Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Kaktuszdenem
Kaktuszdenem 2018. 10. 15. 17:19
Előzmény: #73395  treff
#73400
Különben mi lesz,letiltasz??
Szabacs
Szabacs 2018. 10. 15. 17:09
#73399
Ha csütörtökig nem lesz meghúzva kicsit sem az árfolyam, akkor utána itt is tényleg csorgunk tovább...
Coopler 2018. 10. 15. 17:09
Előzmény: #73387  resone
#73398
az élettől is.. :D
elephant 2018. 10. 15. 17:06
Törölt hozzászólás
#73397
szim21 2018. 10. 15. 17:05
#73396
na csak lenyomták 265 re :(
treff
treff 2018. 10. 15. 16:50
Előzmény: #73390  Kaktuszdenem
#73395
ez nem a soros-ozós topic
a dühöngő odébb van, fáradj oda ezzel a baromsággal
koati
koati 2018. 10. 15. 16:49
Előzmény: #73393  koati
#73394
Bocs az a zenéje volt.
Sosem halunk meg-ben.
koati
koati 2018. 10. 15. 16:47
Előzmény: törölt hozzászólás
#73393
Még bármi lehet,mint a Nagy utazás-ban.
elephant 2018. 10. 15. 16:45
Törölt hozzászólás
#73392
Dodo34
Dodo34 2018. 10. 15. 16:44
Előzmény: #73390  Kaktuszdenem
#73391
inkább vityának verné be...
Kaktuszdenem
Kaktuszdenem 2018. 10. 15. 16:41
#73390
Soros koma megint osztogatja a beverő lóvét,ahogy 1-2 rúpiát fel meg.,A pusztulat jönne már rá.
resone
resone 2018. 10. 15. 16:27
Előzmény: #73388  HARDCORETERROR
#73389
végülis ők maguk mondták... :D 
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 15. 16:25
Előzmény: #73385  resone
#73388
befalja, mint a  gömböc :D
resone
resone 2018. 10. 15. 16:25
Előzmény: #73385  resone
#73387
a tőzsdefejlesztés keretein belül, elveszik az emberek kedvét a tőzsdézéstől :DDD
resone
resone 2018. 10. 15. 16:25
Előzmény: #73385  resone
#73386
a tőzsdefejlesztés keretein belül, elveszik az emberek kedvét a tőzsdézéstől :DDD
resone
resone 2018. 10. 15. 16:23
Előzmény: #73384  HARDCORETERROR
#73385
na de máris telerakták. Legjobb 5 eladási ajánlat
MennyiségÁr
5.000269
1.000269,5
6.200270
5.740271
10.950271,5
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 15. 16:19
Előzmény: #73383  koati
#73384
na, 271
koati
koati 2018. 10. 15. 16:18
#73383
270
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 15. 16:16
#73382
Itt tartunk....rally hangulat, ha már nem zuhan a részvény!!!
"sajnos" én is örülök! :(
Overthetop
Overthetop 2018. 10. 15. 16:15
Előzmény: #73336  Turkiz
#73381
Plusszoltalak, mivel egyetértek Veled, csak egy dologban gondolunk mást, mégpedig, hogy MINDENT megtesznek. A jelen pillanatban rendekezésemre álló információk alapján én nem ezt látom, nem ezt érzem (írtam mit tehetnének pl.). Ha pedig másképpen van, akkor amiatt hibáztatom a vezetőséget, hogy arról az indokról (ami az Opust lefelezte, itt pedig ~30% csökkenést okozott eddig) SENKINEK még csak ötlete sincs szinte.

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek