Igazad van. Nem jelenteném ki, hogy a 6% Pmáp-ra vérszegény. Inkább azt mondom a 6-7% átlagban minden állampapírra vérszegény a 19,1 után. Főleg úgy, hogy a KSH " kreatívan" számolja az inflát.
Talán úgy tűnhet, hogy ismét a FIXMÁP felé hajlok, a BMÁP-pal ellentétben. Az előző pár hozzászólásban leírtuk, mit látni most, hogy a BMÁP hosszútávon jobb lehet a FIXMÁP-nál. (főleg ha a FIXMÁP kamatát még talán csökkentik is) Mindenki döntse el maga. kb..
4,5% esetén 6% járna "a szerény évben". (1,5 prémiummal) 2020 előtt 1% sem járt, ahhoz képest a 6% jónak mondható. (magánvélemény), ha azt nézzük,h a MÁP+ az utolsó évében fizet 6%-ot, akkor ne legyünk telhetetlenek. Előre nem jelenteném ki, hogy vérszegény. Ez majd akkor derül ki, ha lezajlanak a kamatfizetések, és kiderül, hogy állnak az aktuális papírok kamatai, 1MÁP, BMÁP, FIXMÁP. Tehát, hogy érdemes-e kivenni -1% buktával, és újra befektetni, másikba, másba, akármibe. Valaki nem számol 7% alatti BMÁP-pal rövid távon (1év) (inkáb 8 körül), hosszú távon szintén max jósolunk. A 8,1% negyedévre bontva 2,05%, fixmáp 1,75%., jelenleg. 1 év alatt szintén sokat változhat. Javaslom, akinek van BMÁP-ja, felírhatná,hogy mekkora kamatot kap negyedévente %-osan.
Zsebguru akkor lássuk a te szofisztikált portfóliód. Januárban irtam le a portfoliom és volt mellette egy megjegyzés. Erösen várom a válságot és válságban a készpénz az isten. Nekem megfelel a luzerek meg csak ábrándozzanak :)
Az a baj, hogy az inflációt a KSH számolja ki. Azt meg tudjuk már, hogy megy. Nem gondolom, hogy a KSH 4,5% nál többet számolna 2024-re. Akkor meg a Pmáp igen vérszegény. Talán az IMF-től olvastam 2024-re Mo-ra 3,5 vagy 3,8% infla várakozást. Azon azért meglepődtem.
"A hitelminősítő szakembereinek előrejelzésében ugyanakkor kiderül: kétségbe vonják a kormány költségvetési hiányt lefaragó terveit" A jó hír az lenne, ha a kormány rendberakná a költségvetést, befejezné a lopást és végre elkezdene egy piacképes, demokratikus gazdaságot építeni. Ebben a minősítèsben egy jó van,ha ez egyáltalán jó, hogy nem minősítettek le. Bár egy leminősítés szerintem hamarabb hozhatná el ennek a rendszernek a bukását, megkímélve ezzel az országot és a lakosságot, a további hosszú ideig tartó lecsúszástól.
Nemcsak most, de szvsz a közeljövőben is jó lesz az inflációt követő PMÁP. Ugyanis: "Bár a Magyar Nemzeti Bank (MNB) Monetáris Tanácsa újabb 50 bázisponttal 7,75 százalékra csökkentette a jegybanki alapkamatot, Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője szerint ennek nem lesz érdemi hatása a lakáshitel kamatok alakulására, a piac tavaly szeptember óta tartó kamatcsökkentési hullámának a végéhez értünk. ☝️ BiztosDöntés.hu szakértője arra hívta fel a figyelmet, hogy a legnépszerűbb, 10 évre fixált lakáshitelek árazásában irányadó referenciakamat, a 10 éves BIRS értéke április közepe óta újra 7 százalék felett van, ami azt jelenti, hogy a banki ajánlatok átlagos hitelköltsége immár újra a referenciakamat szintje alatt tartózkodik. Erre utoljára 2022 tavaszán volt példa, amikor a bankközi piacon már elkezdték beárazni a következő hónapok magas inflációját. ☝️ A következő hónapokban az infláció is kismértékben felfelé korrigál majd a mostani szintekről, ami miatt a mostani kamatszinteknél jobb ajánlatot az év hátralévő részében nem igazán lehet remélni.
Igen. FIXMÁP vs. BMÁP, ez volt a fő téma, ki melyikben lát nagyobb fantáziát. Én speciel a FIXMÁP-ot ajánlottam inkább, bárki visszakeresheti. Nem fogom az ellenkezőjét állítani. Aki esetleg nem jártas: BMÁP 3 éves 1,5% prémiumot ad / év BMÁP 5 éves 1,5% prémumot ad az első 3 évben, majd az utolsó 2 évben 2,5%-ot. Ha valaki vesz, talán érdemes inkább az 5 évesben gondolkodni, az utolsó 2,5% miatt. Visszaváltási lehetőségek azonosak. Pro: Jelenleg tényleg jónak tűnik, főleg ha valaki 1.5-2 év után tiplizni akar belőle, mert jelenleg a fixmáphoz képest "bő" +1% hozamot ad , visszaváltva-1%, így gyakorlatilag nincs bukta (fixmáp kamat "kiszállva" tisztán) Természetesen én most csak 8%-al számoltam, ami lehet akár több is. 8-8,3-8,5 /időarányos negyedév tehát /4. Kontra: erősen hangoztatja az EKB, hogy júniusban beindul a kamatcsökkentés, nem vár, értem, hogy csak 0,25-öket csökkent/alkalom, de csökkent(het). FED talán kivárhat, emiatt MNB megtorpanhat. De ha FED is elindul, az MNB is követi. Konklúzió: FIXMÁP-ot verheti a BMÁP az első 1-1.5 évig könnyedén/biztosan/ki tudja, a többit nehéz előre látni, jósolgatni.
Nálam még mindig az általad lecikizett PMAP a nyerő, szerencsere abból tankoltam be, jön is a 18.5-19%kamat rendesen. Jobb mint BMAP. De nincs harag, én senkire nem hallgatok
Magyar Állampapír tulajok