Sokszor foglalkozunk vele, gondoltam legyen egy ilyen topic is.
Szóval EUR/HUF.
308 átütésével szépen feljött már többször 314ig, de úgy fest itt mindig elakad, pedig a következő ellenállás 318 környéke lenne csak, mint történelmi csúcs.
Ha a hitel kamata legalább 1% kal az Eu infláció alatt van akkor biztos nem törlesztenék elő. Van PEMAP is. Ramennek az arbitázsra. 50/100 évente van ilyen. Printing money.
A kérdés szuper. Azért mert 2 éven belül ki szeretném ütni. Tavaly decemberben sikerült az első előtörlesztés a hitel ~ 27 % át kifizettem már ~20 hónap alatt. Úgy hogy voltak nagy kiadások is mellette, így nem is tudtam félretenni. PMÁP 4-7 év ha jól látom most hirtelen. Remélem idén sikerül a maradék 73% ot ~38 ra leütni és jövőre végtörleszteni . Abban igazad van, hogy ha törlesztés helyett PMÁP ba tenném akkor ott többet kapnék érte, de mivel én addigra ki szeretném ütni nem opció , többet ér nekem a nyugalom, hogy nincs tartozás. Amit nétegetek, hogy amit idén félre tudok tenni azt DKJ be teszem 3-6-9 hónapra jan-november között, de ehhez még kell nyitnom egy értékpapír számlát, meg utána járni ennek a témának.
Ebből a szempontból "szerencsém volt" 2021 ben vettük a házat, így egyik hónapban Ft ban konkrétan 0 ra kerültem. (ok jött a havi bér utána így ok volt ) utána albérlet kaució-t kellett fizetni, aztán mosógép, szárítógép és bebútorozni egy ~majdnem üres lakást. 1 éve még autót cserélünk rendszám miatt. Emellett sok megtakarítás soha nem volt. Remélem majd idén
Én is tavaly április-májusban kezdtem belevetni magam jobban a témába, mikor kezdtek úgy alakulni a számok, hogy látszódott, ennek itthon fele sem lesz tréfa. 2022 előtt, mikor lófasz infláció volt (papíron) évekig, és lófasz kamatok, az (átlag)ember (mint pl én is) hol foglalkozott ezzel, nem volt érzékelhető semmi sem. Ott én akkor hibáztam utólag visszagondolva, hogy 2019 nyár végén, mikor az euro már olyan 320-330 volt, és indult felfelé, akkor már megfordult a fejemben, hogy szépen apránként el kellene kezdeni a megtakarítást átváltogatni. De nem tettem. Ez a fajta "tudatosság" még sehol sem volt.
Az e-infin.com-ról egy Canon R5 fényképezőgépet és egy Canon RF 15-35 2.8- as üveget. Mindenképp kellett volna február végén, de annyival olcsóbb alapból ennél az üzletnél, plusz egész jól alakult az árfolyam, így gyorsan megrendeltük.
Pontosan én is így látom. Pünkösdi királyság. Tudjuk ezt itt sokan, mégis megy az isten magasztalás hogy év/év 6-7% körül gyengül . (355 --> 378 ) Nekem annyira sokat nem számít, hogy hol áll, max havi 30e Ft... Ha nyitok dkj számlát akkor kamatokon visszahozom :D. Idei évre a terv a megtakarítások okos managgelése, mert tavaly lusta üzemmódban csak a hitel kamattal kattogott + ha számolom az előtörlesztés összegével. ~fedezi az év végi előtörlesztés költségeit, de persze a több mindig jobb. Az exportra dolgozó cégeknél gond az erős Ft, ott bevétel csökkenés. Valószínűleg KSH által kimutatható tétel.
A rendszer jelenleg recseg, bár az ahogy a nemzetközi helyzet alakult az elmúlt 2-3 hónapban, kijelenthető, hogy minden a kezükre játszik (alacsony olaj és gázárak, iszonyat enyhe tél, USA adatok és ezáltal a dollár visszagyengülése, stb). De kifelé, a hívek felé továbbra is megy a hülyítés, lásd a tegnapi GDP adatok kommunikálása (Háború meg szankciók hatására a magyar gazdaság az EU átlag felett 1%-kal bővül, gyors tempóban közelítünk a nyugat felé by M1), arról persze egy szó említést nem tesznek sehol, hogy az utolsó 2 negyedévi eredményt kvázi lehúzhatjuk a klotyón. A forint erősödést én pünkösdi királyságnak érzem, itt szerintem most azon mehet a matek, hogy mennyinek kell lennie az árfolyamnak ahhoz, hogy a szépen lassan csökkenteni kívánt 18% kamat ha megérkezik 12-13%-ra, akkor az év 2. felében ne induljon be egy újabb átárazásos inflációs folyamat az újra megemelkedő árfolyam hatására. Mert én azt gondolom badarság azt gondolni, hogyha a 18%-ot leviszik akárcsak 13%-ra, nem fog az árfolyam megugrani vissza a 400 körüli értékre. Nagy csodát nem látok ebben jelenleg. És akkor a képletbe még nem vettem bele azt, hogy a háború tavasszal hogyan fog alakulni (előretörnek az oroszok, vagy az ukránok), eszkalálódni fog-e, lesz EU-s pénz idén, vagy megint eltolják fél évvel a vállalások teljesítésének határidejét, tavasz végén/nyáron hogyan fog a alakulni a gáz ára a piacon stb,stb.
50 éve 1973-ban egy kiló kenyér 3,60 Ft volt, ma 300szor több : 1000Ft. Akkor egy havi nettó átlagkereset 2600Ft volt. Ennek a 300szorosa 780 000 Ft . Aki 780 000 többet visz haza, az előre ment, a többi hátra!
Illetve ugyanez érzékelhető az ingatlan piacon. 2010 ben ért egy ingatlan 25M et, most 55-60. https://www.portfolio.hu/ingatlan/20230215/duplajaval-emelkedett-a-lakasok-ara-az-elozetes-becsleshez-kepest-596686 Azaz ebben az esetben is a pénz vásárló értéke csökkent. Mivel az ingatlanok jelentős része hitelből lesz vásárolva a mostani kamatok ismát abba az irányba hatnak,hogy ezek az árak még feljebb menjenek. (valakinek ki kell fizetnie a hitelt , és ha eladja minimum 0 ra szeretne kijönni így a 55-60M es ingatlan a következő tulajváltáskor már 80-100 lesz... Ez nekem nem abba az irányba mutat, hogy itt olyan jó lenne a pénz értéke. Németországban is megfigyelhető ez, de nem ennyire elvetemült módon. Ami 8-10 éve volt 200-250 e Eur az most 300-350 ami még nem duplázás. Igaz emiatt is jajjgatnak az itteniek. Akkor mit mondjon egy magyar ?
Értem de a tavalyi és idei inflációt "letörni" már halottnak a csók, ha a pénz vásárló értéke 50% nál kevesebb akkor hiába kapott a paraszt tavaly 25% emelést, és tett be mindenét 15-16%on. Így ez a pénz értéktelenedik el (országon belül, vásárló értéket nézve csak) . Ha ehhez képet az EUR HUF marad itt, akkor lesz szerintem túlértékelt. Nem régen volt egy cikk PMÁP vs DKJ kről, de hirtelen nem találom, DKJ ket hamarabb feltörik a 3-6-9-12 hónap utána akkor pl mozdulhat a piac, igaz a PMÁP kicsit most is "be fog ragadni". De ez csak számszerüleg fog kamatozni, mert vásárló értékben es is csökken, ha idén 25% ról 10% ra hozzák lineárisan az inflát az átlagban 17,5%... Például 100 volt a kezdő fizetés(és 100 a termék amit venni akart) erre 25% at 125, ha ezt mindig betette 16%ra , ami még csak most kezd elérhető lenni, nem hogy tavaly tavasszal akkor most lenne 145 nél úgy, hogy a termék amit venne belőle 100 helyett most 200... év végére meg 230... ha 15% lesz tényleg...
"ha OV szólna a kaméleonnak, hogy vagy vág, vagy ő lesz kivágva, és megy helyére Marcika." Csak azt felejted el, hogy 5000 md forint ott csücsül PMÁP-ban is, tehát az infláció letörése is anyagi érdekük (és a PMÁP-ra nem napos kamat van, hanem éves).
Rendben akkor örüljünk az erős Ft nak. A kamat, és a pénz szórás viszont azt eredményezni, hogy a kasszánál még mindig ez a szívcsakra holly holly a legdrágább. Így nem lesz infláció csökkentés, csak ha megfolytják a gazdaságot. De hát arra is locsolják a hitelt, úgy hogy MNB nél realizálódik a buki. Ez előbb utóbb biztosan megjelenik valahol, mert a piacnak ki kell egyenlítődnie. Ahogy fentebb írták nem csodálnám, ha OV szólna a kaméleonnak, hogy vagy vág, vagy ő lesz kivágva, és megy helyére Marcika. Jelenleg minden ellenkező irányba megy. Magas kamaton vesszük fel a hiteleket, devizát bocsátunk ki , a kamatokat meg még az ük unokák is fizetik, HA tudják. És mindemellett meg szórják a gazdaságra az olcsó hitelt. Infláció lejebb fog menni, de ha bele gondolsz, hogy eddig volt papíon 50% élelmiszer ami a valóságban ~100% , a 400 Ft kenyér --> 800 lett, ha erre jön még egy 20% (ami simán lehet mivel idei évesnek terveznek ~15% ot 410 es EUR al!) akkor lesz 960... itt olcsóbb nem igen lesz semmi. Ezt az emberek fizetik meg, innentől meg az a kijelentés, hogy sok a pénz az embereknél hiába igaz, ha a vásárló értéke lassan fele alá esik.
vajon meddig töltik a tározókat? "A 13 százalékos magyar alapkamat és a 18 százalékos effektív kamat olyan
kamatfelárat ígér a külföldi befektetőknek, hogy ők örömmel veszik most
a magyar devizát. „Ez az időszak azonban csak a forintpiacon nyugodt,
hiszen közben annyira drága az országnak, hogy mindenki azt firtatja,
mikor lehetne végre lejjebb vinni a kamatokat” – olvasható a kedden
megjelent elemzésünkben. A kamatcsökkentés pedig vélhetően újra
gyengülést jelent majd az elmúlt hetekben világbajnok erősödést
bemutatott forint piacán." https://telex.hu/gazdasag/2023/02/15/tovabb-erosodik-a-forint-mar-379-alatt-az-euro
EUR/HUF
Sokszor foglalkozunk vele, gondoltam legyen egy ilyen topic is.
Szóval EUR/HUF.
308 átütésével szépen feljött már többször 314ig, de úgy fest itt mindig elakad, pedig a következő ellenállás 318 környéke lenne csak, mint történelmi csúcs.
Real:313 (ma volt 314,7 is)