Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 06. 12:53
Előzmény: #51239  zsoltee77
#51240
Lehet Hathor veszi? :D
zsoltee77
zsoltee77 2018. 02. 06. 12:51
Előzmény: #51228  Metwolf
#51239
Reggel megmutatta magát, 49k-ra elegendő pénze van. :)))
ohnetatto 2018. 02. 06. 12:50
Előzmény: #51236  ohnetatto
#51238
3120-on 3600 db vár hogy megvegyék. na meglátjuk elkel-e
signal2
signal2 2018. 02. 06. 12:50
Előzmény: #51236  ohnetatto
#51237
Élesedik a Telenor story?
ohnetatto 2018. 02. 06. 12:49
Előzmény: #51233  HARDCORETERROR
#51236
real 3125  és közben szépen épül fel újra a vételi oldal 3000 felett
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 06. 12:49
Előzmény: #51233  HARDCORETERROR
#51235
Chart ezt vetíti előre, hetesen is jó!
Törölt felhasználó 2018. 02. 06. 12:48
Előzmény: #51232  Törölt felhasználó
#51234
nekem is kell
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 06. 12:48
Előzmény: #51224  Metwolf
#51233
rsi és macd bőven támogatja az up-ot, ha visszakerül a forgalom ide, akkor semmi sem ment meg a 4k-tól, limites nappal kikövezve :D
Törölt felhasználó 2018. 02. 06. 12:47
Előzmény: #51229  Donqatto
#51232
hát ez tényleg kell valakinek   3120
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 06. 12:47
Előzmény: #51229  Donqatto
#51231
Eladóknak, shortosoknak kakukk! :D
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 02. 06. 12:47
#51230
3110, sokadjára igazolja a stabilitását a konzum, ami nem csak DT-re jó.
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 06. 12:44
#51229
Azta
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 06. 12:44
Előzmény: #51225  ohnetatto
#51228
Elképesztő, keményen védik a 3k árfolyamot plusz gyűjti valaki nagy, biztos oka van.
ohnetatto 2018. 02. 06. 12:44
Előzmény: #51225  ohnetatto
#51227
valakinek tényleg sürgős hogy vegyen  real 3115
Törölt felhasználó 2018. 02. 06. 12:43
Előzmény: #51224  Metwolf
#51226
Nagyon adná magát ez a dupla alj utáni emelkedés. :)
ohnetatto 2018. 02. 06. 12:43
Előzmény: #51224  Metwolf
#51225
az előbb még 3000 volt. egy percre rá 3085
Metwolf
Metwolf 2018. 02. 06. 12:40
Előzmény: #51221  Donqatto
#51224
Konzum napos chart elképzelés: https://invst.ly/6juzs
Vélemények?
kimpaa
kimpaa 2018. 02. 06. 12:25
Előzmény: #51215  Gaguse
#51223
"Egyébként látványos hogy nem megy, kivárnak a választásokig most már szerintem, hogy ne legyen ez is kampánytéma. Paks2 hír se lesz addig szerintem. Vagyis vissza lehet még szállni később."
Törölt felhasználó 2018. 02. 06. 12:14
Előzmény: #51221  Donqatto
#51222
Igen. Mi vagyunk az anyahajtó. De kísérnek minket a cirkálók. :)
Donqatto
Donqatto 2018. 02. 06. 12:12
Előzmény: #51220  HoStrucc
#51221
Mi vagyunk azanyahajó :)

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek