PORTFOLIO FORUM

Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a

Lakás/Ingatlan árak topik

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

fogpaszta 2020. 09. 24. 19:30

Előzmény: #897 impudent

#900

Tok jó, gratulálok!
Biztos sokat dolgoztál érte!😏
-
Ja és ne haragudj a tudatlanságomert hogy ennyire nem vagyok képben a dolgokkal...🤣

impudent 2020. 09. 24. 19:28

Előzmény: #898 JeGeMeLOV

#899

Még jobb köllene vagy ház.
Nem vagyok mögálégedve a szomszèdokkal és a minőséggel.

JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 19:26

Előzmény: #897 impudent

#898

miért akarod eladni a sajátodat? jó helyen van, elég nagy. bővül a család?

impudent 2020. 09. 24. 19:25

Előzmény: #877 fogpaszta

#897

Annyit illene tudni hugy budai kiemelt helyen a lágolcsóbb 2 szobás nem luxus újszeru 40 milcsi korul vannak.
Az ányém majd luxusszeru nagyubb ,ezt hívták és hívják nagyértékű ingatlannak

JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 19:04

Előzmény: #895 PusztaPutyin

#896

Nem nagyon lesz miből csokot osztogatni. Az országot iszonyat megcsapta a covid és a fölösleges agyatlan korlátozások. Üres a kassza, a hiány elszállt, Tolcsy nyomtatja a forintot bőszen, hogy az alapokra jusson híg forint. Ha lesz is további csok, azt csak a nersevik csicskák fogják kapni, normális magyar emberek nem.

PusztaPutyin 2020. 09. 24. 18:54

Előzmény: #893 Murdoch

#895

Ha nem basztat bele az állam akkor beáll az egyensúly. Ha neked van igazad, akkor majd lemegy. Feltéve hogy nem kapunk a nyakunkba egy csok kettőt vagy hármat, most nem tudom hogy kell számolni.

LJG 2020. 09. 24. 18:49

Előzmény: #891 Murdoch

#894

Sok családi házas eladónál elgurult a gyógyszer, az tuti. De szerintem ezeket az árakat ők sem gondolják komolyan. Nekem is volt ismerős, aki 2018-ban vett egy ikerházat a pesti aggloban 35-ért, tavaly év végén meg 80-ért hirdette.nem ment el nyilván, de nem is akarta eladni, csak balekot vadászott.

Murdoch 2020. 09. 24. 18:48

Előzmény: #892 PusztaPutyin

#893

Ja, még azért így is messze van a reálistól, de ahogy ncseed mondaná, majd a piac eldönti. Egyelőre ennyiért sem viszik.

PusztaPutyin 2020. 09. 24. 18:42

Előzmény: #891 Murdoch

#892

Hát most írod hogy olcsóbb lett. Akkor jó, nem?

Murdoch 2020. 09. 24. 18:39

Előzmény: #884 PusztaPutyin

#891

Inkább a hirdetési árakat. Eme egy indikátor:
https://ingatlan.com/xi-ker/elado+haz/csaladi-haz/31143283
146M volt fél éve és sok ilyen van...
Vagy:
https://ingatlan.com/xi-ker/elado+haz/csaladi-haz/31646006
Nem velem van a baj, az eladók fejében van zűrzavar, idővel talán rájönnek.

JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 18:37

Előzmény: #889 JeGeMeLOV

#890

https://dh.hu/ingatlan/Lk515832?fbclid=IwAR0JZwQxbToU9v_y-QlFWwS_7nW3NgW5kJ30u79OM8IuA6lR8siYkUlC6EA

JeGeMeLOV 2020. 09. 24. 18:37

#889

Tudom, hogy irreális áron hirdetik, de nagyon jó helyen van és nagy fantázia van benne. (szintén nem az én lakásom, nem érdekem itt reklámozni). Mennyi lehet ennek a reális vételi ára? Mennyit kell rákölteni, hogy a mai technikai és esztétikai színvonalon lehessen? Az én tippem 60m vételár, +20m felújítás

PusztaPutyin 2020. 09. 24. 18:33

Előzmény: #887 Murdoch

#888

Welcome to rottyon lévő gazdaság.

Murdoch 2020. 09. 24. 18:29

Előzmény: #883 fogpaszta

#887

Valahogy az lenne a normális, hogy növekszik a jövedelmed, a megtakarításod és közelebb kerülsz a kiszemelt ingatlan megvételéhez. Vidéken lehet, hogy valamennyire így megy (bár a falusi CSOK ebbe belepiszkálhatott), de Bp-en nem ezt érzem.

Törölt felhasználó 2020. 09. 24. 18:08

Előzmény: #885 Törölt felhasználó

#886

Mármint bocs, nem a bank küldött egyenlegközlőn volt 1.3M, hanem a diákhitel központosén.

Törölt felhasználó 2020. 09. 24. 18:04

Előzmény: törölt hozzászólás

#885

Nekem ez úgy volt, hogy hiába volt valami is a KHR-ben, a bank külön kért egy egyenlegközlőt, de megfelelt nekik az, amit utoljára a bank küldött (volt akkor az már vagy fél éves is), azon 1.3M tartozás állt épp.
A fundamenta felé is volt tartozásom, az már csak néhány százezer volt, ezek mellé vettem még fel egy vidéki házra hitelt.
Tudtam élni, nem?

PusztaPutyin 2020. 09. 24. 17:58

Előzmény: #883 fogpaszta

#884

Drágállja a lakásokat hogy röviden foglaljuk össze.

fogpaszta 2020. 09. 24. 17:41

Előzmény: #879 Murdoch

#883

Bocs, de ezt most nem értem mire célzol ..

OlafGrof 2020. 09. 24. 17:41

Előzmény: törölt hozzászólás

#882

Facebookon is nezelodj minap is lattam par surgos lakast a te arkategoriadban.

LJG 2020. 09. 24. 17:39

Előzmény: #878 Murdoch

#881

Dehogy gondolkodtak reálisan. Mindenhonnan az folyt, hogy egészségtelenül alacsonyan vannak az ingatlan árak, egy helyben toporog az építőipar, nincs hitelezés. Gyakorlatilag Hathor folyamatosan másolta be a szakértők cikkeit, amik mind a potenciális áremelkedésről szóltak, és hogy mennyire van tere ennek.
Ugyanezek az emberek, akik már akkor sem hittek semmilyen árnövekedésben, és arról beszéltek, hogy szegény kisember nem tudja megfizetni, közben meg azért idegeskedtek, hogy a kormány miért segíti meg a devizahiteleseket, miért nem hagynak mindenkit csődbe menni, hogy ők tudjanak 5 milió alatt lakást venni Budapesten, mert az a realitás...
Ez az egész sokkal több tényezős, mint azt te képzeled, és a CSOK vagy a babaváró, de még a befektetők és az AirBnB szerepét is erősen túlértékeled. Persze van szerepük, de a fő ok inkább a gazdasági fellendülés és az alacsony kamatok. És persze a HUF leértékelődést sem szabad elfelejteni. Na meg azt, hogy mennyire egészségtelen szintről indultunk.
Abba most ne menjünk bele, hogy a gazdasági fellendülés mennyire köszönhető az alacsonyan tartott kamatoknak, mert ez nagyon messzire vezetne.