Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 15. 14:57
Előzmény: #73328  hibaz
#73340
hm. Egyelőre a 800-tól is igencsak messze vagyunk:(
hibaz
hibaz 2018. 10. 15. 14:54
Előzmény: #73330  galbubu
#73339
Nem szoktam Offolni,ha itt lennél te is 11 hónapja mint én,akkor tudnád !! Egy régi fórumtársnak válaszoltam,ennyi....Nem tudom,hogy Konzum mikortól akar osztalékot fizetni.
wels67 2018. 10. 15. 14:54
#73338
Sziasztok! Most vettem először Konzum részvényt, a split előtti raliról lemaradtam. Kifejezetten örültem mikor utána az esésben kaptam 292-ért. Most már nem őszinte a mosolyom! :-)
Templeton
Templeton 2018. 10. 15. 14:54
Előzmény: #73331  kockafej
#73337
Megjott a vadasz az erdobe es mindenkit kizavart....
Turkiz
Turkiz 2018. 10. 15. 14:52
Előzmény: #73301  Overthetop
#73336

Kedves Overthetop!
Csak egyetlen gondolat erejéig. A befektető az, akinek van ideje kivárni a munka gyümölcsét. Adott esetben ez legalább 2-3 év szerintem. A többiek spekulálnak egy gyorsan elérhető szép profitra. Az hogy cégeket vesznek nem emelheti oda az árfolyamot, ahová azt sokan szeretnék, kizárólag az, ha a vett cégek működni kezdenek, és eredményesek. Legalábbis tartósan semmiképp nem lehet enélkül magas a részvényár. Nekem sem tetszik ez a lecsorgás, adogatás, de én azt gondolom, hogy ők MINDENT megtesznek a cél érdekében. És hallottuk, eddig kispályások voltak, most az akvizíciókban is nagyságrendet ugranak. Ahhoz meg pénz kell. Sok. Ettől még rossz nézni, ezt elismerem, nekem is, mert én sem tudom a hullámokat jól meglovagolni. Így inkább ülök a kezemen, bosszankodok magamban, de tudom, hogy csak idő kérdése...
Üdv,
koati
koati 2018. 10. 15. 14:52
Előzmény: #73333  koati
#73335
268 !!!
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 15. 14:52
Előzmény: #73331  kockafej
#73334
semmi, csak 260-on már túl olcsó sokaknak, főleg egy est-hez képest :DD
koati
koati 2018. 10. 15. 14:52
Előzmény: #73325  kockafej
#73333
Lesz!
wallasz
wallasz 2018. 10. 15. 14:51
Előzmény: #73331  kockafej
#73332
Itt egy elterelő hadművelet történt, ezt valószínűsítem.
kockafej
kockafej 2018. 10. 15. 14:50
#73331
264-en 50k-s támasz... Mi történt itt?
galbubu 2018. 10. 15. 14:49
Előzmény: #73328  hibaz
#73330
Ez nem opus, hanem konzum. Nem a konzum akar előbb osztalékot fizetni?
hibaz
hibaz 2018. 10. 15. 14:46
Előzmény: #73328  hibaz
#73329
hibaz
hibaz 2018. 10. 15. 14:45
Előzmény: #73315  _realmadrid
#73328
1.Nyár elején hallottam banki/bróker körökből,hogy az Opus 3000 ft környékétől akar osztalékot fizetni(pletyka).2.Az eddigi emelkedések során mindig 4-szerezett az árfolyam,amikor szintet lépett...50...200....800....???
3.http://keptarhely.eu/view.php?file=20180923v01oo7p2y.jpeg
Metwolf
Metwolf 2018. 10. 15. 14:43
Előzmény: #73316  jofej
#73327
Nézd meg a kötéslistát, 37k volt.
szim21 2018. 10. 15. 14:43
#73326
valami turpisság készül... furák ezek a felrántások... nem kis pakkokra...
kockafej
kockafej 2018. 10. 15. 14:41
#73325
hír van? Mitől indult meg?
koati
koati 2018. 10. 15. 14:41
Előzmény: #73321  hibaz
#73324
Illene már,hiszen év végéig el kell adni a Budapest Bankot! (Ha jól tudom)
koati
koati 2018. 10. 15. 14:39
Előzmény: #73322  resone
#73323
267
☺☺☺
resone
resone 2018. 10. 15. 14:37
Előzmény: törölt hozzászólás
#73322
 válasz: #73138
juhuu
hibaz
hibaz 2018. 10. 15. 14:34
Előzmény: #73313  jofej
#73321
Szerintem csütörtök reggel(ig) bejelentés jön....

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek