Nem lenne jó ötlet részvényt kibocsátani, vagy eladósítani a céget a reptér miatt. A pro-mot-ot elpasszolni és abból részesedést vásárolni viszont egész jó húzás lehetne. Mottó: "Az élet néha hozhat egészen szélsőséges dolgokat is"
Rossz irányban keresgélsz. A magas inflációs környezet két területnek kedvez. Nyersanyag, ingatlan, (esetleg energia termelés). Az összes többi szenvedni fog. Emelekedő bérköltségek, szállítási árak, energia árak stb.. A fűtésszámla elenyésző egy beállított gépsor energiafogyasztásához képest, vagy akár 100 ember 10% al megnövekedett fizetéséhez képest. Ha van egy lakásod, ami 50 milliót ér évi 500.000 rezsiköltséggel, és mindkét tétel 20% ot emelkedik akkor összességében 9,9 millót hozott az áremelkedés nominál értékben.
Kijött a 2. negyedéves ksh összevont lakáspiaici árindex. Míg tavaly az éves árnövekedés 4% volt, idén félév alatt 9% ot növekedtek az árak. ----- A 188 millió eurós appeninn ingatlanvagyon értékére vetítve, évi 10% emelkedés 18,8 milló eur értéknövekedést jelentene (150 forint/r). (360 eur/huf év végi záró árfolyam esetén)
A bukót elszámolják kedvezménynek. 📉💰 Reméljük nekünk is készül valami tervezet. Nem csak az aligaiaknak, akik (állítólag) húzzák a szájukat egy 30 milliárdos fejlesztésre (1000 fős falu). Eletszerű, hihető. Magyarországra vetítve mintha egy 300.000 milliárdos fejlesztés érkezne, az éves magyar gdp hatszorosa. 💰
Milyen macsek lehet a zsákban? Milyen bevétel várható a 210 szobától? A booking.com szerint, ha jövő augusztusban szobát szeretnénk foglalni a balaland már átadott részeibe, 2 éjszakára 358.000 forinttól már megtehetjük, ha nem érjük be a legolcsóbb megoldással, akár penthouse-t is foglalhatunk, 2 millóból kijön 2 éjszakára. Télen olcsóbb. ------ Tételezzük fel, hogy az appeninn által épített egység szobái átlagosan mindössze 100.000 forintért vehetőek igénybe egy éjszakára. Tételezzük fel, hogy átlagosan 50%-os lesz az üres szobák aránya. A bevétel egy évre számítva így: 100.000÷2*365*210=3.832.500.000 forint. 10.765.449. eur. 80 forint/r Azaz duplázódott az éves a bevétel. Ok, lesz költség is, de az elemzők a bevételre gerjednek. ----- És erre jön még a füredi és aligai fejlesztés.
Jelenlegi FFO alapján nem hasonlíthatunk 2 céget arcvesztés nélkül amennyiben: A jelenleg nem termelő fejlesztés alatt álló befektetési ingatlanok aránya az appeninnél 30-40%. A gsparknál 0 ha jól tudom. FFO növekedés? ----- Az navps-nél csalni tetszett az appeninn kárára. 0,7 feletti lesz az a gsparknál 0,65 helyett, az appeninnél meg jóval 0.5 alatt lesz az. ------ Kilóg a lóláb megint tisztelt GG.
R 276
Kaptál -7 et utána + 2 - őt = -5
App emelkedett +5-öt.