Topiknyitó: Prophet_001 2018. 03. 28. 15:22

Appeninn real  

545
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
koati
koati péntek, 20:24
Előzmény: #27214  Static
#27216
Köszi szépen.Akkor az rendben van.
😊
Static péntek, 20:10
#27215
Amúgy elég sok eladás volt az utóbbi időben. Ha igaz lenne a túlértékelt ingatlanok teória, jelentősen csökkent volna a könyv szerinti érték. Nőtt. 
Static péntek, 20:05
Előzmény: #27209  koati
#27214
Casino. Az emeleten irodák vannak. 600.000 ft/nm-re jön ki ahogy nézem. Ennyiért mennek a normálisabb lakások, irodák. A panel is 400-600 ezer között mozog. 
Jocek péntek, 18:57
#27213
Ha pesszimistán  nézem 660 ha pozitívan akkor 1250 de sehogy se 150!!!
Donqatto
Donqatto péntek, 18:57
Előzmény: #27209  koati
#27212
Az amúgy jó helyen van, de tutira nem ér 2.6 millió eurót...én sokat járok arra, a pláza mellett van közvetlenül 
koati
koati péntek, 18:46
Előzmény: #27210  koati
#27211
Vagy a 18 db SPAR üzlet ér 22.38 millió eurót?
koati
koati péntek, 18:44
Előzmény: #27207  Gyuri60
#27210
Hát azért az értékbecsléssel szemben kicsit szkeptikus vagyok.
Például az Ü48 irodaház ér 20.4 millió eurót?
koati
koati péntek, 18:37
#27209
Valaki nem ismerős Miskolcon?
A Szűcs Sámuel u.5-ben -ami 2.6 millió euró értéken van nyilvántartva- mi működik?
Kínai diszkont, vagy a Tropicana Casino ?
koreck péntek, 18:35
Előzmény: #27207  Gyuri60
#27208
Jól emlékszel. Van (papíron) 126,4 M befektetett eszköz. Viszont az adósságok mögött nem csak az ingatlanvagyon, hanem a cég saját tőkéje (vagy annak jelentős része) is fedezet. Ugyanaz az elv, mint egy lakáshitelnél az önerő. Annyit akartam csak mondani hogy nem olyan egyszerű a helyzet mint amennyire elsőre tűnik.
Gyuri60 péntek, 18:11
Előzmény: #27206  koreck
#27207
Én 81 millió euro feletti nettó vagyonra emlékezem, és csak megjegyzem, az adósság mőgött valós plusz ingatlanvagyon áll, nem cak a levegőben lóg.
koreck péntek, 18:05
Előzmény: #27205  Gyuri60
#27206
A készpénzhez nyugodtan hozzá lehet csapni a többi forgóeszközt is. A féléves jelentés szerint ez 66,3 M EUR. A probléma, hogy ezzel szemben áll 110,8 M adósság. Ez utóbbi azóta csökkent valamennyit a Solum Invest eladásával, de a forgóeszköz állomány önmagában így se fedezné még az adósságok törlesztését se.
Gyuri60 péntek, 17:33
Előzmény: #27196  koreck
#27205
Csak készpénzben van részvényenként vagy 600 Ft. A készpénzt pl. nem kell eladni.
tanarmano péntek, 16:52
Előzmény: #27202  koreck
#27204
Ja....az nincs!
tanarmano péntek, 16:29
Előzmény: #27202  koreck
#27203
Te vagy makkoscipő?
koreck péntek, 16:22
Előzmény: #27201  tanarmano
#27202
Nos, ez a nap is eljött hogy beledumálok a fórumba. Esetleg volna valami tartalmi észrevétel is? :)
tanarmano péntek, 16:06
#27201
Vagy semmi fontosat nem gondoltál eddig mondani! Némalevente....
tanarmano péntek, 16:05
Előzmény: #27199  tanarmano
#27200
Vagy kómából ébredtél ?
tanarmano péntek, 16:05
Előzmény: #27196  koreck
#27199
12 éven át hibernáltak?
atikasz péntek, 15:55
Előzmény: #27196  koreck
#27198
hány nickkel nyomod?:)
Static péntek, 15:49
#27197
Ha ennyire bizonytalan lennék eladnám a helyedben. Hány darabod van? 
koreck péntek, 15:48
Előzmény: #27190  tanarmano
#27196
A könyvérték köszönő viszonyban sincs a valós piaci értékkel. A jelenlegi környezetben csak nyomott áron lehetne eladni az ingatlanokat, különösen ha egyszerre az egész portfoliót ráborítanák a piacra. A cég felszámolásának is elég húzós költsége lenne, szerintem kb. 300 Ft-ot lehetne így szétosztani.
tanarmano péntek, 14:56
#27195
Ott az Opus ott 506 forint/ részvény a bvps, az árfolyam: 132.8 forint! 
tanarmano péntek, 14:51
Előzmény: #27193  tanarmano
#27194
****vártok?
tanarmano péntek, 14:51
#27193
Én a 280-nak is nagyon örülnék! Annyit mikorra várok?
tanarmano péntek, 14:50
Előzmény: #27191  tanarmano
#27192
*****a Concorde
tanarmano péntek, 14:45
Előzmény: #27190  tanarmano
#27191
Akkor még a háborút megelőzően, ugyan miért mondta, kb. 280-as árfolyamnál, hogy nem olcsó a részvény àrazása ?
tanarmano péntek, 14:43
#27190
Tuti, hogy 700 a 700 ? Nem túlságosan túlárazott, mint az Opus?
Static péntek, 13:26
Előzmény: #27187  vasvar
#27189
Nem zárom ki teljesen a lehetőségét, de minimális esélyt látok erre. Jelen pillanatban én is örömmel elfogadnám a 700 forintot. 
atikasz péntek, 12:59
Előzmény: #27187  vasvar
#27188
kizárt dolog,de ha kell már alá is írom a papírt,hogy elfogadom a 700ft-ot:)
vasvar péntek, 12:37
Előzmény: #27181  Static
#27187
Innen négyszerez 600 Ft , közelítené BVPS 700 Ftot. Elmúlt 1 évben nem vettek semmit csak eladtak , ez jó irány. Nekem ebből az jön le hogy Jelinek , Törő Csaba készülnek az EXITRE. Meglévő ingatlanokat is eladják , összes hitelt visszafizetik. Kb 700 Ft/ részvény pénzt szétosztják a részvényesek közt.
.
 Végelszámolást! 
.
Csak így tud EXITELNI Jelinek és Törő Csaba korrekt, normális áron.
Gyuri60 csütörtök, 17:39
Előzmény: #27171  tanarmano
#27186
Valószínűsítem, hogy az újabb alacsony kamatú Növekedési kölcsönből kérünk és kapunk talán a vásárláshoz is és a zöldítéshez is. A már meglévő pénzvagyonnak is bőven 30 milliárd felett kell lennie, így vagy 40-45 milliárd értékben történő vásárlást várok, szerintem még az első félév vége kőrül. Mostanáig azt gondoltam, hogy besegítünk a 4 IG nek és az államnak, és mi vesszük meg a Vodafone iroda ingatlanjait, de ebben már annyira nem bízom. Majd meglátjuk, mit vesz a cég, és akkor egy meredek árfolyamemelkedésre várok. Egyébként várható a cég hitelminősítés javítása is, miután az eladósodottsag drasztikusan csökkent, és jól jön az Nkp előtt.
Jocek csütörtök, 17:31
Előzmény: #27183  Static
#27185
6,6 milliárd a cég érték, mikor 66 milliárd is lehetne! 
Jocek csütörtök, 17:28
Előzmény: #27183  Static
#27184
Borzalmas! De látod valakiknek ez az érdeke hogy az itteni részvényeseket kisemmizzék. 
Static csütörtök, 17:20
Előzmény: #27182  Jocek
