámoltatás a beruházások menetéről, a megtérülésről – és persze biztosítékok (zálog, kezesség, stb.) sincsenek beépítve a rendszerbe. Azaz minden előnyt az „ismeretlen” magánszereplők élveznek, miközben a kockázat döntő részben az államé.
És a lényeg! "Egy ideje amúgy is ki akartunk lépni a tőzsdére, hiszen jó forrást teremt a további növekedésre, ha intézményi vagy kisbefektetőktől vonzunk be tőkét
– A Tiborcz-kapcsolat viszont érdekes előjátékkal indult: még az év elején eladta az emlegetett füredi kikötőt az Appeninn Nyrt.-nek. Aztán egy bő hónapja ön lett a tőzsdei cég legmeghatározóbb tulajdonosa a kormányfő veje helyett. Vagyis visszaszerezte a mólót – meg hozzá sok egyebet. Csodálatos körforgás!– Ez két külön történet. Amikor annak idején eladtam a kikötőt, szó sem volt róla, hogy Appeninn-részesedést fogok vásárolni.
Vegyünk nagy levegőt, a múlt és a jövő után forduljunk rá a kényesebbnek tűnő jelenre. Eddig kevés interjút adott, de mindegyikből az a kép rajzolódott ki önről, hogy igyekszik távol tartani magát a politikától, nem utazik állami támogatásokra, ingyenpénzekre, nem indul közbeszerzéseken. Ehhez képest az utóbbi időszakban mintha stratégiát váltott volna: a nemzeti bank vagyonkezelőjétől ön vehette meg az MKB szanálása során elkülönített ingatlanok és követelések nagy részét, állami pályázaton jutott értékes svábhegyi telkekhez, majd jelentős Appeninn-tulajdonrészt vásárolt Tiborcz Istvántól. Ugyanez a tőzsdei cég összesen 14 milliárd forint kormánytámogatást is kapott nemrég a Club Aliga és egy balatonfüredi partszakasz, illetve kikötő fejlesztésre.– Vegyük sorra, mert így ez a felsorolás erősen koncepciózus. Elöljáróban annyit, hogy van Magyarországon egy makrokörnyezet, amelytől nem tekinthetünk el.
2020 januárjában a cégcsoport a felvásárolta a Takarékbank tulajdonában lévő, az ország harmadik legnagyobb alapkezelőjeként számontartott Diófa Alapkezelőt is.
Appeninn real