Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Nyomdász 2019. 02. 19. 18:13
Előzmény: törölt hozzászólás
#83060
És most mi értelme volt ez az index?
elephant 2019. 02. 19. 17:59
Törölt hozzászólás
#83059
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 19. 17:51
Előzmény: #83057  Nyomdász
#83058
nem az mkb , hanem a könyvvizsgálók stb fogják kiszámolni a váltási arányt/árat dec 31. zárással
pl a opuszum esetén a 611 apportokat leírják sztem
Nyomdász 2019. 02. 19. 17:42
Előzmény: #83056  Törölt felhasználó
#83057
430/430atvaltasennyit is ér az MKB szerint a Konzum?430
Törölt felhasználó 2019. 02. 19. 17:36
Előzmény: törölt hozzászólás
#83056
jövő héten ki kell adják az adatokat, közgyűlés előtt 30 nappal! 
március 29e gyűlés, most kiszámoltam ahogy írták korábban február 27, jövő szerda. addigra nagyjából be kell állnia a váltási arány környékére , úgy vélem. 
macipacsi 2019. 02. 19. 17:34
Törölt hozzászólás
#83055
elephant 2019. 02. 19. 17:28
Törölt hozzászólás
#83054
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 19. 17:28
Előzmény: törölt hozzászólás
#83053
ez reális lehet
elephant 2019. 02. 19. 17:27
Törölt hozzászólás
#83052
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 19. 17:26
Előzmény: törölt hozzászólás
#83051
csak reagáltam a többi felvetésre, hogy "azt pletykálják"
rengeteg ilyen beírás volt már, semmi alapjuk
tozsdeguppy
tozsdeguppy 2019. 02. 19. 17:24
Előzmény: törölt hozzászólás
#83050
Amit az erstében beszélnek az eddig soha nem vált valóra. A legnagyobb manipulátor banda.
Nyomdász 2019. 02. 19. 17:23
Előzmény: törölt hozzászólás
#83049
Vagyis ha van 100darab konzumod mennyi opust kapsz?Amúgy még nem ertem miért kell most ez a MSCI index ha úgyis megszűnik
elephant 2019. 02. 19. 17:21
Törölt hozzászólás
#83048
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 19. 17:15
Előzmény: törölt hozzászólás
#83047
314/611 a legvalószínűbb :D
Peti84 2019. 02. 19. 17:15
Előzmény: #83045  _Macika_
#83046
Akko má értem....
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 19. 17:14
Előzmény: #83041  _Macika_
#83045
pedig igen 
Peti84 2019. 02. 19. 17:14
Előzmény: törölt hozzászólás
#83044
Cseréld le a brokit, nem árfolyam függő átváltás lesz (miért is lenn?). 
J1G 2019. 02. 19. 17:12
Törölt hozzászólás
#83043
kimpaa
kimpaa 2019. 02. 19. 17:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#83042
te is bennfenntes vagy? :D
_Macika_
_Macika_ 2019. 02. 19. 17:09
Előzmény: törölt hozzászólás
#83041
szia buxer )

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek