Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Placi82 2020. 09. 25. 13:56
Előzmény: #939  Placi82
#940
Ezért mivel ezeket a csillagászati árakat nem tudom kifizetni ezekért a korszerűtlen romokert inkább nem veszek. 
Placi82 2020. 09. 25. 13:51
#939
Edes istenem, ezzel az állandó be lengetessel, próbálják szinten tartani, a magas lakás árakat. Az az igazság ha én veszek Budapesten a csillagos égbe feltornaszott 1980 as években épült 120 milliós ketszintes házat akkor kapok a 2 gyerekemre 1.4 millió Ft ot, hisz 2019 júliusa előtt születtek. Ha újat vennék kb 150 millioert, mert ennyiért adják a hulladék anyagokból épített vállalkozók, akkor meg 2.4 millió ajandekpenzt kapok :))) két gyerekre. Hát nem tudom, ha nem piszkáljak a piacot és nem sulykoljak belénk hogy itt micsoda támogatások vannak és már lassan ingyen kapok házat ha van gyerekem. Akkor az eladók se bolundulnak meg. (Komolyan volt olyan story, hogy néztem egy 50 éves házat, amire súlyos  milliókat kellett volna locsolni mert katasztrófa volt műszakilag, de jó volt lokaciolag, és azt mondja az öreg tulaj, hogy mit sírok, hogy hisz Viktor kedvezményei miatt ő tudja hogy lassan  már ingyen van nekem. Felvilagositottam hogy az 1.4 millió az illetéke se lenne elég, erre kirohogott, hogy hazudok) na itt tartunk most
impudent 2020. 09. 25. 13:34
Előzmény: #936  impudent
#937

Még Én is megakartam venni mert tényleg szuper volt, csak Kalucsa messze van.
Kalucsa nyugodt ,viszonlag kulturált helynek tűnik egy házaspár gyerkőcökkel él tud éldegélni ott békésen, olcsón.
pl a hölgy az aldiban dolgozna a muki pedig tanár lenne a gimiben.
eszükben nem jutna pöstre gyünni 2,5-3 szaros árért
impudent 2020. 09. 25. 13:29
Előzmény: #935  fogpaszta
#936
Kalucsán nemrég láttam egy 80 m2 szép lakást 16 ért - persze azúta valszeg élkelt - de ilyen azé nem volt Tatabányán
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 25. 13:26
Előzmény: #934  impudent
#935
Impu, Impu...
-
 volt idő mikor azt linkelgetted nekem, hogy milyen sok lakás van Tbányán 12 Mft-ért. Csak nem voltál azzal képben, hogy az Tbánya szar helyén ( Kertváros ). Most meg ez a drágább?? :) 
impudent 2020. 09. 25. 13:10
Előzmény: #933  fogpaszta
#934
az drágább hely
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 25. 12:58
Előzmény: #929  impudent
#933
És tudod Tatabányán is .. :)
Vanavrash 2020. 09. 25. 12:40
Előzmény: #926  LJG
#932
Es itt a pont, en is irtam, hogy ossze tehetem a kezem, mert szulo es testver besegit picit, hogy vasaroljak valamit. Nagyon sokat jelent es sokan ezt nem tudjak felfogni, sot meg olyan sem aki ala nyomtak a lakast aztan alig vagy felig meddig dolgozik valamicsket!
Ahol alberletben vagyok az egyik szobat berlo olyan, hogy ha no a fizetese azt az eletszinvonalat viszi feljebb. En amikor fel evet kint voltam Nemetorszagban kb havi 100k-t koltottem el osszesen de neha volt, hogy heti 20€, mert megvolt minden csak a fozeshez kellett valami kis plusz vagy ha tobbet koltottem akkor az a testvereimhez valo utazas volt huzosabb.(nem kellett az alberletert fizetni, a ceg allta) tehat igazabol en nekem is ha none a fizetesem az igenyem ugyan az maradna es legalabb vegre noverem megertette, hogy nekem a kis lyuk stb is boven eleg, mert nincs igenyem masra. Ha nagyobb lett volna azt kiadtam volna.
mpagnes 2020. 09. 25. 11:36
Előzmény: #930  LJG
#931
Elcsúsztunk a deviza hitelen. Még moratórium sem volt, csak mondom. Na nem érdekes, mert ezt itt sokan nem értik. Meg nem is érdekes. 
LJG 2020. 09. 25. 10:35
Előzmény: #928  mpagnes
#930
Akkor már csak az a kérdés, miért féltek a hiteltől. Jelenleg szerintem tudnak neked olyan konstrukciót mutatni, amiben 3% körüli kamatra kapsz 10 évre fixált hitelt, pár éven belül ingyenes előtörlesztéssel. A megtakarításaidat berakod és hízlalod állampapírban, és bármi van legfeljebb előtörlesztesz, amikor már van annyid. Bukni nem fogsz rajta, mert az állampapír kamata többet hoz jelenleg, mint amit kifizetsz a hitel kamatára. Nyilván van egy minimális kockázat, pl. államcsőd beüthet. Kérdés, ha a magyar állam csődöt jelent, mennyit fog érni az összekuporgatott, párnacihában tartott forint? Arra meg ennél is kisebb esélyt látok, hogy az állam belenyúlna a hitelszerződésekbe a fogyasztók kárára. 
Ez csak egy ötlet, kapkodni azért nem kell. A következő években nem hiszem, hogy rakétázás kezdődne, bár a kormány újabb otthonteremtő programja megint komoly bizonytalanságot tett a rendszerbe. 
impudent 2020. 09. 25. 10:23
Előzmény: #928  mpagnes
#929
15 millióbul Kalucsán mán szép lakásukat lehet venni
mpagnes 2020. 09. 25. 10:16
Előzmény: #926  LJG
#928
Én plusszoltam.
Nem írom le, mert ugyanígy vagyunk.
Én nem Budapestre gyűjtöm a pénzt. Csak 15 millió kellene, de nehéz. Hitel nélkül akarjuk. 
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 09. 25. 10:04
Előzmény: #926  LJG
#927
Rokon lelkek vagyunk, én is a fizetés felét elrakom, most a második hullámban remélem ez még több lesz. 2022-re meglesz az önrész bármihez, amit akarok és kis szerencsével stagnál a piac. 
LJG 2020. 09. 25. 09:47
Előzmény: #924  mpagnes
#926
Bárcsak milliós fizetésem lenne. Akkor valószínűleg nem 30-35 millió környékén keresgélnék kezdő ingatlanokat :) A válasz nagyon egyszerű: az ember odafigyel a költéseire és megtakarít. 
Nézzük az én példámat. Én írom a költéseimet, megszabadultam minden felesleges kiadástól, emellett próbáltam figyelni arra, hogy ne infláljam el az életszínvonalamat. Hiába kerestem többet, próbáltam nem többet költeni. Ezzel pedig elértem, hogy mostanra átlagban legalább a fizetésem fele minden hónapban megtakarítás. Úgy, hogy közben bérelt ingatlanban lakom.
Tudom, majd ezt a hozzászólást is sokan mínuszolják, de nem hiszem, hogy egyedül vagyok ezzel a szemlélettel, akár csak itt a fórumon. 
mpagnes 2020. 09. 25. 09:37
Előzmény: #922  LJG
#925
Ja én nem siránkozok , már bocsánat. 
mpagnes 2020. 09. 25. 09:35
Előzmény: #923  LJG
#924
Értem. Én kérek elnézést. És mennyiért vettek? 20-30 millió? De ezt nem 1 millió alatti jövedelemből rakták össze ugye? 
LJG 2020. 09. 25. 09:32
Előzmény: #922  LJG
#923
Bocsánat, azt nem tettem hozzá, hogy egyetlen ismerősöm votl ebből, aki felvett CSOK-ot és BV-t is. A többiek - eddig - egyik támogatást sem vették igénybe. Persze jól jöhet majd, ha az ember nagyobbra akar váltani, de az első ingatlan ezek nélkül is felérhető. 
LJG 2020. 09. 25. 09:31
Előzmény: #920  mpagnes
#922
Én tervezek, és a legtöbb ismerősöm az elmúlt 3 évben vett. 30 körüli emberekről beszélek, a legtöbb esetben családi segítség se volt, maguknak szedték össze, ahogy én is teszem. Szerencsére egyre több olyan ember van, aki csinálja a dolgát, megy előre keményen akár egy multinál, akár saját vállakozásba kezd, és nem siránkozik, hogy miért nem segít az állam, meg miért bántják a bankok/multik/Soros György/a kormány és még sorolhatnám. Csak remélni tudom, hogy az előbbiek kerülnek szépen lassan többségbe, mert ez lenne a garancia, hogy közeledjünk a nyugathoz. 
Igen, ez együtt fog járni az ingatlan árak emelkedésével is. Drágák az ingatlanok jelenleg? Valószínűleg igen, de közel sem megfizethetetlenek a saját tapasztalatom alapján. Csak mindenki addig nyújtózkodjon, amíg a takarója ér. Egy budapesti, jó elhelyezkedésű ingatlan nem alapjog. 
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 09. 25. 09:06
Előzmény: #920  mpagnes
#921
Akik vettek, csok, bv mellett vették. Szóval kevesen vették anélkül 

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek