ja ja. Furákat beszél. 45 milliós lakást kellene 220e/hó körül kiadni ahhoz, hogy kijöjjenek a számai. Ráadásul évi 365napig, semmi adó, semmi kár, semmi felújitás. Sokan beragadnak majd ingatlanba és ha jön a kormányváltás befigyelhet egy ingtlanadó és a több kulcsos szja is.
Nálunk is az állomány minimum 300% emelkedett 5-7 év alatt, de ilyen árak mellett kevés esély van az embereknek uj lakást venniük így az a helyzet fog kialakulni mint Berlinbe ahol az épületek 80%bérbe van és nem a három havi kaució a durva hanem, hogy 3000-4000€ kér el csak azért az ingatlanos, hogy jó környéken és egyáltalán tudj bérelni lakást! Nálunk a keleti végen is az uj gyárak miatt azért érződik egy jó 50-70% emelkedés az albérleti díjakban és az is, hogy egy jó helyen lévő lakásra már ajándékkal jön a bérlő, hogy ő ezt nagyon szeretné! Azért ha a neten után néztek a gyárak annyira felverték az árakat, hogy egy uj társasházi lakás 40-50 nm 250-320 körül megy egy 100 nm ikerház ami uj és tényleg gyönyörű az 500-600 és sok 3 havi kaucióval! Igaz a gyárnak a vezetőknek nem gond 2.000.000 kiadni, hogy ott lakjon
Amúgy nézem, hogy kivezettek régi Bpmapokat és másutt kommentelik megy a panik. Hát az uj csak 0.25%kevesebb. Az még 100.000.000 Ft nal is evi 250.000 Ft veszteség. Abból már egy csaladi wellness se jön ki hétvégén egy bármilyen alap wellness hotelben. Es akkor 100 miskarol beszélünk bmpba bele, enbloc . Arról nem. Is beszélve hogy 50-50%teszek arra hogy 4.5%vagy 10%! lesz a hivatalos KSH infláció 2025ben. Simán kiszámíthatatlan a jelenlegi helyzetben. Pedig szeretek szamolni... :)
"Tartanám az inflációt követő PMÁP pénzeket, csak sajnos a központi statisztikai hamisító (KSH) lehazudja a tényleges inflációt. No nem baj, alkalmazkodunk. Ingatlan vásárlás, ott megkapom a valós inflációt az ingatlanjaim tőkenővekeféséből. A prémium pedig a bérleti díjak+5-6%." --- Tihamér, áruld el kérlek, hogy ezt a szöveget újra és újra mindig begépeled, vagy le van mentve egy Word-dokumentumba, ahonnan néhány naponta csak ki kell másolni?
Eh, ebbe kapaszkodsz. Tiborcz, Lölö, bukik50%ot, mert úgy fordulat világ kereke kibirjak. Te? :) Nagyon naiv vagy ha 3 milliós nyugger társadalom és 100.000 lakás spekuans, lakashalmozo. között kell választani, akkor a lakashalmozokat választja..🤣.. Aki meg a sajat panenen lakik , annak tökmindegy hogy 100 miiot ér panelja/lakása. vagy csak 60 at. Jaa, spekulansnak rövid tavusnak nem mindegy..... Allamadossagot meg GDP ben merik.......
Nem volt gyomrom megnèzni a főni beszédét, de sehol sem olvasom, hogy beszélt volna lakhatási válságról. A lakhatási válság élt néhány megszólalást, de már megoldották, pipa, jöhetnek fontosabb feladatok.
Nincs más világ. A kerék mindig körbe forog. 3ik vilaghaborilubis is csak azért nincs kb cirka. 1 éve kb, mert van atombomba, és hidrogén bomba. Mert ha nem lenne atomarzenal akkor már régen lezajlott volna 3 regionális háború meg most egy VH. Isten áldja aki feltlalta az atombombat, Oppenheimert, Tellert, Heisenberget, Bohrt, Szilárd Leot. Soha ne mond hogy soha..... Hidd el a" történelem ha nem is teljesen pontosan ismétli önmagát, de rímel."
"Ha az ingatlan 380%ot tudott menni 10 év alatt. " . Ez a minimum, de több ingatlanom 500 % fölött ment.Mit is mondott Klaus Schwab? " Mindenki bérelni fog és boldog lesz ". . "Volt idő mikor 5 evig semmit se lehetett eladni." . Nos én ekkor vásároltam nem kevés ingatlant. Válságban vásárolni, Mániaban tartani ✔️.. . "Ha a. nyuggereket kifizetni és a rendőri és tanári, orvosi fizetéseket kell kitermelni, vagy imf-et behivni, vagy inkább..." . Államadósság mindent elbír, kínai hitel felvétele korlátlanul, hisz "csak" 74 % körül van a magyar államadósság. "a te paneljeid vagy garqzsaid értéket majd támogatják 0 as jelzaloghitelnel, hogy raketazhassanak tovabb. Meg katstop a végtelenbe és tovább." . A NER ebben érdekelt. Tiborcz István Mészáros Lőrinc Még a kis morzsa Novák Katalinnak is több mint 10 kiadó ingatlana van. . Gondolkozzunk. Amíg a fidesz van kormányon addig ingatlanár növekedés lesz . És ezekkel az intézkedésekkel maradni fog a fidesz 2030-ig. Alkalmazkodni kell. Ez van.
Nem lesz tisztítótüz. Lesz viszont infláció, mert az infláció biztosítja majd az egyensúlyt. Szétporlasztja az adakozás finanszírozását. Az inflációnak a mértéke széles sávban lehet, mert külső tényezőktől is függ.
Más világ van. A minimálbér akkor 1/4-e volt, ahhoz igazodnak a lakásárak, a bérekhez. Ha lesz is valami válság, nem fognak 50-75%-ot rottyanni az ingatlanárak. max megáll az emelkedés. esetleg 5-10%-os esés. de aki megvette 2014-2016 körül , az jól járt. most csak álom sokaknak egy lakás. vagyis nem álom, 20-30 évre hitel, aztán élete végéig fizetheti.
Szó szerint ez a műsor ment akkor. Kiszámolót azőta köpkódik mert akkor leírta hogy ha van pénzed vegyél, ha nincs pénzed ne vegyél. Nem sokkal a beomlás elött. Meg sztorizott olyanokat hogy ügyintéző volt és megpendítette a százezres fizetésű embernek hogy ha százezres törlesztos hitelt akar akkor elóbb pár hónapig tegyen félre havi tízezret. “Hát hogy tudnék, nekem rezsit kell fizetnem!” Ki hitte volna hogy bebukott hitelek lesznek….
Almodj kiralylany. Ha az ingatlan 380%ot tudott menni 10 év alatt. Gondolom erre gondolsz t9kenywresegre . Akkor mehet lefelé gond nélkül egy 100% ot a 380%emelkedesbol. Belefer simán. Volt idő mikor 5 evig semmit se lehetett eladni. Olyanokat hallottam, akkor hogy, besirsz. És 2007 ben meg senki el nem hitte hogy ez leesz... Sok kis Tihamér nem hitte ám el.... . Ha a. nyuggereket kifizetni és a rendőri és tanári, orvosi fizetéseket kell kitermelni, vagy imf-et behivni, vagy inkább a lakás spekulansokát bealdozni szerinted melyik lesz??😉 Persze akkor inkább nyugdíj nem lesz, de a te paneljeid vagy garqzsaid értéket majd támogatják 0 as jelzaloghitelnel, hogy raketazhassanak tovabb. Meg katstop a végtelenbe és tovább. Hát persze. Álmodj. 😉 Aha. Hát nem.....
Magyarorszagon alberlokkel szórakozni..?? Az női munka!! Csinálja a kurva a.....ja🤣.( Meg fiatal vezető koromba mondták az öreg csoportvezetok, mikor kiadtam nekik jó száar feladatot tegnapra🤣. Mindig mondták, hogy kosz főnök ez női munka....... :)...Na így vagyon en a jelenleg az. 2.8% bekerulesi áron a nettó éves!! kiadasi hozammal.Ha lenne kiadásra lakásom, már arulnam🤣De már nincs pont ezért inkább kattingatok mint szívjak..De valaki szeret szívni.... Mikor egy tisztasági festés alsohango 400 000 Ft vagy. tobb. Na jolvan....
Magyar Állampapír tulajok