Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
Jott abban az idoben 3melos, napi 100K ment nekik. 1volt a szaki, ketto a segedmunkas adta a keze ala a dolgokat, keverte a maltert. 100K naponta. Aztan ugy neztek ki mint a popeyne fiuban :) Segedmunkasok 3ig nem tudtak szamolni. Hat nem semmi
Hat okosabb nem lettem tole. :) Szokasos. Annyit tudtam meg, amit eddig is, kit lehet jobban lehuzni. Budait, pestit, oreget, fiatalt, putrit, vagy luxust. Oke. Az elet ilyen. :)
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 15:17
Törölt hozzászólás
#140208
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 15:10
Törölt hozzászólás
#140207
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 15:07
Törölt hozzászólás
#140206
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 15:00
Törölt hozzászólás
#140205
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 14:58
Törölt hozzászólás
#140204
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 14:57
Előzmény:
törölt hozzászólás
#140203
Zold hitelre?
Törölt felhasználó2021. 12. 11. 14:48
Előzmény:
törölt hozzászólás
#140202
Most sem érdekel senkit! Csak az EV.-nek , és a Kft vagy Bt . Tulajoknak megy jobban. Alkalmazottként puncifüst még mindig. Minden harmadik alkalmazott van még mindig csak bejelentve, az is 80% minibálbérrel. “És csodálkozunk , hogy sok a kokler” Az utóbbi években a sok állami beruházás , rengeteg embert felszippantott, de az építőipar mindig is hullámzó volt , és lesz is.
Lakás/Ingatlan árak topik
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.
Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.
Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)
Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:
soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,
bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,
elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,
szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,
az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.
Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.
link