Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sneci 2022. 01. 28. 23:34
Törölt hozzászólás
#147680
sneci 2022. 01. 28. 23:32
Törölt hozzászólás
#147679
lohran 2022. 01. 28. 23:32
Előzmény: törölt hozzászólás
#147678
A változástól viszik el a szavazatot a Fineszhő
lohran 2022. 01. 28. 23:31
Előzmény: #147674  Murdoch
#147677
Álom filmek,álom korszak.
Magyarország konszolidáció.
Fejlődés.
Akkor épült és ma is reneszánszát élő lakótelepek.
Lakatos,József A.,Lágymányos..
sneci 2022. 01. 28. 23:29
Törölt hozzászólás
#147676
sneci 2022. 01. 28. 23:27
Törölt hozzászólás
#147675
Murdoch 2022. 01. 28. 23:25
Előzmény: #147662  lohran
#147674
+ véletlenül belefutottam a 'A Főnix felrepül' című 1965-os filmbe, a fenébe is, jó időszak volt ez, remek színészekkel.
lohran 2022. 01. 28. 23:24
Előzmény: #147666  Bukta
#147673
Biztos szeret politizálni.
Mit csináljon ?
Tán malmozzon otthon
lohran 2022. 01. 28. 23:22
Előzmény: törölt hozzászólás
#147672
Akko Te a Fineszre szavazol.
Szíved joga
sneci 2022. 01. 28. 23:19
Törölt hozzászólás
#147671
sneci 2022. 01. 28. 23:17
Törölt hozzászólás
#147670
PBoborjan
PBoborjan 2022. 01. 28. 23:11
Előzmény: #147659  Murdoch
#147669
sneci 2022. 01. 28. 23:07
Törölt hozzászólás
#147668
sneci 2022. 01. 28. 23:06
Törölt hozzászólás
#147667
Bukta
Bukta 2022. 01. 28. 23:01
Előzmény: #147664  lohran
#147666
Az minek tudható be, hogy Gyurcsány nem ment vonult még vissza?
sneci 2022. 01. 28. 23:00
Törölt hozzászólás
#147665
lohran 2022. 01. 28. 22:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#147664
És a szemforgató hamis papokho mit szólsz ?
A miatyánk mozgalom célja a Finesz hatalomban tartása
sneci 2022. 01. 28. 22:43
Törölt hozzászólás
#147663
lohran 2022. 01. 28. 22:39
Előzmény: #147659  Murdoch
#147662
A Derrickben nincsenek nagy jelenetek mégis bármikor szívesen megnézem.
sneci 2022. 01. 28. 22:33
Törölt hozzászólás
#147661