Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Csak a kolléga gondolatmenetére kérdeztem rá, miszerint mit is kell tanulni a történelemből, ha már a németek hoztak össze két világégést és mondjuk nem a szovjetek.
Miért akarsz párhuzamot vonni a kettő ideológia között? Miért akarod beállitani a fasizmust úgy, mintha még ma is létezne, vagy lenne olyan ország, amelyik fasiszta eszmék mentén próbálna meg létezni?
Amit csinálsz minden nap az egyszerűen UNDORÍTÓ! Minden mondatodat meg tudnám cáfolni, HITELES FORRÁSBÓL! Most is egy manipulatívan megvágott videóra hivatkozol. A fidelitasra, és annak elnökére, mint objektív tárgyilagos forrás. Te csak erre vagy jó, hogy terjeszd a propagandát, másra nem! Remélem ezért pénzt kapsz, mert ingyen ennyire hülye nem lehet valaki. Mi magyarok vagyunk azok, akik pontosan tudják/tudnunk kell, saját történelmünk okán, hogy mit várhatunk a nagy szovjetuniótól. XXI. században, Európa közepén, ami Ukrajnában történik az borzasztó. Európa, a világ mennyire súlytalan, három éve szinte tétlenül/tehetetlenül szemléli az eseményeket. Ez már egyszer megtörtént! De Te történelemből is olyan hülye vagy, mint a segg! -- Egyébként a teljes mondat így hangzott: „Nincs az a helyzet ma Magyarországon, optimális esetben, hogy a sorkatonai kötelezettséget vissza kellene állítani.” -- Elnézést kérek mindenkitől.
ja azt hozzá kell tegyem testvér nép öli egymást (nemcsak fehér) Ez a legdurvább ( Majdani pucs! -nyugatról szervezve lázítva -itthon is megy a lázítás Szerbiába is ezzerrel..! De mi itthon békésebbek vagyunk nem igen lesz olyan mint Ukrajnába )
Az a legnagyobb tragédia most is a fehér keresztény ember öli a fehér keresztény embert. De figyeld csak meg 10 évet nem adok és az arab fogja ölni a keresztényt nyugaton.. ( Polgárháborúk lesznek) Na az lesz durca mikor pattanásig feszül a helyzet...Ahogy hallom több helyen vonul végig Németországba Angliába melldöngetve az arab csürhe allah ahbarozva dühöngve az utcákon- 50 % nem dolgozik 10 év után sem.. Ebből marha nagy de tényleg nagy balhé lesz ( POLGÁRHÁBORU) Ne legyen igazam!
TE harcolnál Ukrajnáért én biztos nem. Egy ilyen Brüsszelért nem. Sok fiatal halt meg ebben a háborúban értelmetlenül Zelenszkíj ért és nem Ukrajnáért. Teljesen látható volt már az elején, hogy ez lesz egy jó alkuval ( autonomia a dombasznak ) meg lehett volna a vérontást előzni, de nem már sokszor írtam le a háborúkban régen a királyok mentek elől ma ez nem így van álságos az egész .Lenne amiért én is harcolnék , de ilyen EU ért és Ukrajnáért biztos nem ezzel a háborúval semmiképpen nem tudok azonosulni. Egyébként meg elárulom a nagy globalizmusba manapság az emberek teliba tojj-ák hova tartoznak tudod mi érdekli az embereket ? hogy békében jólétben tudja a családját és magát az ember teljesen mindegy már hogy hívják azt a földet melyik országhoz uniohoz tartozik az a terület ez mind az embereket már nem érdekli . A Politikusokat lehet igen és össze ugrasszák az embereket értelmetlenül , de a legtöbb embert ez nem érdekli.
Rendszerváltás, 56, 2 vh, don ksnyar, Trianon, i vh, 1949, stb. Mind vereseg, amelyet gonosz kulfoldiek armanykodasa okozta a tulelok popkulturajaban, es mindig lengettek trikolort. A tenyek meg az, hogy ebben a hszben emlitett hozzaallasod okozta... Menekulnel, futnal, bujnal, elarulnad honfitarsad, szomszedod, rokonod... Kozben enekled a Himnuszt, Nelkuledet, zsidozol, brusszelezel, "S elhulltanak legjobbjainkA hosszu harc alatt." Kozben a penzemre acsingozva tartatnad el a szuleidet es gyerekeid.. Polgári 🙂
Te leszel a fronton🙂 Én két okból sem🙂 illetve 3bol. Ez a vilaghaboru szoveged meg huhuha🙂 Az atomraketak kb 2-3 ora alatt elintezik a vilagot, 2 het es tulelok sem lennenek... Inkabb azon remenykedj hogy kozel legyel egyhez, mert akkor eszre sem veszed🙂 De latszik a felfogasodon, hogy mimagyarock miert vagyunk luzerek. Vilaghaboru miatt aggodni... Sem rahatasod sem valasztasod sincs, erre hisztizel miatta, mint egy kisnyul...
Mindegy ha kitör a balhé mi nekünk is menni kell lemenekülök a Kanizsai házamba a padláson- pincébe fogok bujkálni hónapokig ;-P Az asszony meg néha bedob egy kis kaját a résen mint ahogy kutyáknak szokták.
Volt egy javaslata Oroszországnak a békére : terület csere kérte a 20 % át a maradék dombasznak és egy pár kissebb elfoglalt területet átadott volna érte. Dombasz teljes elfoglalása a minimum feltétele amiért kitört a háború. ( orosz kissebbségek vegzálása írtása ukrán részről - kissebbség elnyomása nyelvtörtvény stb) Ha ez nem teljesül márpedig nem Trump hiába ordított Zelenzskíj vel nem fogadta el ezt a béke javaslatot. Az EU vezetők is világossá tették a terület csere nem lehetséges ne engedje kiállnak mellette. Így nem is lehet béke nincs mit aláírni. Megy a húsdaráló majd pár hónap múlva vissza térünk a békére ha elfoglalta Oroszország a teljes dombaszt és akkor lesz Budapesti béke csúcs ennyi. Ami késik nem múlik az Oroszok felőrlik sajnos vagy nem sajnos az Ukránokat ők a kissebb nemzet . Tomahowk rakéták nem lesznek megy minden a régiben kérdés USA fog e fegyvert adni még EU -s pénzért Ukrajnának vagy nem talán annyit , hogy lassan vissza tudjon vonulni fog adni. Azt a blamát viszont Trump sem engedheti meg magának lesz egy Budapest csúcs és nincs mit aláírni így elhalasztásra került biztosan erősen dolgoztak a háttérben az EU-s vezetők és Zelenszkíj Trump tudomására adták nem fogadják el az Orosz béke diktátumot. De az Orosz azt sem fogja hagyni, hogy Ukrajna területén később NÁTO békefentartók meg nagy fegyverzet legyen. Szóval ebből még bármi lehet lehet jövőre a Tisza alatt mi is a fronton találjuk magunkat még leírni is szörnyű remélem nem!
Sajnos azt hiszed , hogy nem de ebből még világháború lehet és lehet jövőre a fronton találjuk magunkat ha elfogytak az ukránok ha nincs béke és kiegyezés. !
Oroszok sem eszetlenek. Tűzszünet alatt erőt gyűjt Ukrajna végleges békét akarnak.Egyébtként biztos vagyok benne háttérben kavarás volt az EU és Zelenszkíj részéről meg akarták és meg is tudták blokkolni a csúcsot ezen dolgoztak. Trump el akarta fogadtatni az Orosz követelést ( terüelt csere Dombaszért) Próbált rá hatást gyakorolni mert ez volt az Orosz béke javaslat. Sajnos nem jött össze mert az EU vezetés bátorítja most is Zelenszkíjt ne menjen a terület cserébe. Így nincs értelme Budapesten találkozni majd akkor ha elérték a céljukat az Oroszok ( a Dombasz teljes elfoglalása ) El is fogják csak idő kérdése foglalni majd akkor lesz a Budapesti csúcs ha nincs mit aláírni nincs értelme megtartani így pár hónappal később lesz... Hogy ennek te örülsz és szurkolsz azon viszont le vagyok döbbenve. Vagyis nem nyilván a libsi média és a nyugat ennek a béke csúcsnak az elhalasztása miatt örömtáncot jár ahogy te is! Csak azt csinálod amit mondanak mutatnak neked mit kell ilyenkor tenni. Rokon mondta Lengyelországba sorkötelezettséget visszaállítják ez már biztos.. Ha jön a Tisza itt is ez lesz nem tudom te szeretnél bevonulni egy fél évre? És utána a frontra menni? Ha nem írd alá ott a videó mit mondott ez az eszement Romolusz : https://www.nemamihaborunk.hu/ Mindenkit berántanak ha kell a sorkötelezettség csak felfüggesztve lett nem pedig megszüntetve! Ez az ember lesz Honvédelmi miniszter csak mondom!
„A tűzszünet most csak egy dolgot jelentene: azt, hogy Ukrajna hatalmas része egy náci rezsim irányítása alatt maradna” – fogalmazott Szergej Lavrov. Na szerencsecsomag? Kapod mar az omleszteni valot az agymosason valaszkent? Ilyenkor egyebkent bele tudsz nezni a tukorbe a par oraval ezelotti musorodert. Annyira balfasz vagy, hogy 3 oraval kesobb jott a cafolat a marhasagaidra... Bmeg a magadfajtatol el kellene venni a szavazati jogot...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link