A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
elhiszem, nekem annyira unszimpatikus ez a fej, ha megláttam itt a fórumon ...
Mint valami sittes, akit messziről kerülök, mostmár tudom is pontosan kit ábrázol.
Bróker Marcsika, igen! Sokan prüszkölnek ezért, de fogalmuk sincs, miért ez az avatarom, pedig már sokszor leírtam. Ez egy burkolt kritika, az emberi mohóság, kapzsiság szimbóluma, ami újra és újra nyomorba dönti az embereket, amióta a világ világ. Egyfajta figyelmeztetés.
látom az, és azt olvastam "nyerő" volt az asszony, hát nem tudom, már kinézetből sem nyerő nálam. Nem hogy még rá bízzam a vagyonom. Tényleg nem értem az embereket..hol az eszük.
Én egyáltalán nem cáfolom azt, amiket mondasz. Kicsit leírom, hogyan gondolkodom, hátha segít. Számomra vannak cégek,amikben-ha úgy tetszik-hiszek. Csepelt vettem 500-on, mert bízom benne, hogy a termelési struktúra gyökeres átalakításával (exim hitel, orosz piacra gyártás) a cég többszörös kapitalizációjú lesz. Pofon egyszerű a helyzet, nem vállaltam túl nagy kockázatot, ha nem jön be a vízióm, valószínűleg 500 környékénél nem fog lejjebb esni az árfolyam, ha bejön 2000-2500 is lehet. Volt egy speka rally, amikor 100x eladhattam volna, de nem tettem, mert végig akarom vinni, amit gondolok. (kb. van sejtésem is ki csinálta, de lényegtelen)Tegnap is jól beesett, de engem nem érdekel, eshet lejjebb is, ma is lehet -20%, én csak az ítélethirdetésre lépek a tárgyalóterembe, a pillanatnyi ár nem érdekel. A másik nagy kedvencem a kis papírok közül Ottone, ami előtt hatalmas jövő áll, az is feltétlen tartás részemről. Ezek a részvényeim elüldögélnek maguknak, parkolópályán pihennek. Várom velük a szép jövőt.
A Mészáros papírokban teljesen más koncepció szerint tevékenykedem. Itt nem érdekel a funda rövid távon. Aki érzi magában a speka vénát, annak megengedhetetlen bűn az, hogy körültekintő poziméretezéssel, világos stratégiával, előre lefektetett ki- és beszállással ne lovagolja meg a hullámokat. 54-es átlaggal 195-ig végig ültem Opiban, majd bekapcsoltam az aratógépet, átjöttem ide. Tök világos a stratégiám, 1600-1800 között van vételem, szignifikánsan letöri 1600-at dobás, kitörés 1800 tartás. (Megint csak elég jó hozam/kockázat arány, érdemesnek tartottam megjátszani.) El fog jönni az idő hamarosan, amikor a piac figyelme a fundamentumok felé fog fordulni, akkor parkolópályán leszek, de amíg lehet itt ficánkolni, addig miért ne tenném? Lekereskedem, amit látok. Nézd meg, két általam nagyon tisztelt embert, Gyuripapa és Metal. Ők is könyékig vannak Mészárosban, pedig rájuk tényleg nem lehet azt mondani, hogy nem tudják, mit csinálnak, de felmérték, hogy itt aztán egy olyan ló van, amit szépen meg lehet ülni, persze csak okosan.
Remélem, így érthető a koncepcióm, hogy rövid távon miért nem érdekel a funda. Van, amivel "érték alapon" kereskedek, van, amivel spekázok, de a funda taglalásánál jelen pillanatban sokkal fontosabb nálam, hogy legyen víziója az embernek, hogy melyik lecsóba miért, hogyan és mikor csap bele.
Koszi pomperj, biztato, bár én most picit aggodom a nyari forgalom miatt. Ha opi jo lesz, akkor vinni fogja a lendulet, ha nem es marad itt 1800 kornyeken, még az is ok.
OK, lehet igy nezni, egyet is lehet erteni veled.
Azonban attol, hogy a Konzum a Technikai Elemzes alapon jo esellyel most kitorhet 1900 fole, es akar 2400-2600 Ft savig is mehet felfele, attol meg nem valtozott meg a Valosag. EZ a lendulet, ami latszik benne, most tisztan tomeg-pszihologiai alapra epul, es nincs mogotte ismert fundas teljesitmeny.
A kezzelfoghato funda nalam egyelore meg mindig az, hogy PE=14 es BV=1 jozan ertekelesi alapon a Konzum BECSULT piaci erteke 760-800 Ft. Senkit nem biztatok arra, hogy itt belevegyen 1900 FT kornyeken. mert KONU egyreszt meg teljesen attekinthetetlen es nem konszolidalt allapotu, masreszt nincs is auditalt teny-informacio a vagyona ertekerol. Az is megeshet, hogy meglepoen negativ es nagy csalodast kelto jelentes lat napvilagot ma. Egyelore nincs piacon megmert teljesitmeny mozgotte.
Ha en lennek beragadva, szepen kivarnam a mai napot. Ha kijon egy jo jelentes, ES a Konzum attor 1900 fole nagy volumennel, akkor fog menni jopar napig. Es raaerek felugrani a diadalszekerre azutan, hogy elindult.
Ha meg csalodas lesz es lefele tor ki a haromszogbol, akkor vagy kilepnek stoploss-al 1680 kornyeken, es szepen kivarnam, amig lemegy a valos erteke kozelebe. Vagy (ha legalabb duplazni tudom a beragadt poziciomat), akkor esetleg megtartanam 1-2 evre is, es kivarnam a lemeno korrekcio legveget.
Alapvetően egyetértek, a mai napból, elmúlt napokból és a chart szerint is fel kellene mennie. Miattam mehet, majd ha úgy látom, megtámogatom egy hangyányi impulzussal, nehogy visszazuhanjon már! :-)
Szerintem fontos a közgyüli. Ez egy új löket. Leszámolás a terhes múlttal, nyitás a nemzetközi piacok felé. Pozitív üzenet az új név, húzni fogja Konzit is.
Megnéztem a chartod. Én személyes véleményem: nem látom bele ezt a fajta hsz-t. Szerintem menni fog. Bitang egy ellenállás ez, ma felhúzták majd kiálltak és szépen csorgásba kezdett. Viszont volt az irányban igazi volumen, ami pozitív jel számomra. A napos (és h1) gyertyák alapján én további emelkedést várnék. Ha netán egy dojl féle jönne vagy pl egy felszúrásos 1950 alatti zárós napos gyertya , akkor "elgondolkoznék"...de napos gyertyák alapján én up-ra teszem a kezem.
Én nem magától a közgyüléstől,hanem az utána következő sajtóanyagoktól várok fellendülést...Pl.: negkérdezik miért kell a névcsere:erre elmondják, hogy hamarosan külföldi piacokra lépünk....:)))Ezt lehozzák és erre jó páran ugranak:)
Opimus közgyűléstől nem tudom mit vártok, nem fognak mondani semmit. Megszavazzák a napirendi pontokat, kb ennyi lesz. Fél óra. Szerintem semmi hatása sem lesz, de ne legyen igazam.
Jelen pillanatban nem tudom mit várjak, 1900 környékén és felette bő 50k eladó volt 50Ft-on belül, erős ellenállás és fibo szint közelsége. Nekem csak egy minimális pakk maradt, figyelő üzemmódban vagyok. Ha átvinné 1900-at szignifikánsan akkor vétel, ellenállás alatt nem veszek ilyen közel, mint ahol most van. Mindazonáltal emelkedő háromszög, mennie kellene.
Szia!
Mai nap jól nézett ki:)..bár délután pár percre láttam csak(de erősnek tűnt,ezért vettem vissza a délelött eladottakból minimális nyerővel.
Neked van most is?gondolom délelött te is adtad.Holnap Opimus gyűlin,ha jó kérdéseket tesznek fel és arra okosan válaszolnak;akkor beindulhat és viheti ezt is:))
Te már holnap 2000ft fölé várod?(hír nélkül értem)
Köszönjük az elemzést kolléga! Nálam is hasonló naposon.
Konzum napos chart: link
Ugyan ez 30 percesen: link
Holnap mennie kellene 1900 fölé, majd kitörés fel már 2000 fölé jóval. Chart szerint most ez látszik.
Köszünjük! A TA-t most nem sikerült néznem, egész nap dolgoztam. Egy nagyon fontos dolgot észre kell venni: 2 napja a nagy játékmesterünk jelen van újra. Mindkét nap gyűjtögetett lehet, 16 óra 40 45 perc között aktivizálta magát csinált egy enyhe felrántást. Igen képzett okos kereskedőt látok, aki úgy rajzolja a chartot, ahogy a nagy könyvben meg van írva. Tegnap 1800 alá rajzolt, hogy erőt gyűjtsünk, ma pedig a fibo szint felé zárta az árfolyamot. Én egyértelműen manipulált kereskedést látok újra. Holnap el tudok képzelni egy 1750-ig visszateszt beszaratást, majd vad tépést felfelé. A vak is látja, hogy együtt mozgatják Opit és Konzit, ezt már napokkal ezelőtt mondtam. Egy technikai szint, kitöretés egyszerre. Remélem, jól gondolkodom és beválik, én ezt érzem most. Kizártnak tartom holnap az esést.
Nem volt olyan eros zsakolas, ami eleg nagy es meggyozo fordulatot sejtetne, eddig. DE.
De van egy emelkedo haromszog, es igen, a vegen azert van egy volumen tuske. Es az egyutt mar lehet egy ujabb fordulat elojele.
link
Ha attorne az 1900 szinten, ES, ha az attores legalabb egy ennel nagyobb (>200e db) volumennel tortenne,akkor megindulhat fel egy impulzus.
Azt nem tudom, hogy ez egy (B) hullam-e, ami egy korrekciot jelent 2400-2600 szintre emelkedni. Vagy (?) megprobal uj topra (!) is emelkedni. De mivel mar 5 napja kepes volt 1800 szinten billegni, es azalatt akar egy a-b-c korrekcios hullamsorozatbol a (b) hullama elkeszulhetett, igy elkepzelheto TA alapon egy kitores. Egyelore (c of B) hullamnak sejtheto.
Egyelore ovatos volnek a bull allasponttal; de van realitasa. Az ovatossag alapja az, hogy a volumen eddig nem volt eleg eros, mar napok ota gyenge. Am, eppen holnap hirtelen johetnek olyan hirek, amik atlokik az arat az 1900 ellenallason, es meglesz a szukseges volume is hozza. Lehet, hogy egy (Buystop 1920) egesz jol sikerulhet.
Igen, helyhatározó rag :-D, mivel csak akkor tud valaki hitelesen ajánlani valamit, ha már maga is belenézett, amihez a kezébe kell venni, és ha a kezébe veszi, akkor a kezében lesz. :)
Ez így igaz. A Takifóra vonatkozó részt meg tudom erősíteni, amibe lassan beintegrálódik a DOM P is. A takarékszövetkezeti integrációnak nemcsak a takarékszövetkezetek a tagjai, hanem az FHB Jelzálog és Kereskedelmi Bank, is, valamint a Kinizsi Bank, a Pannon Bank és a Mohács Bank is. Várhatóan a Konzum Nyrt-n keresztül 49 %-ban ML tulajdonában lévő MKB informatikai rendszerét is a módosuló Takinfo fogja működtetni. Ez évente sok milliárdos bevétel. link
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.