PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Állampapír

Deviza

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: Hathor 2022. 12. 08. 14:35

Magyar Állampapír tulajok

Magyar Állampapír tagoknak

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

1742
1743
1744

pickpepe 2023. 04. 25. 09:36

Előzmény: #4518 Senda

#4520

6000 ft ha szépen burkolt nagyon jó ár, nálunk már tavaly is inkább 10 e ft körül ment.értem amit írsz, de ha jól gondolom a terasz most sincs még leburkolva, inkább elmenetek kamionozni meg állásba. Logikailag nálam is annak kellene jönnie, hogy majd visszajön és 4000 ért leburkolja neked, de jelen pialanatban és nem ezt látom. Lehet csak idő kérdése.
Kérdés tehát, hogy te unod meg előbb a burkolatlan teraszt, vagy ő kényszerül rá az árcsökkentésre.
Ugyanakkor, ha elkezdenek jönni az eu-s pénzek (tegnap részleges megállapodás volt) és elindulnak a projektek, akkor jó ha kapsza mjd 10 e ft-ért burkolót.

pickpepe 2023. 04. 25. 09:29

Előzmény: #4516 Törölt felhasználó

#4519

Konkrétan a kávázás nálam volt az egyik ingatlanban.
A szaki kb kocsival 5 percre dologozott egy másik építkezésen, előző nap eljött felmérte, ez volt max 1 óra utazással mindennel együtt
megbeszéltük hogy másnap megcsinálja (nekem sűrgős volt mert jöttek a beltéri ajtók) a munkadíja 25 e, de anyagot nem tud hozni, nem vállalja!
Volt a helyszínen anyag a közeli tüzépre meg én ugrottam be 4 db ytongért ami még kellett.
Másnap jött kb 4 óra alat végzett.
Nem rossz órabér.
A szakik költségek levonása után is megtudják keresni a havi 6-800 e ft-ot nettóban, ebben biztos vagyok. Az okos ügyes szorgalmas, aki az életét jól szervezi meg a millát is.
Lehet hozzámérni egy tanár fizetéséhez..
Sztem irreális, de nincs más.
A 2. legnagyobb építőanyag kereskedés (Új ház) forgalma a tavalyi évhez viszonyítva, 68(!) %-kal esett idén.
Ennek ellenére a piacon nincs pánik és sajnos nem tapasztalom a munkadíjak esését sem.
Én is indítanék egy ikerházat a társammal, azt hittük mostanra már leesnek a kivitelezői árak, de még ez nem történt meg.
Beszéltem 5-fös kivitelezői kisvállakozói csapattal érdeklődés szntjén, nagyobb munkát nem vállalnak, sorolta, hogy hol kaptak új ház építére munkát, nincs kapacitásuk.
Én is esésre számítok (tavaly nyár ősz óta, amit idén tavaszra prognosztizáltam), de ez valamiért még nem jött el.
Talán sok embernek van sok száz milliós megtakarítása, esetükben ha megvan a telek kis túlzással a kamatokból el lehet kezdeni apránként házat építeni, szakaszosan.

Senda 2023. 04. 25. 09:16

#4518

Mi tavaly építkeztünk és minden szakember csak azt mondta nekem még ennyiért megcsinálja, de másnak már jóval magasabb árat fog mondani mert a másik szaki is csak emel emel és akkor ő miért ne tenné meg! Fagy volt a terasz burkolat kimaradt, a házat 6000/nm burkolat a teraszt tavasszal 10.000/nm akarta mondtam neki köszönöm majd lesz ez 4000 is akkor majd szólok! Kinevetett, jelenleg kamionozik mert munkája alig van embereit elküldte, a festő elment a tüzépre dolgozni az építtető elengedte az emberei 70% minden építkezés leállt mert ugye az új eladásból fejezte be a folyamatban lévőt de az új ikerházak/házak eladása teljesen megállt! Jelenleg amit társasházi lakásokat építenek az a trend, hogy a 65 nm lakást akár 3-ra is leosztják és úgy próbálják értékesíteni! Valahol jó is mert 20 millió alatt 19.999.999.- tudnak adni új lakást igaz ezek csak 20-23nm lakások! Na ennyit a napi 50.000-es szakikról! Én nem sietek kivárom de lesz ez még féláron is!

forster0123 2023. 04. 25. 09:08

Előzmény: #4515 forster0123

#4517

A szakmunkás igen, az min. duplája.
Ezt sikerült a csok, babaváró, felújítási támogatás, stb.-vel elérni.

Törölt felhasználó 2023. 04. 25. 09:07

Előzmény: #4514 pickpepe

#4516

Azért ne csak a kalapácsütés idejét számoljuk már bele. Felmérés, ajánlatadás, anyagbeszerzés sem nulla perc. Pl ablakossal beszéltem, mondta, hogy belvárosi körgangosnál lazán 2x beépítési időt terveznek, tartalék az előre nem látható dolgokra.

forster0123 2023. 04. 25. 09:06

Előzmény: #4514 pickpepe

#4515

És a 20e-t szakképzettséget nem igénylő munkára gondoltam!
Fűnyírás, fűkaszálás, avar összegyűjtés, eresz takarítás, stb. kerti, ház körüli munkák.

pickpepe 2023. 04. 25. 09:01

Előzmény: #4513 forster0123

#4514

En ugy latom legalabbis a kornyekunkon hogy napi 50 e ft amit elker egy szaki
Pl burkolo
De multkor ablakkavazasra is elkertek 25.e ft ot
Kb 4 ora melo volt

forster0123 2023. 04. 25. 08:59

Előzmény: #4512 Törölt felhasználó

#4513

Napi 20e alatt semmilyen munkára nem találsz embert...

