Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
2015 -ben volt emlékezetem szerint a tőkeleszállítás , beszállítók voltunk, mindenkit nyugtattak , nincs probléma , komoly bankok állnak mögöttük! A beszállítóknak nincs oka félni . Nem hittünk nekik, meg a 90 napos halasztott fizetésüknek...
Ez egy újfajta megközelítés csak Te még nem érted: A hatósági ár miatt a kereskedő minden másra rápakol, ebből extraprofit lesz! És mit lehet megadóztatni???? A mocskos kapitalista láncokat akik kizsákmányolnak minket. (Ja, végülis akkor engem adóztatnak?) Tanulság, ne fogyassz és akkor nem fizetsz adót :)))és infláció se lesz...
"Mivel a mai tárgyaláson sem született egyezség, felszámolási eljárás alá fog kerülni a cég. Ennek során a Világgazdaság szerint a Tungsram minden vagyonát értékesítik, és a felmerülő költségeken – mint például a bezárt gyárakban található szennyezések eltávolítása – kívüli összeget kapják meg a hitelezők." THE END
Uradalomnál voltál, láttad élőben? https://ingatlan.com/felsoors/elado+haz/ikerhaz/33209880 Eszem megáll kik veszik ezeket, de megveszik. A Másik "örök" vicc a Kaszás ház - végtelen történet :D... A füredi öreg pincét azt hiszem linkeltem neked is(?), eléb@szták a lakóparkot a szőlő helyére, ezért most csak 50 milla a félig rom.
Másfél millió euróért Bécsben kap luxus lakást, nem a dűlő út tetején, régi külterületi ültetvények között. Vicc árazás, igénytelen nersevikeknek való helyszín.
Ilyen az emberi természet, ezt jól kihasználja a licit, mint módszer. Ha már befizettem a 10% előleget (ami ugyan visszajár, ha más nyer), akkor nehogy már más vigye el, hát én láttam meg a tuti vételt. Ezek szerint más területeken is pörögnek a licitek. Nekem úgy tűnik, egy rétegnél még mindig rengeteg pénz van. Azt szoktam figyelni, milyen típusú ingatlanokra van licit, ált. az 1/1 tulajdonjogra, haszonélvezetesre soha, de résztulajdonra is előfordul licit. (Itt érdekelne, hogy valakinek van-e tapasztalata közös tulajdon megszüntetésével kapcsolatban, mert adott esetben ez is lehet jó vétel, ha nem kell azonnal lakhatásra, kiadásra, állhat benne a pénz.)
Az ember azt gondolja, hogy ha az államtól vásárol árverésen, akkor könnyebben bírtokba kerülhet. Sokáig ezt gondoltam. A valóságról a jogi fórumban lehet tájékozódni.
Én Veszprémet és Zalát figyelem az MBVK-n! A lakások rendre piaci árakon mennek! Figyelem a licitnaplókat és az jön le hogy nem tudnak veszíteni, beleélik magukat és jól megmutatják és megveszik! Pl egy ZEG-i lakás haszomélvezettel 19M! 80 éves néni lakja! 9M volt a kikiáltási....Egy ilyen csak az konvektoros volt: https://ingatlan.com/zalaegerszeg-landorhegy/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/33093206 20-ért gond nélkül megveheted...
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link