2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
február 18. | 17:07
előzmény: #82851  slrd
#82860
Ahhoz kell egy felmilliard forgalom, hogy mindenki szamara egyertelmu legyen a fel. Meg is lesz majd a marciusban vagy akar meg hamarabb. Biztato jelek. Kezekre raulni...;)
február 18. | 17:07
előzmény: #82857  ohnetatto
#82859
jön-e valami hír most zárás után? kiváncsi leszek
február 18. | 17:06
előzmény: #82856  ohnetatto
#82858
Szép lett a vége! Reméljük holnap is ez lesz az irány!
február 18. | 17:06
előzmény: #82856  ohnetatto
#82857
az hogy a végére meghúzták az biztató a holnapi napra nézve
február 18. | 17:06
előzmény: #82853  ohnetatto
#82856
igen, megvan az eredménye. 30k záróban.  233,5. forgalom 234m
február 18. | 17:06
előzmény: #82854  phavran77
#82855
Nagyon szép végre
február 18. | 17:05
előzmény: #82852  ohnetatto
#82854
Indikatív ár:233,5 HUF28 790 db
február 18. | 17:04
előzmény: #82852  ohnetatto
#82853
lássuk a 20k-nak megjelenik-e az ellenpárja a másik oldalon. 
február 18. | 17:03
előzmény: #82851  slrd
#82852
Legjobb 5 vételi ajánlat
MennyiségÁr
23241,5
20.000235
2.000231
2.500228,5
11.125228
február 18. | 17:02
előzmény: #82850  ohnetatto
#82851
240 közelében szebb lett volna, de ha holnap is megy ennyit azzal sokan elégedettek lennének.
február 18. | 16:59
előzmény: #82849  sportyman
#82850
egy 230-as záró lesz. úgynézki
február 18. | 16:50
előzmény: #82847  Seismic
#82849
És tudják, hogy ha mások is képbe kerülnek, akkor már nem kapnak ennyiért.
február 18. | 16:47
előzmény: #82845  ohnetatto
#82848
Ha emelkedni akarunk,akkor így csinálja...
február 18. | 16:39
előzmény: #82846  kimpaa
#82847
220 M forgalom/9% emelkedés...valakik már képben vannak a számokkal
február 18. | 16:26
előzmény: #82843  resone
#82846
emelkedik vissza már, jó  lesz ez
február 18. | 16:25
előzmény: #82844  ohnetatto
#82845
234,5. Egy perce még 229/volt
február 18. | 16:25
előzmény: #82843  resone
#82844
Na lesz--e záröban egy kis rally.
február 18. | 15:52
előzmény: #82842  Satellite
#82843

kezdetnek tökéletes!
Hitetlenek dobjátok, most itt a lehetőség :)
február 18. | 15:42
#82842
https://www.portfolio.hu/vallalatok/szarnyal-a-konzum.314397.html
szerintem inkább csak kétségbeesetten csapkod a szárnyaival, mint hogy szárnyalna...
február 18. | 15:18
#82841
Ezt a papírt kézen fogva kell felhúzni 3000 fölé, mert addig ha elengedik a kezét, visszacsámpázik....
:(

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE