Megérdemelten..erre reflektálnék..Ketten vagyunk a feleségemmel. Élünk 85nm es lakás +garázs+ van egy kis "műhely" barkácsolni )Régi társas szépen felújítva 10 éve... Mindenki basztatott hogy mé nem veszek egy házat nagy kert stb. Na ezé nem vettem. Nem veszek magamnak munkát+ rezsit.Van egy hajóm, azon vagyok tavasztól őszig. Szóval vízparti nyaraló. kihordoma népeket naplementetúrára meg süllőzni, abból ,kitermelem az árát. Ez a nyaraló dolog az átlagembernél idejétmúlt. Soha nincs kellően kiasználva. Számtalan embert ismerek aki úgy vett itt Csopak-füred apartamt hogy használom meg kiadom! csak szólok, a szezon max két hónap, akkor a hosszúhétvége full, de az csak 3 nap egy hétből.és akkor se biztos.Szóval egy szezon effektív 30 nap. lehet azt túlárazni, akkor se jön ki a matek.. Szóval szerintem elsőre ezek kerülnek kiszórásra. no meg a pince présház. Abból a pénzből minden évben luxus űtra lehet menni.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link