Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 19. 21:25
Előzmény: #83076  HARDCORETERROR
#83080
mi a jó fenét akarnának bevezetni???
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 19. 21:23
Előzmény: #83078  Nyomdász
#83079
nemtom/nem látom át, mint ahogy sok másról sincs fogalmunk, ami a háttérben zajlik.
Sokan jogosan elveszthették a fonalat csak az árfolyamot nézve, de nálam a jövő ennél sokkal fényesebb, mint a jelen státusz és itt lép színre a tőzsdei ténykedés egyik első pillére: türelem ;)
Nyomdász 2019. 02. 19. 21:19
Előzmény: #83076  HARDCORETERROR
#83078
Csak azt mond még legyszi hogy az index kosár most miért lett ide ?
Nyomdász 2019. 02. 19. 21:15
Előzmény: #83076  HARDCORETERROR
#83077
Na kíváncsi vagyok.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2019. 02. 19. 21:12
#83076
nem tartom valószínűnek, hogy ebből kihátrálnának..
Lesz fúzió, meglesznek az arányok és vlsz meg lesz támogatva egy két bombahírrel, ami várhatóan elfeledteti, hogy volt valaha konzumunk.
Ne feledjétek, hónapok óta SEMMI hír, kommunikáció nem jön a vezetőségtől, az árfolyamok kvázi mélyrepülése sem érdekli őket, a terv kész, megy a (sztem nagyon komoly) meló a háttérben (azt sem feledjük, ilyet korábban senki nem vitt véghez a béten) és idén látni fogjuk, mire fel volt ez a nagy "hátraarc"
Az arány az első lépcsőfok, majd a kgy, a bevezetés, a többit a piac értékeli és jönnek majd a hírek.
Sztem a katasztrofális elmúlt pár hónap ellenére is komoly a potenciál és a jelenlegi árfolyam szintek még/már jó beszálló egy kalandvággyal megtámogatva.
Én kivárom ;)
J1G 2019. 02. 19. 20:59
Törölt hozzászólás
#83075
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 19. 20:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#83074
tudom, de nem vagyok hülye: ezért én is leírom mégegyszer, hogy a fúziót a márciusi közgyűlésnek is meg kell szavaznia. ha a fúzió "menetrendje" nem befejezhető 06.30-ig, akkor új vagyon mérlegtervezetre van szükség, ami további fél, ill egy évvel meghosszabbíthatja a folyamatot. ezért pontosan mérlegeli mészi és bandája majd a fúzió körülményeit, csakúgy a korverziós értéket!
Buxer87 2019. 02. 19. 20:00
Törölt hozzászólás
#83073
Törölt felhasználó 2019. 02. 19. 19:54
Előzmény: törölt hozzászólás
#83072
J1G 2019. 02. 19. 19:49
Törölt hozzászólás
#83071
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 19. 19:43
Előzmény: #83069  Nyomdász
#83070

nem baromság, amit írsz. valami trükk lehet még a tarolyukban. de azt gondolom, hogy nemzetközi (hiszen oda készülnek) szinten teljes arc vesztést okozna, ha ebből vissza akarnának jönni. inkább arra gondolok, hogy valamit még megvesznek hirtelen, vagy esetleg valami még a fúzionált vállalatba beleolvad, vagy ilyesmi!
Nyomdász 2019. 02. 19. 19:14
Előzmény: #83068  Nyomdász
#83069
Hacsak nem szűnik meg.Nem lesz fúzió.Jovedelemezobb a Konzum mint az opos.lesz oszti 30-40ft .és a célár 400Ft ???
Nyomdász 2019. 02. 19. 18:55
Előzmény: törölt hozzászólás
#83068
Csak laikuskent mondom.Ha van egy cégem és részvényeim.Gondolom a nagy bankok és indexkoveto alapok megvizsgálják a cegemet és hogy az elkövetkező 10evben milyen fejlődés lehet benne.Ha megszűnik egy cégem és beolvad a másikba akkor minek vegyen bele ha úgyis kikerül onnan?Inkább a másikat veszi  (Opus)továbbra is.Nem teljesen felesleges ?
J1G 2019. 02. 19. 18:38
Törölt hozzászólás
#83067
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 19. 18:31
Előzmény: #83063  mindmegette
#83066

amúgy f-szfejség volna megszüntetni: akkor egyébként, mikor ilyen k-rv- nagy a kereslet az üres tőzsdei cégekre!
Pojáca
Pojáca 2019. 02. 19. 18:30
Előzmény: #83060  Nyomdász
#83065
ezt nem kell kérvényezni... megy magától a belekerülés?????
mindmegette 2019. 02. 19. 18:15
Előzmény: #83061  Nyomdász
#83063
Lehet, hogy nem szűnik meg?
Nyomdász 2019. 02. 19. 18:14
Előzmény: #83061  Nyomdász
#83062
Úgy érzem van valami simlisseg a háttérben 
Nyomdász 2019. 02. 19. 18:14
Előzmény: #83060  Nyomdász
#83061
Ha úgyis megszűnik a Konzum részvény?

Topik gazda

aktív fórumozók

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek