Topiknyitó: Hathor 2014. 04. 09. 17:46

Lakás/Ingatlan árak topik  

2014. április 9., szerda 15:07 Napi.hu

Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru.



Aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd - véli Zsiday Viktor.



Mind a kereslet, mind a kínálat oldaláról nagyon megalapozottnak tűnik egy többéves, komoly emelkedő trend, legalább 50 százalékos áremelkedéssel - állítja Zsiday Viktor az Mfor.hu-n megjelent írásában. (Amint arról beszámoltunk, egyes lakástípusok esetében már érzékelhető némi drágulás.)



Az ismert befektető szerint a következő tényezők indokolják az áremelkedést az ország központi régiójában és néhány nagyvárosban:



soha nem építettek ilyne kevést Magyarországon, mint mostanában,

bár az ország népessége csökken, a nagyvárosokba, ezen belül is különösen Budapestre továbbra is pozitív a migráció,

elindult a reálbérek növekedése, és várhatóan ez a következő években is így marad,

szinte soha nem volt még ilyen olcsó a forinthitel, mint most, több nagyobb bank is 6 százalék alatti szinten kínálja a jelzáloghiteleket,

az alacsony betéti kamatok miatt kényszerűségből a megtakarítók is az ingatlanpiac felé fordulhatnak.



Zsiday ugyanakkor megjegyzi: az újonnan érkező keresletnek először ki kell pucolnia a bedőlt hitelből visszamaradt lakásokat, az évek óta eladni kívánt ingatlanokat, stb. Ez a folyamat jó pár hónapig eltarthat, de utána hirtelen nem lesz kínálat, és a folyamatosan jelentkező kereslet hatására az árak egyszercsak fel fognak robbanni - véli a befektető. Úgy látja: aki akar, annak még van egy éve lakást venni, de később valószínűleg a mostani áraknál csak jóval drágábban tud majd.



link
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2020. 08. 23. 00:04
Törölt hozzászólás
#85660
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:57
Törölt hozzászólás
#85659
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:56
Törölt hozzászólás
#85658
impudent 2020. 08. 22. 23:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#85657
Mit nézel ?
Tobb is van ami egy kis alkuval 10 korul elvihetu
impudent 2020. 08. 22. 23:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#85656
Azért ha gyünne egy pár ertelmesebb figura usa német stb es itt nálunk akko piszok sokat jelentene ha a hulyeség fálét legalább léállitanák.
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:47
Törölt hozzászólás
#85655
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:43
Törölt hozzászólás
#85654
impudent 2020. 08. 22. 23:42
Előzmény: #85652  impudent
#85653
Én inkább koleszba mennék ha van illen és bucsút intenék annak a porfészeknek végzéskor.
impudent 2020. 08. 22. 23:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#85652
Ott is kapol 2 szobast egy 10 esért.
Ha hitelre mogveszi nem köll háziur luxusát füzetni.
8 millio hitel havi 80 torleszto élviselheto
Ha bérölne akko 60 lenne
impudent 2020. 08. 22. 23:38
Előzmény: törölt hozzászólás
#85651
Miután a jobboldal mindent elcseszett johetne valami realis arc aki rendet tesz a fejekben es a penzpumpat léallitja amig nem késő.
Ma az auchanba ollan magosak voltak az árak hogy ha valaki egy enyhe vasarlast csinal 10 rongy 
Kezd kemenyedni
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:31
Törölt hozzászólás
#85650
impudent 2020. 08. 22. 23:31
Előzmény: #85645  impudent
#85649
Mögveszel egy panelt pesten 22 korul igazitás átírás ugyved máris 25 nél vagy és meglatud hova koltozol rezsi lakók szar hely regi elavult ház.
Szomorú torténet
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:29
Törölt hozzászólás
#85648
impudent 2020. 08. 22. 23:29
Előzmény: #85646  impudent
#85647
Max 35-38 millio félár itt is.
Átverés ez az Ág utca rég volt amiko Jávor Pál oda ment
impudent 2020. 08. 22. 23:28
Előzmény: #85644  Zoltán42
#85646
Akko annyi.
Szar
impudent 2020. 08. 22. 23:27
Előzmény: törölt hozzászólás
#85645
Pesten ?
Illen árakun ongyilkosság.
15 millioert bekason 2 szobast de olyan nincs.
Vídéken pl Miskolcon Én is vennék mint háziurnak fuzessek.
8-10 millioert hitelre.
Zoltán42 2020. 08. 22. 23:26
Előzmény: #85641  impudent
#85644
Láttam ezt a kecót. Mészáros utcában van a ház. Lakás Ág utca felé nézz, de telibe a mögötte lévő házat látod. Eléggé nem mindegy egyébként a Mészáros utca 4 sávos (vonat 105,178busz. stb) nagyon zajos forgalmas utca. Míg a klasszik Naphegyi zöld ővezeti kis lakás számú kertes társas házak és villák a Naphegy téren és a Tigris utca és abból nyíló kis utcákban találhatóak. Amilyen az Ág utca is és azok tényleg nagyon jók, de a Mészáros utca az egy más történet.
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:23
Törölt hozzászólás
#85643
Törölt felhasználó 2020. 08. 22. 23:21
Törölt hozzászólás
#85642
impudent 2020. 08. 22. 23:16
Előzmény: #85637  Zoltán42
#85641
A kép alapján feljebb van jó helyen.