Branson kapitány sikeres exitet hajtott végre, átvette a részvényesek pénzét megőrzésre. (Valószínű soha nem lehet rentábilisen működtetni, ahhoz tucatnyi repülés kéne naponta, több géppel. Előbb fog elfogyni a pénzük. Majdnem félmillió dollár egy perc súlytalanságért drága, egy vomit-comet repülés a töredékéből megvan.)
Tényleg azt gondolod, hogy nem munkásszállón fognak a migrik lakni, öten egy szobában? Hogy majd mindegyik kivesz egy lakást, hogy a bére harmadát elverje, amiből otthon egy hónapig eléldegélne a rokonság? Akkor már inkább tízen vesznek ki egyet.
Nem kell izgulni, nem fogsz lemaradni az emelkedésről, mert az minimum 5 év múlva kezdődik. Addig lesz egy összeomlás, talán egy HUXIT adja meg a kegyelemdöfést.
Ez van és lesz idehaza is. Ereszt a lufi, kezd a kijárat egyre szűkebb lenni. Kezd leesni, hogy nem hogy dupla áron nem fogják tudni eladni, de már mínusz 20%-ért sincs vevő a negyed-félmillió(!) euróért hirdetett putrikra.
Azért az sokat elmond, hogy már a bérlő fest ki kínjában helyetted. Kérd meg, hogy a konyhabútorra vigyázzon mint a szeme fényére, mert még 20 évig nem szeretnéd kicserélni.
Az MDF óhatatlanul karcos lesz, kezd leválni a fólia a sarkokon, ahol ha vizet kap, jól fel is dudorodik. A beépített eszközök se bírnak 10 évnél többet. Fugák elszíneződnek, kijönnek, netán penészednek, porcelán máza megkopik és vonzza a piszkot, akril fürdőkád dettó, 1-2 karc, leverés, csorbulás. Ha ezeket kicseréled, akkor az újracsempézés/járólapozás már semmi. Minderre rájön, hogy 10+ évvel ezelőtti divat.
Igényszint kérdése, de a konyhabútor, fürdőszoba, laminált parketta 10 év alatt azért elég patinás lesz, pláne ha a minél nagyobb haszon lebegett az iparosok szeme előtt. De akkor legyen 15-20 évenként 15-20 millió, ugyanott vagy.
10 évente egy 10 milliós felújítás azért szükséges (vagy az eladási árat csökkenti), így máris nem 2 millió a profitod, hanem csak ~1. Állampapírban 4.8.
2025? Jó lesz az 2028-nak is. Az ingatlanpiaci medve nem 1.5 évig szokott tartani. Kitartja az árat még 1 évig és onnan hirdetgetheti további 6-ig. Ha eladná most ésszerű áron, már holnap habzsi-dőzsi lenne az állampapír kamatokból (30 millióért havi 400 ezer). De nem, ő hirdetni szeret.
Magyarán ha ne adj isten te vagy hozzátartozód infarktuson esik át, akkor a legnagyobb nyugalomban állsz a rehabilitáció elébe, gondolván, hogy amit lehet, azt kikutatták az érdekedben? Szerinted tényleg folyt ott kutatómunka? És 12 hónap alatt mit lehet kikutatni? És ha az egész pénzt arra fordították volna?
> "Most mennyibe állt volna az elején azt mondani, hogy oké EU [...]" Ebből már nem lehet kiszállni, pont mint a maffiából, mert megtalálnak a novicsokkal/polóniummal.