Topiknyitó: Prophet_001 2018. 03. 28. 15:22

Appeninn real  

545
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
koati
koati péntek, 20:24
Előzmény: #27214  Static
#27216
Köszi szépen.Akkor az rendben van.
😊
Static péntek, 20:10
#27215
Amúgy elég sok eladás volt az utóbbi időben. Ha igaz lenne a túlértékelt ingatlanok teória, jelentősen csökkent volna a könyv szerinti érték. Nőtt. 
Static péntek, 20:05
Előzmény: #27209  koati
#27214
Casino. Az emeleten irodák vannak. 600.000 ft/nm-re jön ki ahogy nézem. Ennyiért mennek a normálisabb lakások, irodák. A panel is 400-600 ezer között mozog. 
Jocek péntek, 18:57
#27213
Ha pesszimistán  nézem 660 ha pozitívan akkor 1250 de sehogy se 150!!!
Donqatto
Donqatto péntek, 18:57
Előzmény: #27209  koati
#27212
Az amúgy jó helyen van, de tutira nem ér 2.6 millió eurót...én sokat járok arra, a pláza mellett van közvetlenül 
koati
koati péntek, 18:46
Előzmény: #27210  koati
#27211
Vagy a 18 db SPAR üzlet ér 22.38 millió eurót?
koati
koati péntek, 18:44
Előzmény: #27207  Gyuri60
#27210
Hát azért az értékbecsléssel szemben kicsit szkeptikus vagyok.
Például az Ü48 irodaház ér 20.4 millió eurót?
koati
koati péntek, 18:37
#27209
Valaki nem ismerős Miskolcon?
A Szűcs Sámuel u.5-ben -ami 2.6 millió euró értéken van nyilvántartva- mi működik?
Kínai diszkont, vagy a Tropicana Casino ?
koreck péntek, 18:35
Előzmény: #27207  Gyuri60
#27208
Jól emlékszel. Van (papíron) 126,4 M befektetett eszköz. Viszont az adósságok mögött nem csak az ingatlanvagyon, hanem a cég saját tőkéje (vagy annak jelentős része) is fedezet. Ugyanaz az elv, mint egy lakáshitelnél az önerő. Annyit akartam csak mondani hogy nem olyan egyszerű a helyzet mint amennyire elsőre tűnik.
Gyuri60 péntek, 18:11
Előzmény: #27206  koreck
#27207
Én 81 millió euro feletti nettó vagyonra emlékezem, és csak megjegyzem, az adósság mőgött valós plusz ingatlanvagyon áll, nem cak a levegőben lóg.
koreck péntek, 18:05
Előzmény: #27205  Gyuri60
#27206
A készpénzhez nyugodtan hozzá lehet csapni a többi forgóeszközt is. A féléves jelentés szerint ez 66,3 M EUR. A probléma, hogy ezzel szemben áll 110,8 M adósság. Ez utóbbi azóta csökkent valamennyit a Solum Invest eladásával, de a forgóeszköz állomány önmagában így se fedezné még az adósságok törlesztését se.
Gyuri60 péntek, 17:33
Előzmény: #27196  koreck
#27205
Csak készpénzben van részvényenként vagy 600 Ft. A készpénzt pl. nem kell eladni.
tanarmano péntek, 16:52
Előzmény: #27202  koreck
#27204
Ja....az nincs!
tanarmano péntek, 16:29
Előzmény: #27202  koreck
#27203
Te vagy makkoscipő?
koreck péntek, 16:22
Előzmény: #27201  tanarmano
#27202
Nos, ez a nap is eljött hogy beledumálok a fórumba. Esetleg volna valami tartalmi észrevétel is? :)
tanarmano péntek, 16:06
#27201
Vagy semmi fontosat nem gondoltál eddig mondani! Némalevente....
tanarmano péntek, 16:05
Előzmény: #27199  tanarmano
#27200
Vagy kómából ébredtél ?
tanarmano péntek, 16:05
Előzmény: #27196  koreck
#27199
12 éven át hibernáltak?
atikasz péntek, 15:55
Előzmény: #27196  koreck
#27198
hány nickkel nyomod?:)
Static péntek, 15:49
#27197
Ha ennyire bizonytalan lennék eladnám a helyedben. Hány darabod van? 
koreck péntek, 15:48
Előzmény: #27190  tanarmano
#27196
A könyvérték köszönő viszonyban sincs a valós piaci értékkel. A jelenlegi környezetben csak nyomott áron lehetne eladni az ingatlanokat, különösen ha egyszerre az egész portfoliót ráborítanák a piacra. A cég felszámolásának is elég húzós költsége lenne, szerintem kb. 300 Ft-ot lehetne így szétosztani.
tanarmano péntek, 14:56
#27195
Ott az Opus ott 506 forint/ részvény a bvps, az árfolyam: 132.8 forint! 
tanarmano péntek, 14:51
Előzmény: #27193  tanarmano
#27194
****vártok?
tanarmano péntek, 14:51
#27193
Én a 280-nak is nagyon örülnék! Annyit mikorra várok?
tanarmano péntek, 14:50
Előzmény: #27191  tanarmano
#27192
*****a Concorde
tanarmano péntek, 14:45
Előzmény: #27190  tanarmano
#27191
Akkor még a háborút megelőzően, ugyan miért mondta, kb. 280-as árfolyamnál, hogy nem olcsó a részvény àrazása ?
tanarmano péntek, 14:43
#27190
Tuti, hogy 700 a 700 ? Nem túlságosan túlárazott, mint az Opus?
Static péntek, 13:26
Előzmény: #27187  vasvar
#27189
Nem zárom ki teljesen a lehetőségét, de minimális esélyt látok erre. Jelen pillanatban én is örömmel elfogadnám a 700 forintot. 
atikasz péntek, 12:59
Előzmény: #27187  vasvar
#27188
kizárt dolog,de ha kell már alá is írom a papírt,hogy elfogadom a 700ft-ot:)
vasvar péntek, 12:37
Előzmény: #27181  Static
#27187
Innen négyszerez 600 Ft , közelítené BVPS 700 Ftot. Elmúlt 1 évben nem vettek semmit csak eladtak , ez jó irány. Nekem ebből az jön le hogy Jelinek , Törő Csaba készülnek az EXITRE. Meglévő ingatlanokat is eladják , összes hitelt visszafizetik. Kb 700 Ft/ részvény pénzt szétosztják a részvényesek közt.
.
 Végelszámolást! 
.
Csak így tud EXITELNI Jelinek és Törő Csaba korrekt, normális áron.
Gyuri60 csütörtök, 17:39
Előzmény: #27171  tanarmano
#27186
Valószínűsítem, hogy az újabb alacsony kamatú Növekedési kölcsönből kérünk és kapunk talán a vásárláshoz is és a zöldítéshez is. A már meglévő pénzvagyonnak is bőven 30 milliárd felett kell lennie, így vagy 40-45 milliárd értékben történő vásárlást várok, szerintem még az első félév vége kőrül. Mostanáig azt gondoltam, hogy besegítünk a 4 IG nek és az államnak, és mi vesszük meg a Vodafone iroda ingatlanjait, de ebben már annyira nem bízom. Majd meglátjuk, mit vesz a cég, és akkor egy meredek árfolyamemelkedésre várok. Egyébként várható a cég hitelminősítés javítása is, miután az eladósodottsag drasztikusan csökkent, és jól jön az Nkp előtt.
Jocek csütörtök, 17:31
Előzmény: #27183  Static
#27185
6,6 milliárd a cég érték, mikor 66 milliárd is lehetne! 
Jocek csütörtök, 17:28
Előzmény: #27183  Static
#27184
Borzalmas! De látod valakiknek ez az érdeke hogy az itteni részvényeseket kisemmizzék. 
Static csütörtök, 17:20
Előzmény: #27182  Jocek
#27183
1171-ről 141-re jobb? 
