Ez egy egyszerű topic saját használatra ingatlant vásárlók részére élményeik, tapasztalataik megosztására, területek árszínvonalának megvitatására. Befektetői ingatlanvásárlókat várja a
Edes istenem, ezzel az állandó be lengetessel, próbálják szinten tartani, a magas lakás árakat. Az az igazság ha én veszek Budapesten a csillagos égbe feltornaszott 1980 as években épült 120 milliós ketszintes házat akkor kapok a 2 gyerekemre 1.4 millió Ft ot, hisz 2019 júliusa előtt születtek. Ha újat vennék kb 150 millioert, mert ennyiért adják a hulladék anyagokból épített vállalkozók, akkor meg 2.4 millió ajandekpenzt kapok :))) két gyerekre. Hát nem tudom, ha nem piszkáljak a piacot és nem sulykoljak belénk hogy itt micsoda támogatások vannak és már lassan ingyen kapok házat ha van gyerekem. Akkor az eladók se bolundulnak meg. (Komolyan volt olyan story, hogy néztem egy 50 éves házat, amire súlyos milliókat kellett volna locsolni mert katasztrófa volt műszakilag, de jó volt lokaciolag, és azt mondja az öreg tulaj, hogy mit sírok, hogy hisz Viktor kedvezményei miatt ő tudja hogy lassan már ingyen van nekem. Felvilagositottam hogy az 1.4 millió az illetéke se lenne elég, erre kirohogott, hogy hazudok) na itt tartunk most
Még Én is megakartam venni mert tényleg szuper volt, csak Kalucsa messze van. Kalucsa nyugodt ,viszonlag kulturált helynek tűnik egy házaspár gyerkőcökkel él tud éldegélni ott békésen, olcsón. pl a hölgy az aldiban dolgozna a muki pedig tanár lenne a gimiben. eszükben nem jutna pöstre gyünni 2,5-3 szaros árért
Impu, Impu... - volt idő mikor azt linkelgetted nekem, hogy milyen sok lakás van Tbányán 12 Mft-ért. Csak nem voltál azzal képben, hogy az Tbánya szar helyén ( Kertváros ). Most meg ez a drágább?? :)
Akkor már csak az a kérdés, miért féltek a hiteltől. Jelenleg szerintem tudnak neked olyan konstrukciót mutatni, amiben 3% körüli kamatra kapsz 10 évre fixált hitelt, pár éven belül ingyenes előtörlesztéssel. A megtakarításaidat berakod és hízlalod állampapírban, és bármi van legfeljebb előtörlesztesz, amikor már van annyid. Bukni nem fogsz rajta, mert az állampapír kamata többet hoz jelenleg, mint amit kifizetsz a hitel kamatára. Nyilván van egy minimális kockázat, pl. államcsőd beüthet. Kérdés, ha a magyar állam csődöt jelent, mennyit fog érni az összekuporgatott, párnacihában tartott forint? Arra meg ennél is kisebb esélyt látok, hogy az állam belenyúlna a hitelszerződésekbe a fogyasztók kárára. Ez csak egy ötlet, kapkodni azért nem kell. A következő években nem hiszem, hogy rakétázás kezdődne, bár a kormány újabb otthonteremtő programja megint komoly bizonytalanságot tett a rendszerbe.
Rokon lelkek vagyunk, én is a fizetés felét elrakom, most a második hullámban remélem ez még több lesz. 2022-re meglesz az önrész bármihez, amit akarok és kis szerencsével stagnál a piac.
Bárcsak milliós fizetésem lenne. Akkor valószínűleg nem 30-35 millió környékén keresgélnék kezdő ingatlanokat :) A válasz nagyon egyszerű: az ember odafigyel a költéseire és megtakarít. Nézzük az én példámat. Én írom a költéseimet, megszabadultam minden felesleges kiadástól, emellett próbáltam figyelni arra, hogy ne infláljam el az életszínvonalamat. Hiába kerestem többet, próbáltam nem többet költeni. Ezzel pedig elértem, hogy mostanra átlagban legalább a fizetésem fele minden hónapban megtakarítás. Úgy, hogy közben bérelt ingatlanban lakom. Tudom, majd ezt a hozzászólást is sokan mínuszolják, de nem hiszem, hogy egyedül vagyok ezzel a szemlélettel, akár csak itt a fórumon.
Bocsánat, azt nem tettem hozzá, hogy egyetlen ismerősöm votl ebből, aki felvett CSOK-ot és BV-t is. A többiek - eddig - egyik támogatást sem vették igénybe. Persze jól jöhet majd, ha az ember nagyobbra akar váltani, de az első ingatlan ezek nélkül is felérhető.
Én tervezek, és a legtöbb ismerősöm az elmúlt 3 évben vett. 30 körüli emberekről beszélek, a legtöbb esetben családi segítség se volt, maguknak szedték össze, ahogy én is teszem. Szerencsére egyre több olyan ember van, aki csinálja a dolgát, megy előre keményen akár egy multinál, akár saját vállakozásba kezd, és nem siránkozik, hogy miért nem segít az állam, meg miért bántják a bankok/multik/Soros György/a kormány és még sorolhatnám. Csak remélni tudom, hogy az előbbiek kerülnek szépen lassan többségbe, mert ez lenne a garancia, hogy közeledjünk a nyugathoz. Igen, ez együtt fog járni az ingatlan árak emelkedésével is. Drágák az ingatlanok jelenleg? Valószínűleg igen, de közel sem megfizethetetlenek a saját tapasztalatom alapján. Csak mindenki addig nyújtózkodjon, amíg a takarója ér. Egy budapesti, jó elhelyezkedésű ingatlan nem alapjog.
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja
Lakás/Ingatlan árak topik