Bármilyen gazdasági elemzés, gondolat, kereskedési és befektetési ötlet megosztható személyeskedés nélkül. Az alternatív megközelítések is helyet kapnak.
Koszi, kezd alakulni. Amennyiben semmi nem lesz, en irok egy levelet meg a hatarido elott, mely szerint szandekom ellenere csinalnak a papirjaimmal akarmit. Jol johet 20 ev mulva.
Lukoil, de gondolom az összes adr-re vonatkozik... A DR-tulajdonosok DR-eiket részvényekre válthatják át. Az átalakítás azonban csak a 2022. április 27. előtt vásárolt DR-ek esetében lehetséges. A DR-ek részvényekké történő átalakítása a letétkezelői szerződések megszűnésének időpontjáig lehetséges, amelyet a kibocsátó határoz meg a letétkezelő feltételeivel összhangban. Az átalakítás során kapott részvények szavazati jogot és osztalékot illetnek.A DR-ek részvényekké történő átalakítása csak az Orosz Föderációban és külföldön működő brókereknek szóló megfelelő utasítások benyújtásával történik. Az automatikus átalakítás nem lehetséges.
Konnyebb az ingatlanhoz erteni mint a tozsdehez. Bp. belso kerulet, tegla, emeleti, liftes... ;) * a mult beli tapasztalatok nem biztos h a jovovben is bejonnek
Mondjuk én sohasem értettem az ingatlan - helyesebben lakás - mániát. Minek fektessek lakásba, amikor azt felújítani, kiadni, ..., kezelni kell. Bónusz programnak mondjuk ott a lakógyűlés, de léteznek nívósabb kulturális események is. Egy azonos értékű rv pakkot pillanatok alatt veszek ill. eladok és még ügyvédi időpont sem kell hozzá.
Nem kaptak piacot??? A keleti tömb önellátó volt, úgy, hogy még a szovjeteknek is küldtük az árut. A raiffeisen agro ausztria (RWA) előadásán voltam, 2008 előtt 3 - szor mentek csődbe, aztán mikor elindultak kelet fele, mint a rakéta, úgy növekedtek. A szociban nem volt csúcsra járatva a termelékenység, de háztájiban nagyon sok minden megtermett. Most nézz körül! Az óriási kertek befüvesítve. Ez nem azért, mert nem tudnának most is termelni, hanem nincs rá idő. A töritanárom a szociban azt mondta, a gépek fejlődésével elérjük, hogy naponta csak 4 órát kell dolgozni. Aztán jött a csoda kapitalizmus és az 500 lóerős munkagépen 12 óráznak a traktoristák, minimál bérért.
A befektetők miért keresik továbbra is az ingatlanokat? Kockázatmentes állampapírral dupla akkora hozamot tudnak elérni, mint lakáskiadással. A népességfogyás most pörög fel igazán. Ahogy a gazdaságilag aktív lakosság csökkenése is. Vagy felpörög a bevándorlás, vagy meg kell barátkozni azzal, hogy az ingatlanpiacon nagyon felborul a kereslet-kínálat.
A tranzakciók nagyon lecsökkentek már most is. A hirdetések száma talán most fordul és elkezdett növekedni. A CSOK értéke felére esett annyira elmentek az árak. A probléma ott van hogy az árak mennek tovább az inflációval, de a kereslet a lakosság részéről alább hagyott míg a befektetők részéről megy tovább. Bár ami friss jelentés volt (grafikonon utolsó kis csökkenés a zöld csíkban) abban úgy látszik mintha most lenne befektetői fordulópont. https://www.portfolio.hu/ingatlan/20220503/reg-lattunk-ilyet-ujra-leuraljak-a-befektetok-a-hazai-lakaspiacot-542649 Az a baj hogy sokan akik nullás vagy nagyon jó hitelben ülnek nem éri meg nekik kiszállni mert az új hitel sokkal szarabb. Bár a hirdetések száma lassan elkezdett emelkedni de sokan csak felteszik a hirdetést hátha valaki elviszi annyiért.... Kanada már fordult és esnek az árak, de ott volt egy szabályozás hogy korlátozzák a külföldi vásárlásokat amit nálunk nem fognak, nem érdekük. USA is tetőzik talán. Itthon egyelőre nagy fordulat nincs még, de minden véleményre kíváncsi vagyok, mire számítasz ?
Fától az erdőt - gazdaságról vegyesen