Jocek csütörtök, 17:18
Előzmény: #27181  Static
#27182
141 ről 2800? Jó elmélet :) :)
Static csütörtök, 17:05
Előzmény: #27173  Jocek
#27181
Szereti a negyedelést és a négyszerezést. 1173- nál kb az akkori könyv szerinti értékének 4x-eséig "engedték", most pedig a negyede alá "engedték".  Ha jó az elmélet nem engedik sokkal lejjebb, és 2800 jön. 🤔
Jocek csütörtök, 16:35
Előzmény: #27177  tanarmano
#27180
390 ban vagyok érdekelt ott veszteség nélül ki tudok szállni.
kardos74
kardos74 csütörtök, 15:49
Előzmény: #27173  Jocek
#27179
:))))
tanarmano csütörtök, 15:42
Előzmény: #27175  Jocek
#27178
Nemrég még kivezetést vizionáltál, most még tuti a 100 forint?! Kivezetést, hol ? 680 forinton !???? Legyen!!!!
tanarmano csütörtök, 15:37
Előzmény: #27175  Jocek
#27177
Érdekelt vagy a 100 forintban ?
Donqatto
Donqatto csütörtök, 15:36
Előzmény: #27175  Jocek
#27176
Melyik váz kerül annyiba?
Jocek csütörtök, 15:33
#27175
4-5 milliárd egy üres tőzsdén lévő váz, mi meg 6,5 re vagyunk tartva, világbajnok félre árazás!!
Jocek csütörtök, 15:31
#27174
7 milliárdért vihető lenne az egész kóceráj
Jocek csütörtök, 15:28
Előzmény: #27167  Donqatto
#27173
Már nagy többség elmenekült, alig pár tarthatja tetemes veszteséggel. Kár itt várni 400 at  vagy 700 at mert nem lesz. 150 nél sokat időzött, most a sorminta szerint 100 környéke jön. Ezt készítik elő, nem a kitörést. 
tanarmano csütörtök, 15:17
#27172
A 4ig is mennyire kockázatosabb az appenin nél ! Ezerszer...
tanarmano csütörtök, 15:15
Előzmény: #27164  Gyuri60
#27171
Szia Gyuri! Mire alapozod? A ralliban sem ment. De tény, hogy gyorsan kirántható papírnak tűnik, de tény, hogy kimaradt mindig az emelkedésből.
tanarmano csütörtök, 15:13
#27170
Mivel, ha ez mehetne akár kb. 500-ig, akkor, akár az Opus is 400-ig minimum! Vagy rosszul látom ????!!!!
tanarmano csütörtök, 15:11
#27169
Ez "jobb papír" vagy az Opus szerintetek ?
tanarmano csütörtök, 15:11
#27168
Gáz, hogy innen, Én 460-ig, más meg akár 800-ig várja ?????? Közben az árfolyam ....
Donqatto
Donqatto csütörtök, 15:05
#27167
Létezik kisbüfi aki itt elad?? Veszteséggel?? Itt már máshogy nem lehet
Jocek csütörtök, 12:49
#27166
Csak nem birták ki.
148
Xrol szerda, 18:00
Előzmény: #27163  tanarmano
#27165
Valamikor lehet... de szerintem gondolkodjunk kisebb lépésekben. Egyelőre egy 200-nak is örülnék nagyon.
Gyuri60 szerda, 17:31
Előzmény: #27163  tanarmano
#27164
Szerintem lesz, de inkább 800 körülre várom egy éven belül.
tanarmano szerda, 16:37
#27163
Lesz vajon ez még 460? Szerintetek?
Static kedd, 21:04
#27162
Elméletileg januárban zárják a tranzakciót. 
Kiderül Sokorai (Bayer c.), vagy Szepesi (DH invest, dreamland) kapja-e a solum invest 51%-át. Remélhetőleg ezzel lezárul a felesleges sz.rkavarás időszaka. 
tanarmano kedd, 20:24
Előzmény: #27155  tanarmano
#27161
Mé mínuszolsz Sznupi?
tanarmano kedd, 20:18
Előzmény: #27159  tanarmano
#27160
A teljes évet kihozzák veszteségesre az tuti. Az appenin soha nem fizetett osztalékot, miért is tenné? Mennyit ér? 50-550 között bármennyit..
tanarmano kedd, 20:10
#27159
Veszteséges cég nem fizet osztalékot.
Jocek kedd, 19:08
Előzmény: #27157  Static
#27158
Minek adjanak osztalékot annak a pár kisbefektetőknek? Így minden pénz az ő zsebükben marad, nincs osztoszkodás. 
Static kedd, 17:02
Előzmény: #27156  Xrol
#27157
Az a nagytulajoknak is 2x 2,5 milliárd osztalék lenne.
Emellé még lopni is kell? 
Nekem elég lenne. 😇
Xrol kedd, 16:16
Előzmény: #27155  tanarmano
#27156
Ha a felét ideadják osztalékként - az részvényenként nagyjából 225 Ft, ha jól számolom - a többit felőlem el is lophatják :-)  
tanarmano kedd, 16:09
#27155
25 milliárd készpénzben !
tanarmano kedd, 15:33
#27154
A farkas is elpártolt már tőlünk ! 
Donqatto
Donqatto kedd, 07:58
Előzmény: #27150  oregkutya
#27153
Ha keresel 1000 embert, akkor talán 200-ig felmászna XD
Jocek hétfő, 22:27
Előzmény: #27150  oregkutya
#27152
Kb 5 - 6 fórumozó az meg lekefing. 
Donqatto
Donqatto hétfő, 21:21
Előzmény: #27150  oregkutya
#27151
Volt már itt 15 milliós nap úgy hogy nem ment egy tapotat sem, az pedig jó sok 1000db
Jómagam is próbáltam megindítani, amikor nem több 10k pakk volt az eladói oldalon...
oregkutya hétfő, 20:14
#27150
Amennyiben az itt fórumozók mindegyike venne 1000 darabot (ami azért nem egetrengető), mindjárt megszűnne a lekötögetés... Szerintem.
Static hétfő, 20:06
Előzmény: #27146  Jocek
#27149
A turisztikai eladásokkal nagy mértékben csökkent az adóság, nőtt a készpénz, kidobták a zsákbamacskát zsákostól, kiszámíthatóbbá, átláthatóbbá vált. Várható a scope felminősítés, majd kötvénykibocsájtás. Ezzel 500-1000 forint/r készpénz, amit remélhetőleg valami jól termelő, átlátható, kiszámítható dologra költenek.
Csökkenés: addig is 5-6 számjegyű darabszámokat dobálnak a debilek. 
Danzsi hétfő, 19:34
#27148
2017 novembere óta folyamatosan eső trendben van.
Gyuri60 hétfő, 19:27
Előzmény: #27146  Jocek
#27147
Valóban, felfelé nagyon nagy tér van, és a fundementumok is ezt inkokolják.
Jocek hétfő, 19:20
#27146
Szerintetek itt mi szól az 
emelkedés :
csökkenés:
mellett? 
Mondjuk felfelé rengeteg ellenállás van, de  nagyobb tér. 
cintanyer hétfő, 00:18
Előzmény: #27144  Static
#27145
ttps://www.napi.hu/ingatlan/tovabbi-tamogatast-kap-az-appenin-balatonfuredi-vitorlas-kozpont-fejlesztese.750695.html
Az 1értelmű mára, hogy biodíszletnek használnak bennünket a tőzsdei jelenlétünkkel együtt. Szépen el lehet takarni a "célzott" személyekhez kötött támogatásokat, hiszen nyílt tőzsdei részvénytársaság részesei vagyunk.
Normális esetben a támogatással a leány cég értéke is nőtt. 
Miért célzottan adták el?  Pályázattal miért nem próbálkoztak?
(Ez így hűtlen vagyonkezelés.)
Static vasárnap, 20:01
Előzmény: #27140  koati
#27144
Számszakilag ne izgulj. ~5 milliárd ingatlanérték, és ~5 milliárd kötelezettség ki. Ennyi lesz számszakilag. A solum invest könyv szerinti értéke 175 millió. Ebből 51% volt az appeninné. (0)
A kötelezettsége nagyrésze támogatási előlegként volt nyílvántartva. Támogatás itt is ugrott, de nem változtat semmin, mert eddig sem volt "beszámítva", mintha nem is lett volna. Most már tudjuk miért. 
koati
koati vasárnap, 09:06
Előzmény: #27142  Danzsi
#27143
Vastagon átitatva a politikával.
😤
Danzsi szombat, 20:54
Előzmény: #27140  koati
#27142
Tisztességtelen banda ez!
Danzsi szombat, 20:54
Előzmény: #27140  koati
#27141
Tisztességtelen banda ez!

Topik gazda

Prophet_001
Prophet_001
2 2 2

aktív fórumozók


friss hírek További hírek