#27183
1171-ről 141-re jobb? 
Jocek csütörtök, 17:18
Előzmény: #27181  Static
#27182
141 ről 2800? Jó elmélet :) :)
Static csütörtök, 17:05
Előzmény: #27173  Jocek
#27181
Szereti a negyedelést és a négyszerezést. 1173- nál kb az akkori könyv szerinti értékének 4x-eséig "engedték", most pedig a negyede alá "engedték".  Ha jó az elmélet nem engedik sokkal lejjebb, és 2800 jön. 🤔
Jocek csütörtök, 16:35
Előzmény: #27177  tanarmano
#27180
390 ban vagyok érdekelt ott veszteség nélül ki tudok szállni.
kardos74
kardos74 csütörtök, 15:49
Előzmény: #27173  Jocek
#27179
:))))
tanarmano csütörtök, 15:42
Előzmény: #27175  Jocek
#27178
Nemrég még kivezetést vizionáltál, most még tuti a 100 forint?! Kivezetést, hol ? 680 forinton !???? Legyen!!!!
tanarmano csütörtök, 15:37
Előzmény: #27175  Jocek
#27177
Érdekelt vagy a 100 forintban ?
Donqatto
Donqatto csütörtök, 15:36
Előzmény: #27175  Jocek
#27176
Melyik váz kerül annyiba?
Jocek csütörtök, 15:33
#27175
4-5 milliárd egy üres tőzsdén lévő váz, mi meg 6,5 re vagyunk tartva, világbajnok félre árazás!!
Jocek csütörtök, 15:31
#27174
7 milliárdért vihető lenne az egész kóceráj
Jocek csütörtök, 15:28
Előzmény: #27167  Donqatto
#27173
Már nagy többség elmenekült, alig pár tarthatja tetemes veszteséggel. Kár itt várni 400 at  vagy 700 at mert nem lesz. 150 nél sokat időzött, most a sorminta szerint 100 környéke jön. Ezt készítik elő, nem a kitörést. 
tanarmano csütörtök, 15:17
#27172
A 4ig is mennyire kockázatosabb az appenin nél ! Ezerszer...
tanarmano csütörtök, 15:15
Előzmény: #27164  Gyuri60
#27171
Szia Gyuri! Mire alapozod? A ralliban sem ment. De tény, hogy gyorsan kirántható papírnak tűnik, de tény, hogy kimaradt mindig az emelkedésből.
tanarmano csütörtök, 15:13
#27170
Mivel, ha ez mehetne akár kb. 500-ig, akkor, akár az Opus is 400-ig minimum! Vagy rosszul látom ????!!!!
tanarmano csütörtök, 15:11
#27169
Ez "jobb papír" vagy az Opus szerintetek ?
tanarmano csütörtök, 15:11
#27168
Gáz, hogy innen, Én 460-ig, más meg akár 800-ig várja ?????? Közben az árfolyam ....
Donqatto
Donqatto csütörtök, 15:05
#27167
Létezik kisbüfi aki itt elad?? Veszteséggel?? Itt már máshogy nem lehet
Jocek csütörtök, 12:49
#27166
Csak nem birták ki.
148
Xrol szerda, 18:00
Előzmény: #27163  tanarmano
#27165
Valamikor lehet... de szerintem gondolkodjunk kisebb lépésekben. Egyelőre egy 200-nak is örülnék nagyon.
Gyuri60 szerda, 17:31
Előzmény: #27163  tanarmano
#27164
Szerintem lesz, de inkább 800 körülre várom egy éven belül.
tanarmano szerda, 16:37
#27163
Lesz vajon ez még 460? Szerintetek?
Static kedd, 21:04
#27162
Elméletileg januárban zárják a tranzakciót. 
Kiderül Sokorai (Bayer c.), vagy Szepesi (DH invest, dreamland) kapja-e a solum invest 51%-át. Remélhetőleg ezzel lezárul a felesleges sz.rkavarás időszaka. 
tanarmano kedd, 20:24
Előzmény: #27155  tanarmano
#27161
Mé mínuszolsz Sznupi?

Topik gazda

Prophet_001
Prophet_001
2 2 2

aktív fórumozók


friss hírek További hírek