Szerintem csak akkor érdemes a villanyt mindenre kiépíteni, ha egy ilyen felosztásos megoldásban gondolkodik az ember...leginkább mert így gazdaságos. Én most vagyok egy felújításban, de nem fogom a gázt megszüntetni. Ezzel több alternatívát hagyva annak ha bármelyik szolgáltatás akadozna vagy nagy mértékben drágulna az egyik a másikhoz képest. Egyébként az all in villany nem hátrány eladásnál pont ezen okok miatt?
Azt jelenti, hogy baromi tökös az ( vagy baromi hülye ) aki egy ilyen gazdasági környezetben arra spekulál, hogy még mindig jó üzlet ingatlanba fektetni. . Mint mondtam, akár igaza is lehet... bármeddig.
Ami ma megy az ingatlanpiacon, az tőzsdei analógiával élve a következő: . Az RSI 90 felett van, amihez egy óriási bear divergencia tartozik... és igen... ez az állapot kitarthat akármeddig.
Talán néhány tagnak kérkedésnek tűnhet amit Izomman csinál, de véleményem szerint segítő/informáló szándekkal ír nekünk. Én szívesen olvasom... . Egyébként szerintem jól csinálja és elismerést érdemel.👍
Jól látod... nagyon kevés a tudatos vevő, aki nemcsak a 4 falban gondolkodik. De hát ezért is tartunk ott ahol. . Idevágóan... . Van egy barátom, aki társasházkezelő cégnél méri fel a társasházak állapotát. Na ő szokott mesélni vad dolgokat. .
Ez benne van a pakliban, de az a helyzet, hogy ez eddig is így ment. Nagyon sok ingatlan most is úgy kelt el és van piacon, hogy a gépészet még eredeti állapotú. A társasházak többsége a tódozunk és foltozunk szindrómán fog végigmenni, ha nem lesz egy kiterjesztett állami segítség hozzá.
Én így látom az ingatlanpiac jövőjét közép és hosszútávon: . Amit fontos figyelembe venni, hogy a lakáspiac, általában más utat jár be, mint a házak vagy telkek piaca. . Ehhez mérten a következőket feltételezem... . Lakáspiac: . Középtávon egy stagnáló lakáspiacot látok, mert... . - akinek valóban szüksége lenne rá, annak esélye nincs, hogy vegyen . aki megtérülő befektetésbe gondolkodik, annak nem megfelelő az árszint . aki bármennyiért hajlandó venni, az viszonylag kevés emberből áll ( itt persze lehetnek meglepetések, mert egy új típusú világban, ahol örökös bérlésre kárhoztatják az emberiséget, ott más szabályok szerint néznek mindent) . Ha az új világrendet és azok következményeit kiveszem a képletből, akkor hosszútávon sem látok emelkedést, mert a demográfiai helyzet alakulása, semmi jóval nem kecsegtet. Kertesház piac: . A kertesházak piaca nincsen túlértékelve, és ez nem is fog változni a közép és hosszútávú időszakra vonatkozóan. Valószínűleg a kereslet is egyre kevesebb lesz irántuk. . Okai... . - fajlagosan drágább a bekerülési ára . - sok esetben a használt házak drágábbak, mint az új építésűek . - kevés a szakember és magasak az építési, javítási költségek . - demográfiai problémák . Telkek piaca: . A frekvenciális építési telkek jó befektetésnek bizonyulhatnak, de csak időszakosan van/lesz rájuk komolyabb kereslet. . Viszonylag magas áron vannak, ezért a kertesházaknál jelentkező problémák miatt, nem igazán számitok további emelkedésre a közeljövőben sem.
Ki mit gondol az ingatlanpiac közép -hosszútávú jövőjével kapcsolatban az alábbi tényekből kiindulva: . - jelenleg extrémen túlárazott a piac a keresett területeket tekintve. . - a népesség csökkenés állandó . alacsony a lakhatási célra szánt beruházások száma. . továbbra is magas infláció várható. . a külső és belső migráció csak néhány helyre koncentrálódik. . a fiatalok (20- as éveikben járók) egyre nagyobb része nem Magyarországon képzeli el a jövőjét. . a most 30-40 éves (tanult) korosztályból, egyre többen lemondanak a saját lakás lehetőségéről. . A fenti tények ismeretében ti mire számítotok?
Tudom, hogy nekem köszönhetően ment el a topic ebbe a szakmaiatlan és parttalan vitába, azonban javaslom - és kérek mindenkit - hogy térjünk vissza az eredeti témához. Abból több hasznunk származik. Köszönöm.
Nézd, üditő kivételek vannak és bizonyára lesznek is... remélem minél többen... és bízzunk benne, hogy a te és a hozzád hasonlóak gondolkodása lesz az elfogadott és alapértelmezett a témát illetően... komolyan mondom... mert így valószínűleg az okot sikerül helyrehozni. Részemről lezártam a témát.
.
https://telex.hu/gazdasag/2025/02/18/szemelyi-igazolvany-csalas-banki-lopas-alberlet-kikoltozes-per