~371,3 m Ft (MTBs 3 604,8 millió Ft hitel, 10,3% kamatra) ~ 60 m Ft (Medasev Holding Kft 675,0 millió Ft hitel, 8,87% kamatra) ~ 311 m Ft megtakarítás . Elég combosnak tűnik a 10,3%-os hitel kamat, pláne az elmúlt évekből.
Ha sikerül a saját ingatlanokat is a terveknek megfelelően eladniuk, akkor az egyszeri tételekkel elég szép lesz a 2022-es eredményük. Legalábbis a közzétett első féléves adatok alapján.
Hogy a visszakapott összeget el tudjuk helyezni a DH esetében, ide másoltm a 2021-es osztalékról szóló közlemény egy részletét: "A Társaság közgyűlése 11/2022. (04.27.) számú határozatban döntött mindösszesen 1.175.700.000 Ft , azaz
egymilliárd-százhetvenötmillió-hétszázezer forint összegű osztalék kifizetéséről a részvényesek részére" . Azaz ez a 3 207 762 Euro - 408 Ftos árfolyammal számolva - 1.308.766.896 Ft, ami több, mint a tavalyi év után kifizetett osztalék!!! A HGroupnál egyébként Euróban keltkezik a bevétel, a Lengyeleknél Zlotyiban és hát mind a kettő erősödött a Forinthoz képest. Az előzetes szivárgások alapján nem lesz rossz az első féléves eredmény és az árfolyam hatások nincsenek is figyelembe véve.
Szerintem egyre jobb beszállási lehetőség a jelenlegi árfolyam, főleg ha BUX-ban (is) gondolkodik valaki befektetésnél. Egyre nemzetközibb cég lesz a DH és elég jónak mondható az üzleti modell a legutóbbi jelentés alapján.
Ez a 3 millió euro több mint 1.2 milliárd forint "ajándékba"! Erre csúszik tovább... A cég igazán folytathatná a vásárlást, az elmúlt időszakban csak egyszer vásároltak.
Nehéz megindokolni az biztos. A magas kamatokat inkább érzem visszatartónak, mint a rezsidémont. . Szerintem most sokan elgondolkodnak, hogy megéri-e nagy méretű, magas rezsijű lakásban/házban lakni. Szerintem ez ad egy lökést a lakáspiacnak. A nagy lakások ára le, a kisebb, alacsony rezsijű, egyedi fűtéses lakások ára felfelé fog menni. Idősebb, nem szigetelt, felújításra váró lakások/házak árában 20%-os esést is elképzelhetőnek tartok. A befektetésnek vásárolt, de magas rezsijű lakásokkal is szívni fognak. . Én egy kis pezsgést várok.
https://www.bet.hu/site/newkib/hu/2022.07./Az_olasz_Hgroup_Spa._vetelara_modositasra_kerult__128756023 3 millió eurót visszakapunk. Ezzel kb 10%-kal növekszik a saját tőkénk, illetve fontos azt is látni h információkat ejtettek el a második negyedévről. A HGrouphoz fog tartozni a teljes hitelkozvetites 56%-a. Illetve növekszik mindez egy csökkenő piacon. Remélem az ingatlanos rész is lassan beindul. (Az szólna igazán nagyot) A jelenlegi részvényárfolyamhoz kapcsolódóan én meglepődtem, hogy elesett az 500. Ezzel sajnos kitört a hosszú emelkedő csatornájából. (Bár nem tudom, hogy a TA módszertana megengedi-e h az árfolyamhoz legyen számolva a közben fizetett osztalék. Azzal meg a csatornán belül lehet.
DUNAHOUSE részvény