Törölt felhasználó 2023. 04. 25. 08:53

Előzmény: #4511 Hathor

#4512

Állítólag segédmunkás órabére 5e-tól indul.
Picit elszállt itt sok minden.

Hathor 2023. 04. 25. 08:47

#4511

08:15Drágul a budapesti állatkert
Mi nem? Mar mindenki lazan pakolja az aremeleseket. Mar a melosok is 400ezer nettot kernek. Mibol?

Hathor 2023. 04. 25. 08:36

Előzmény: #4509 Rincewind2

#4510

Azert a most lekotheto 14%ok sem rosszak. Miert nem jo 14% februarig, ott meg 19-20%os PMAP, vagy most 16%ost megvenni, ami 19-20%ra valt ev elejen majd.
Nem latom a tragedia okat

Rincewind2 2023. 04. 25. 08:16

Előzmény: #4501 kkv14

#4509

Így van eddig visszaraktam a PEMÁP kamatot mostantól kiutalom.

forster0123 2023. 04. 25. 08:11

Előzmény: #4507 skylaner88

#4508

1 éves Dkj nincs már egy jó ideje, most is a 02.21-es lejárat a leghosszabb.

skylaner88 2023. 04. 25. 07:44

Előzmény: #4500 forster0123

#4507

Az kimaradt, hogy az 1 even beluli 3-6 hónapos DKJ-kal szemben tartom jobbnak a BMAP-ot.
Azt írtam is a végén, hogy az 1 éves 14%os DKJ már jobb lehet, kérdés mekkora lesz 1 év alatt a hozamcsökkenés.
Kisebb csökkenés esetén sztem a BMAP kamatos kamata, és az elsődleges piaci magasabb bázis hozama tudja verni.
Nagyobb csökkenés esetén jó ha van 12havi DKJ is a portfolióban.

Zanza2 2023. 04. 24. 23:22

Előzmény: #4505 Törölt felhasználó

#4506

Hosszú papíroknál megtörténhet, ha ellened megy a piac...

Törölt felhasználó 2023. 04. 24. 23:07

Előzmény: #4504 Zanza2

#4505

Köszi. Csak példaként.. akkor akár lehetne -10%is vagy 16 akkor nullában adta oda a delikvens a pénzét..

Zanza2 2023. 04. 24. 22:50

Előzmény: #4502 Törölt felhasználó

#4504

Igen, én is erre próbáltam válaszolni.
Szóval a lejárat előtti visszaváltási ár a piaci helyzettől (kamatkörnyezet) és a lejáratig hátralevő időtől függ

Törölt felhasználó 2023. 04. 24. 22:38

Előzmény: #4410 Hathor

#4503

egy időben heti 3x hivtak a nagy befektető cégek..akik alig várták idegenül is milliárdos legyek a segitségükkel...ma már egyik sem mőködik.. 1-2öt elhivtam..érdekelt a módszer.. persze csodás grafikonok..olyan mint ami a kamasz fiu gatyájában van..lakkcipő, kamu rolex, napi borbély... lendületes győztes ember.. ki ne akarna közéjük tartozni..
Meghallgattam a monológot.. csodás szivárványok az égen.. mondom neki..ugye ön milliárdos..mondja nem miért? mert mondom aki ilyen üzletet tud az eladja az asszonyt az anyos szerveit a gyerekeket..és csöndben keresi a pénzet.. már ott tartott amiután átvizsgálta a céget átmentünk a rostán megfeleltünk..akkor már utalhatunk is.. Mondom a srácnak.. ez kb 10év.. amikor már a családdal együtt nyaralgattunk párszor.. fociztunk párat.. akkor egyszer csak egy játékpakkal elindul a dolog..
A másik is aranyos volt.. mint elöző..hibálan faszi.. csodás grafikonok.. lendületes előadás.. mondja a cége 3 fő pilléren áll és mondott kettőt..mondom neki mi a 3. azt mondta 3 de csak 2 jött.. blebonyolódott elkezdett a neten kotorászni.. izzadt.. ahelyett, hogy azt mondta volna..huh egy kis rövidzár..elküldöm mailban.. úgy jött be mint a foximaxi és a lépcsőben megbotolva majdnem eltaknyolva izzadtan ment ki..

Törölt felhasználó 2023. 04. 24. 22:24

Előzmény: #4407 Zanza2

#4502

a lejárat elötti visszaváltás árfolyamára gondoltam... erre gonolsz? valaki Bubort emlegetett..nem konzekvens?

kkv14 2023. 04. 24. 22:16

Előzmény: #4499 combo

#4501

Ellentétes oldalon állunk a kincstárral, előre kell gondolkoznunk, ki kell használni a lehetőségeket, amig lehet. A PEMÁP-on már változtattak. Rosszabb lett. Aki a régiben van az jár jól, még néhány évig!