Bármilyen gazdasági elemzés, gondolat, kereskedési és befektetési ötlet megosztható személyeskedés nélkül. Az alternatív megközelítések is helyet kapnak.
Köszi! Augusztus 3. Jo. Lehet ki kellene menni szamlat nyitni Szentpetervarra, vinnem az asszonyt is. Varos latogatassal egybekotve:) Viccet felreteve, ezt valahogy abszolvalnunk kellene valahogy. Ne valjon füsté.
Dehogy hiszi azt hogy ennyi volt a kamatemelés...annak örülnek hogy nem lesz 75 bázispont a következő alkalommal. Amúgy ha akkora mágusok vagytok. HOl lesz a DJI egy hét múlva? Ha meg tudod mondani most 100 pontos hibahatárral elhiszem hogy értetek a tőzsdéhez :)))
Én tartom a shortot. Nagyon csúnyán fest most, de holnap simán beeshet nem is kicsit. Abszolút fake-rallynak gondolom. Mióta minden is meg van manipulálva, már csinált párszor ilyet. A DQ-t +10%-ban kibasztam, meg a CPE-t is. Most már csak GOLD van, pénz, meg short.
Te, hallod, ezt a beszedet nagyon felre ertelmezte a piac. Azt hiszik ez a teteje a kamatemelesnek . Evvel sz 50 bp vel nics tobb, csak a tokekivonas. Kozben meg nem. Itt vagy ertelmezesi felre ertes van. Vagy ugy meg van eroszakolva magassagos piac, hogy mar az egesz lo kilog, nem csak a lolab. Akkor viszont nagyobb a baj mint almainkba kepzeljuk.
1. Sose volt titok hogy fagyis vagyok. Új nick azért kellett mert az egyik topikból kivágtak több hónapra. 2. Nem mínuszolok senkit soha itt. 3. Nem követlek :) Paranoid vagy ha azt hiszed hogy rádálltam :))
Interjú Nick-el. Több mint egy éve jósol ingatlan piaci összeomlást, úgy látom pár régi videó nem elérhető. https://www.youtube.com/c/ReventureConsulting/videos Közben mindenhol emelkedtek az árak, tehát aki nem hallgatott rá és vásárolt és most értékesít jobban járt. Volt aki már szembesítette hogy nem kéne becsapni az embereket, mert eséssel hitegeti őket régóta. Több "the data" amit gyakran mutogat, egyszer kétszer már nem állta meg a valóságot. Más real estate agent kérdőre próbálta már vonni. Egyébként persze a meglátásai jók és lehet egyszer csak összejön neki.
Te elhiszed, hogy Balazska ozdi,(tultolta, irhatott volna legalabb szegedet:)) konyhas vagy fagyis? Ram van allva, mindenhova kovet. Kezd ijeszto lenni:). Allandoan nekem irkal. Kronologia sorrendben. 1. Fagylaltarust, lebuktattam mint balazska. 2. Lebuktattam hogy tobb nicknevrol 1 perc alatt szort ki nekem 5 minuszt. 3. Negyedik topik ahova kovet engem, van 3 orosz ukranos topik, senki irt nekem azota onnan az ellenoldalrol, csak ő. Nem irok oda mar,es mar ő se aktiv ott ha at tennem magam eur huf topikba szerintem megjelenne 1 oran belul.:) 4. Továbbá $ tartja a megtakaritasat, 170eft bol.??? Gondolom a privatbanki tanacsadoja mondta. 5 . Ozdi fagylaltarus letere tulsagosan kepben van, legalabbis sokat bujja a sajtot, amerikai, es baloldali hireket, gazdasagot, a nemzet sport helyett? 6.Ilyen fideszre szavazo bal liberalis embert meg nem lattam. Hamarabb hinnem el, hogy humanoid szavazott a fideszre , mint őt.:)) 7. Mar csak arra kell rajonnom, hogy portfolio admin, ami nem baj, no problem, vagy rosszabb...., es mi az oka a ram allasnak.:)). Ha nem irom le tobbet a FED, es a neoliberalis.nagytoke szavakat, akkor vajon békén hagyna? :) Megprobalom, hátha!
Nem nagyon merek jósolgatni több ok miatt is. Ha az MNB-nek nem jön be, és havonta módosít, és folyamatosan óriásit téved, akkor egy halandó mit mondhatna ? Röviden az esést vélhetően elviszi az infláció, de lehet egy korrekció aminek mértéke max 20-30% mértékig kúszhat. Ha Forint inflációját nézed 2008-hoz képest, akkor kb felét éri, ezért a 2008-hoz képest dupla áras ingatlan kb ugyanott van most. Az más kérdés hogy CHF-ben mérve mekkora esés van/volt/lesz. Egy ingatlanos ismerős mesélte, mikor felment 400Ft-ra az EUR nemrég, akkor a fülföldi vásárló kemény valutával azonnal megjelent. Szóval azt érzem hogy a turisztika/airbinb/külföldi vásárlások mértékét alábecsülöd. Egyre bizonytalanabb minden, főleg a minket körül ölelő konjunktúra, szóval lehet keresni sok ijesztgetést. Ha elengedik a gáz árát akkor az 100+ m2-es agglós házak fűtése az égbe megy, mellette ha elengedik az üzemanyag árát akkor még be se tudnak majd járni kocsival csak tömegközlekedéssel, vagy mégsem ? Mert sok helyen nem járható út a tömegközlekedés mert nincs, csak kocsival lehet közlekedni. Emiatt az agglóban a jó tömegközlekedéssel rendelkező, új hőszigetelt ház azért nem veszít majd annyit. Ugye tele vannak az agglós települések panasszal hogy mennyi betelepülő van és nem bírja az infrastruktúra, stb. Kiesik a Zöld hitel már, majd jön a csok és babaváró szigorítása nemsokára, gondolom szigorítanak de ki nem vezetik, és a kamatemelés miatt eltűnnek a normál vevők is. Gyakorlatilag nem lesz aki vásároljon, de amikor már befektető adja befektetőnek, na igen az buboréknak kezd látszani. Lehet én pedig az itthoni helyzetet becsülöm alá, és sokkal szarabbul állunk mint 2008-ban csak IMF hitel helyett még volt már 3-4 deviza, és az is csak azért volt lehetséges mert nincs még leértékelve az ország. Szerintem sok dologban egyet értünk, de a mérték nem mindegy. Eddig arra nem gondoltam hogy Matolcsy félne, de most hogy emeltek 1 egész százalékot, és szokatlanul ő maga nyilatkozott furcsa volt, pláne hogy utána is esett a forint. Itt látok némi kockázatot mert Matolcsy, Csányi, Hernádi mostanság mind beszóltak, tehát már a holdudvaron belül sincs egyet értés. Varga Misi félre állítva, Nagy Márton nagyobb teret kap stb. Előbb vagy utóbb meg kell hozni a kellemetlen döntéseket, ez hozhat nem várt (Black Swan) esemény(eke)t itthon. Mivel a politika nyakig benne van az ingatlanban nem érdekük hogy elengedjék, és ténylegesen segítsék a családokat. (nálam az élettárs/1-2 gyerek is családnak minősül akik nem jogosultak sok támogatásra )
Fától az erdőt - gazdaságról vegyesen