Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
HoStrucc
HoStrucc 2018. 10. 16. 10:59
Előzmény: #73536  KSzabi85
#73540
Galbubu Galle úr klonja. Érdekes hogy nem lett tiltva még ;) 
Kispenz 2018. 10. 16. 10:57
Előzmény: #73537  karildo
#73539
Lehet, hogy Te voltál az egyik tömőgép, így jó lenne, ha befejeznéd ezt, és nem bosszantanád azokat, akiket kitömtél.
opkoapp 2018. 10. 16. 10:55
Törölt hozzászólás
#73538
karildo 2018. 10. 16. 10:53
Előzmény: #73536  KSzabi85
#73537
Appeninn-ben 1173-tól 550-ig, OPUS-ban 810-től 450-ig és a Konzum-ban 378-től 270-ig rengeteg embert kitömtek. És még mennyit ki fognak. :)))))))
KSzabi85
KSzabi85 2018. 10. 16. 10:46
#73536
karlido egy rosszindulatú kis ... (*ide szabadon képzelhetsz bármilyen szépséges jelzőt*). 
Az Appenninbe voltak eddig az ámokfutásai, mikor az csordogált. 
Ez a galbubu nagyon hasonlít a stílusára. 
Ez az ember éjjel-nappal int kommentelget. 
Vagy egy megkeseredett, a családja által is kiutált egyén lehet. 
Vagy valami ócska bróker, aki így akar olcsón venni a kicsik részvényeiből.
Konzumocska 2018. 10. 16. 10:38
Előzmény: #73532  atikasz
#73535
akkor felbeszélnének meg őnekik is lenne :D
karildo 2018. 10. 16. 10:38
Előzmény: #73528  Clint
#73534
Látom még mindig nem érted. Én az eredményeket és számokat nézem. Mese rész meg nem érdekel. Ilyen mértékű kötelezettségeknél finanszírozási problémák lehetnek. Jobb cégeknél csökken a kötelezettség és még pozitív eredmény párosul hozzá. :)))))))
Konzumocska 2018. 10. 16. 10:38
Előzmény: #73531  Clint
#73533
miattuk léptünk le anno...
atikasz 2018. 10. 16. 10:36
Előzmény: #73531  Clint
#73532
nem ezekkel van a gond hanem az árfolyammal,ha az nem itt lenne ezek az okosok sem szerepelnének ennyit:)
Clint
Clint 2018. 10. 16. 10:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#73531
Sok lett hirtelen itt a bubu, értelmetlen még ránézni is erre a topicra.
galbubu 2018. 10. 16. 10:30
Törölt hozzászólás
#73530
benibubu 2018. 10. 16. 10:28
#73529
Reál? Köszi
Clint
Clint 2018. 10. 16. 10:26
Előzmény: #73525  karildo
#73528
Pl. az általad kihangsúlyozott rövid lejáratú kötelezettségek. A változása a bázis időszakhoz képest a működési terület bővítéséből adódó természetes növekedés. Nagyrészt a szállító állomány növekedése okozta. A szállítói (szolgáltatási, vásárolt anyag) számlák fizetési határideje általában 15-30 nap. Ezen fizetési határidőn belüli, kifizetésre kerülő számlák mind jelentkeznek a rövidlejáratú kötelezettségek között. Ez egy normális állapot. Minnél nagyobb a működési területed, annál nagyobb általában a le nem járt szállítói kötelezettségek állománya. Ha többet szeretnél tudni, akkor iratkozz be egy gazdasági jellegű képzésre. Sok sikert hozzá.
Törölt felhasználó 2018. 10. 16. 10:24
Előzmény: #73522  Megmondoemborke
#73527
Hát a nagy tétel nem tudom mennyi neked, most 34 M eddig a forgalom- eddig ez semmi tehát nem fejvesztve menekülnek innen, ugyanez van az opusban is.
atikasz 2018. 10. 16. 10:20
Előzmény: #73524  galbubu
#73526
beöntötték?? 50db.
karildo 2018. 10. 16. 10:19
Előzmény: #73516  Clint
#73525
Úgy látom fingod sincs mit jelent az, hogy kötelezettségek. Azt majd vissza kell ám fizetni. :)))))))
galbubu 2018. 10. 16. 10:19
Előzmény: #73522  Megmondoemborke
#73524
Ismét minuszban, csak beöntötték öntikéék. Erről beszéltem az előbb .Megyek a dolgomra, mert nincs itt látnivaló. Majd ha megveszik fél Amerikát, talán akkor lesz emelkedés, addig nem.
HARDCORETERROR
HARDCORETERROR 2018. 10. 16. 10:14
Előzmény: #73519  galbubu
#73523
úgy néz ki, ma te vagy az ügyeletes ;)
nyomjad csak, fecséreld az energiádat a magasröptű kinyilatkoztatásokra :DD
Megmondoemborke 2018. 10. 16. 10:13
Előzmény: #73521  Megmondoemborke
#73522
Tegnap is nagy tételben vettek piacin, valószínű bennfentes veszi már, szóval lesz itt kapkodás pár nap múlva rendesen...
Megmondoemborke 2018. 10. 16. 10:11
Előzmény: #73518  galbubu
#73521
Ez igaz lenne normál esetben, de 2nap és gyűlés szal szvsz lehet nem lesz már lekör...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek

  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek