Probaltam egy hasonloan nagy szart keresni az 1:1 csere peldamra. Lakasok olcsobban is vannak, nincs folosleges zsebkendonyi kert, tavfutes, nyugalmas idos kor :)
Azér ez sorház, feleakkora telekkel, kb 125 kmre van Münchentől. Tetőtér szét van baszva, nem is biztos, van más szint, mint a lakószint. Szóval inkább Kecskeméttel összemérhető.
erre még beboríthatsz 20 millat alsó hangon, akkor lesz elfogadható, nem hiszem azért hogy luxus lenne, hogy ne 40 éves csempe legyen a fürdőben.. :)) de persze, lakható, igazabol 50 nm-enn elfért régen egy 5 tagú család is...
Ez off, de kikívánkozik. "Itt egy tipikus budafoki 100 millios romhalmaz, ami 300k eur feletti valodi penzt jelent:https://ingatlan.com/xxii-ker/elado+haz/csaladi-haz/32406423" Ez nem egy romhalmaz. Lakható. Csak hát ugye az igények (buborék társadalom) egyszerűen az egekbe mentek, amikor lakhatásról van szó. Mindenki természetesnek veszi a luxust, sőt megköveteli. PEdig ez a luxus csak időleges, és a mesterséges pénzteremtés illúziója.
Termeszetesen minden szavad igaz. Elethelyzet kerdese! En a budapesti piacot szemlezem, Ozdnak szerintem orokre vege, bar szep videk, lehetne benne fantazia.
Nürnberg - Stuttgart - München - Ingolstadt vonzaskorzeteben hasonlo kaliberu haz nagyjabol ugyanannyiba kerul. Es akkor nem is a halal farkara koltozott az illet eszakra, vagy az NDK-ba. Ez egy gyors kereses eredmenye es ez is HAZ, nem lakas. Szoval boven jol jar, aki eladja a tetenyi, del-pesti romhalmazat es vesz egy normalis lakast a gyerekei mellett Nemetorszagban.
Azért ez a 1:1 német ingatlanra váltás az ország többségének scifi. Buborékban élnek sokan, ez a pesti buborék nagyon mást mutat mint az országos. Pl. nálunk ma is van pár millióért ház is. Ehhez elég annyi hogy a kutya se akar az ózdi kistérségbe lakni. Pedig nem is olyan rázós falu, bűnözés pl. nem jelentős. Nem hiszem hogy az ország jelentős része simán 1:1 tudná cserélni az ingatlanját németre. Ok, a budai 100 nmes házat lehet be tudják német lakásra cserélni KISVÁROSBAN, de igazából már az se ugyanaz ugye.
Nem lehet megszoritassal valasztast nyerni. Hulye lenne bevallani, hogy fenntarthatatlan baromsag az egesz csok/babavaro mizeria es mihamarabb ki kene vezetni a tarsadalom 90%-nak erdekeben. Majd nyernek, aztan egy salata torvenyben benyujtja Simonka, Mengyi, Völner, vagy Volner, aztan ejfelkor megszavazzak es a jobbagy ertesulni se fog rola, mert a megyei lapok nem irjak meg. Ez lesz a fideszes judaspenzek sorsa.
Sokan irjak mar, hogy 1:1-ben tudnak cserelni nemet ingatlanra. Eladja a budafoki kadarkockat 120 millioert es vesz egy nemet kisvarosban a gyerekektol nem messze egy lakast 250k euroert. Na EZ egy aldott allapot a nyugatra koltozoknek, de fenntarthatatlan a magyar berek es eletszinvonal mellett.
Ok, de nem lehet azt csinálni, hogy kirekesztünk bizonyos embercsoportokat a saját ideológiánk oltárán, figyelmenkívül hagyva bármilyen társadalmi és gazdasági következményt.
1)NG Tegnap napkozben emelkedett, aztan hirtelen elesen felszurt 7.3 szintre. Ez egy massziv, a febr. expiration elotti shortcover. Jelzi, hogy a piacon es tarolokban keves a gaz. , A vad felszuras egy ora alatt vissza is esett, de ezzel egyutt is magasan zart. A napkozbeni csapkodas az NG napos charton latszik, az orason nem latszik. Ezert inkabb a lassubb mozgasu, de a lenyeget tukrozo UNG-t hasznalom par napig gaz proxikent. Egyelore a tegnapi napot egy wave(iii) hullam elejenek latom. A korabbi chartok ervenyesek, tovabbi emelkedesre szamitok, 6.4 fole. . http://keptarhely.eu/view.php?file=20220128v00x1r0tm.jpeg . 2)Olaj Nem biztos, hogy megvan a csucs. A tegnap elotti kis visszahuzodast a politikikai feszultseg atmeneti oldodasa okozhatta. De szo nincs arrol hogy a valos feszultseg, amit a magas es tovabb novekvo kereslet, valamint a hianyzo termelesi kepesseg kozotti ellentmondas okoz, szoval a lenyeg oldodna. Nincs megnyugvas a piacon. . http://keptarhely.eu/view.php?file=20220128v00xnnepk.jpeg . 3)XOP, URA, TAN A fo trendokben nincs sok uj . A Jan.18-i eddigi XOP 113 szintu csucs tovabbra is eletben van, azota egy i-ii paros alakulhatott. De XLE index uj csucsot tudott utni, tehat belso divergencia van az olajosok temaban. Bizonytalan, hogy lesz uj csucs vagy inkabb nem. . http://keptarhely.eu/view.php?file=20220128v00xdxufd.jpeg . Nem biztos, hogy Olaj es Gaz a korrekcio (C) hullamaban majd ugyanakkorat esik, mint Solar es Uran, de lehetseges. A Solar mufajban, TAN mar a 62% esese vegen kellene jarjon, de egyelore ennek nincs semmi jele. URA is esett 50%-ot, es ott sincs az aljanal. . http://keptarhely.eu/view.php?file=20220128v00xzjmfn.jpeg http://keptarhely.eu/view.php?file=20220128v00xc1fjb.jpeg
Financial Forecasts
cimu topic folytatasa. Minden fenti temaba vago hozzaszolast szivesen latunk.