Topiknyitó: Tésztavirág 2020. 08. 18. 15:55

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja  

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 24. 19:30
Előzmény: #897  impudent
#900
Tok jó, gratulálok!
Biztos sokat dolgoztál érte!😏 
-
Ja és ne haragudj a tudatlanságomert hogy ennyire nem vagyok képben a dolgokkal...🤣
impudent 2020. 09. 24. 19:28
Előzmény: #898  JeGeMeLOV
#899
Még jobb köllene vagy ház.
Nem vagyok mögálégedve a szomszèdokkal és a minőséggel.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 19:26
Előzmény: #897  impudent
#898
miért akarod eladni a sajátodat? jó helyen van, elég nagy. bővül a család?
impudent 2020. 09. 24. 19:25
Előzmény: #877  fogpaszta
#897
Annyit illene tudni hugy budai kiemelt helyen a lágolcsóbb 2 szobás nem luxus újszeru 40 milcsi korul vannak.
Az ányém majd luxusszeru nagyubb ,ezt hívták és hívják nagyértékű ingatlannak
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 19:04
Előzmény: #895  PusztaPutyin
#896
Nem nagyon lesz miből csokot osztogatni. Az országot iszonyat megcsapta a covid és a fölösleges agyatlan korlátozások. Üres a kassza, a hiány elszállt, Tolcsy nyomtatja a forintot bőszen, hogy az alapokra jusson híg forint. Ha lesz is további csok, azt csak a nersevik csicskák fogják kapni, normális magyar emberek nem.
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 24. 18:54
Előzmény: #893  Murdoch
#895
Ha nem basztat bele az állam akkor beáll az egyensúly. Ha neked van igazad, akkor majd lemegy. Feltéve hogy nem kapunk a nyakunkba egy csok kettőt vagy hármat, most nem tudom hogy kell számolni.
LJG 2020. 09. 24. 18:49
Előzmény: #891  Murdoch
#894
Sok családi házas eladónál elgurult a gyógyszer, az tuti. De szerintem ezeket az árakat ők sem gondolják komolyan.  Nekem is volt ismerős, aki 2018-ban vett egy ikerházat a pesti aggloban 35-ért, tavaly év végén meg 80-ért hirdette.nem ment el nyilván, de nem is akarta eladni, csak balekot vadászott. 
Murdoch 2020. 09. 24. 18:48
Előzmény: #892  PusztaPutyin
#893
Ja, még azért így is messze van a reálistól, de ahogy ncseed mondaná, majd a piac eldönti. Egyelőre ennyiért sem viszik.
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 24. 18:42
Előzmény: #891  Murdoch
#892
Hát most írod hogy olcsóbb lett. Akkor jó, nem?
Murdoch 2020. 09. 24. 18:39
Előzmény: #884  PusztaPutyin
#891
Inkább a hirdetési árakat. Eme egy indikátor:
https://ingatlan.com/xi-ker/elado+haz/csaladi-haz/31143283
146M volt fél éve és sok ilyen van...
Vagy:
https://ingatlan.com/xi-ker/elado+haz/csaladi-haz/31646006
Nem velem van a baj, az eladók fejében van zűrzavar, idővel talán rájönnek.
JeGeMeLOV
JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 18:37
#889
Tudom, hogy irreális áron hirdetik, de nagyon jó helyen van és nagy fantázia van benne. (szintén nem az én lakásom, nem érdekem itt reklámozni). Mennyi lehet ennek a reális vételi ára? Mennyit kell rákölteni, hogy a mai technikai és esztétikai színvonalon lehessen? Az én tippem 60m vételár, +20m felújítás
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 24. 18:33
Előzmény: #887  Murdoch
#888
Welcome to rottyon lévő gazdaság.
Murdoch 2020. 09. 24. 18:29
Előzmény: #883  fogpaszta
#887
Valahogy az lenne a normális, hogy növekszik a jövedelmed, a megtakarításod és közelebb kerülsz a kiszemelt ingatlan megvételéhez. Vidéken lehet, hogy valamennyire így megy (bár a falusi CSOK ebbe belepiszkálhatott), de Bp-en nem ezt érzem.
glala
glala 2020. 09. 24. 18:08
Előzmény: #885  glala
#886
Mármint bocs, nem a bank küldött egyenlegközlőn volt 1.3M, hanem a diákhitel központosén.
glala
glala 2020. 09. 24. 18:04
Előzmény: #880  Vanavrash
#885

Nekem ez úgy volt, hogy hiába volt valami is a KHR-ben, a bank külön kért egy egyenlegközlőt, de megfelelt nekik az, amit utoljára a bank küldött (volt akkor az már vagy fél éves is), azon 1.3M tartozás állt épp.
A fundamenta felé is volt tartozásom, az már csak néhány százezer volt, ezek mellé vettem még fel egy vidéki házra hitelt.
Tudtam élni, nem? 
PusztaPutyin
PusztaPutyin 2020. 09. 24. 17:58
Előzmény: #883  fogpaszta
#884
Drágállja a lakásokat hogy röviden foglaljuk össze.
fogpaszta
fogpaszta 2020. 09. 24. 17:41
Előzmény: #879  Murdoch
#883
Bocs, de ezt most nem értem mire célzol ..
OlafGrof 2020. 09. 24. 17:41
Előzmény: #880  Vanavrash
#882
Facebookon is nezelodj minap is lattam par surgos lakast a te arkategoriadban. 
LJG 2020. 09. 24. 17:39
Előzmény: #878  Murdoch
#881
Dehogy gondolkodtak reálisan. Mindenhonnan az folyt, hogy egészségtelenül alacsonyan vannak az ingatlan árak, egy helyben toporog az építőipar, nincs hitelezés. Gyakorlatilag Hathor folyamatosan másolta be a szakértők cikkeit, amik mind a potenciális áremelkedésről szóltak, és hogy mennyire van tere ennek.
Ugyanezek az emberek, akik már akkor sem hittek semmilyen árnövekedésben, és arról beszéltek, hogy szegény kisember nem tudja megfizetni, közben meg azért idegeskedtek, hogy a kormány miért segíti meg a devizahiteleseket, miért nem hagynak mindenkit csődbe menni, hogy ők tudjanak 5 milió alatt lakást venni Budapesten, mert az a realitás... 
Ez az egész sokkal több tényezős, mint azt te képzeled, és a CSOK vagy a babaváró, de még a befektetők és az AirBnB szerepét is erősen túlértékeled. Persze van szerepük, de a fő ok inkább a gazdasági fellendülés és az alacsony kamatok. És persze a HUF leértékelődést sem szabad elfelejteni. Na meg azt, hogy mennyire egészségtelen szintről indultunk. 
Abba most ne menjünk bele, hogy a gazdasági fellendülés mennyire köszönhető az alacsonyan tartott kamatoknak, mert ez nagyon messzire vezetne.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek