Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
sneci 2022. 01. 28. 22:28
Törölt hozzászólás
#147660
Murdoch 2022. 01. 28. 22:20
Előzmény: törölt hozzászólás
#147659
Tartom, emelem.
Csak valamennyire off, most nyomtam le pár Derricket (1976) főzés közben, pfff, szinte még a bűnözők is becsületesek voltak.
sneci 2022. 01. 28. 22:17
Törölt hozzászólás
#147658
sneci 2022. 01. 28. 22:16
Törölt hozzászólás
#147657
sneci 2022. 01. 28. 22:15
Törölt hozzászólás
#147656
sneci 2022. 01. 28. 22:10
Törölt hozzászólás
#147655
sneci 2022. 01. 28. 22:02
Törölt hozzászólás
#147654
sneci 2022. 01. 28. 22:00
Törölt hozzászólás
#147653
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 22:00
#147652
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:59
#147651
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:59
#147650
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:58
#147649
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:58
#147648
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:58
#147647
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:58
#147646
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:57
#147645
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:57
#147644
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:57
#147643
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:57
#147642
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.
CixisXis
CixisXis 2022. 01. 28. 21:57
#147641
Érdemes budapesti ingatlan venni mert jön az árrobbanás.